Prix immobilier à Salernes (83690)
Un appartement s'y est vendu 1 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 978 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 929 €/m²
+15,6 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 688 € à 2 212 €/m²
- Prix médian du bien
- 104 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (122 sur 5 ans)
Maisons
2 978 €/m²
+15,3 % sur un an · +36,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 400 € à 3 250 €/m²
- Prix médian du bien
- 265 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Salernes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 € | 21 | 2 175 € | 18 |
| 2022 | 1 709 € | 28 | 2 615 € | 29 |
| 2023 | 1 743 € | 20 | 3 000 € | 17 |
| 2024 | 1 668 € | 30 | 2 582 € | 11 |
| 2025 | 1 929 € | 23 | 2 978 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 50 000 € | 1 889 € | 23 |
| Appartement 2 pièces | 80 000 € | 1 684 € | 42 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 692 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 226 900 € | 3 282 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 256 200 € | 3 021 € | 29 |
Prix par rue à Salernes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Edouard Basset | 1 893 €/m² | 2 143 €/m² | 32 |
| Cours Theodore Bouge | 1 347 €/m² | — | 16 |
| Boulevard Paul Cotte | 1 796 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 731 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Gourguette | 1 543 €/m² | — | 8 |
| Avenue Pierre Gaudin | 1 440 €/m² | — | 6 |
| Rue des Quatre Coins | 1 784 €/m² | — | 6 |
| Rue Pierre Blanc | 2 052 €/m² | — | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 2 063 €/m² | — | 5 |
| Gandelon | — | 4 405 €/m² | 5 |
| La Manserve | — | 2 415 €/m² | 5 |
| Paillettes | — | 5 420 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 25 m² | 1 | 49 000 € | 1 960 € |
| 05/12/2025 | Pin Bernard | Maison | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 € |
| 26/11/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 62 m² | 2 | 140 636 € | 2 268 € |
| 24/11/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 70 m² | 2 | 67 500 € | 964 € |
| 21/11/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 63 m² | 2 | 121 500 € | 1 929 € |
| 14/11/2025 | Rue Giraud | Appartement | 18 m² | 1 | 58 000 € | 3 222 € |
| 07/11/2025 | Chemin du Defend | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 € |
| 03/11/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 70 m² | 3 | 132 500 € | 1 893 € |
| 27/10/2025 | La Combe | Maison | 92 m² | 4 | 299 016 € | 3 250 € |
| 24/10/2025 | Cours Theodore Bouge | Appartement | 50 m² | 3 | 68 000 € | 1 360 € |
| 24/10/2025 | Rue des Quatre Coins | Maison | 57 m² | 4 | 65 000 € | 1 140 € |
| 13/10/2025 | Chemin de Gandelon | Maison | 119 m² | 5 | 345 100 € | 2 900 € |
| 06/08/2025 | La Haute Mude | Maison | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 € |
| 04/08/2025 | Boulevard de la Liberation | Maison | 89 m² | 4 | 265 000 € | 2 978 € |
| 23/07/2025 | Bellande | Maison | 63 m² | 3 | 266 400 € | 4 229 € |
| 30/06/2025 | La Mude | Maison | 130 m² | 4 | 590 000 € | 4 538 € |
| 30/06/2025 | Pin Bernard | Appartement | 81 m² | 3 | 179 400 € | 2 215 € |
| 27/06/2025 | Les Grangues | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 € |
| 24/06/2025 | Boulevard de la Liberation | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 € |
| 24/06/2025 | Boulevard de la Liberation | Appartement | 88 m² | 3 | 215 000 € | 2 443 € |
| 10/06/2025 | Rue des Quatre Coins | Appartement | 37 m² | 2 | 82 000 € | 2 216 € |
| 02/06/2025 | Route d'Entrecasteaux | Maison | 125 m² | 5 | 300 000 € | 2 400 € |
| 27/05/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 23 m² | 1 | 50 500 € | 2 196 € |
| 27/05/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 28 m² | 1 | 48 500 € | 1 732 € |
| 27/05/2025 | Rue Edouard Basset | Appartement | 24 m² | 2 | 48 500 € | 2 021 € |
| 21/05/2025 | Cours Theodore Bouge | Appartement | 51 m² | 2 | 125 000 € | 2 451 € |
| 16/05/2025 | Chemin le Pin Bernard | Maison | 103 m² | 5 | 327 100 € | 3 176 € |
| 15/05/2025 | Rue du Bas Four | Appartement | 64 m² | 3 | 107 000 € | 1 672 € |
| 14/05/2025 | Le Verger | Maison | 130 m² | 5 | 302 100 € | 2 324 € |
| 12/05/2025 | Route d'Entrecasteaux | Maison | 75 m² | 3 | 192 000 € | 2 560 € |
Autour de Salernes
- Villecroze 3.8 km 1 615 €/m²
- Entrecasteaux 6.2 km 1 500 €/m²
- Tourtour 6.7 km 2 768 €/m²
- Sillans-la-Cascade 6.7 km 2 549 €/m²
- Aups 7.3 km 1 667 €/m²
- Cotignac 8.8 km 1 980 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.