Prix immobilier à Rocbaron (83136)
Un appartement s'y est vendu 2 680 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 678 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 680 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 678 €/m²
+0,7 % sur un an · +22,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 253 € à 4 112 €/m²
- Prix médian du bien
- 315 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (194 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rocbaron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 003 € | 52 |
| 2022 | 3 054 € | 6 | 3 667 € | 42 |
| 2023 | — | — | 3 600 € | 34 |
| 2024 | 2 680 € | 7 | 3 653 € | 27 |
| 2025 | 2 453 € | 4 | 3 678 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 260 950 € | 3 703 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 308 573 € | 3 544 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 357 000 € | 3 244 € | 31 |
Prix par rue à Rocbaron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Faysonnes | — | 3 263 €/m² | 10 |
| L'Acate | — | 3 801 €/m² | 9 |
| Labaou | — | 3 259 €/m² | 8 |
| La Fardele | — | 3 816 €/m² | 8 |
| Chemin des Carignans | — | 3 121 €/m² | 7 |
| Les Escouletes | — | 3 038 €/m² | 7 |
| Chemin de Rigaou | — | 3 729 €/m² | 6 |
| Chemin du Pas de Lievre | — | 3 511 €/m² | 6 |
| Impasse Edmond Rostand | — | 3 627 €/m² | 6 |
| Route de Neoules | — | 3 694 €/m² | 6 |
| Rue Fernand Gueit | 2 656 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Impasse de l'Olivaie | Maison | 61 m² | 3 | 260 000 € | 4 262 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Giroflees | Maison | 89 m² | 4 | 315 500 € | 3 545 € |
| 28/11/2025 | La Fardele | Maison | 83 m² | 4 | 321 400 € | 3 872 € |
| 28/11/2025 | Le Village | Maison | 30 m² | 1 | 175 000 € | 5 833 € |
| 26/11/2025 | Impasse Marquise de Sevigne | Maison | 64 m² | 4 | 320 000 € | 5 000 € |
| 19/11/2025 | La Verrerie | Maison | 80 m² | 4 | 209 500 € | 2 619 € |
| 12/11/2025 | Rue Louis Martin | Appartement | 36 m² | 2 | 80 000 € | 2 222 € |
| 31/10/2025 | Impasse des Coquelicots | Maison | 97 m² | 4 | 390 000 € | 4 021 € |
| 31/10/2025 | Les Faysonnes | Maison | 93 m² | 5 | 318 000 € | 3 419 € |
| 27/10/2025 | Les Ferrages | Maison | 75 m² | 4 | 310 000 € | 4 133 € |
| 27/10/2025 | Impasse Edmond Rostand | Maison | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 € |
| 15/10/2025 | Chemin des Escoulettes | Maison | 87 m² | 3 | 320 000 € | 3 678 € |
| 16/09/2025 | Impasse des Giroflees | Maison | 132 m² | 6 | 465 000 € | 3 523 € |
| 15/09/2025 | Impasse des Myrthes | Maison | 83 m² | 4 | 365 000 € | 4 398 € |
| 06/09/2025 | Rue de la Bergerie | Appartement | 57 m² | 3 | 153 000 € | 2 684 € |
| 01/09/2025 | Chemin du Pas de Lievre | Maison | 114 m² | 5 | 395 770 € | 3 472 € |
| 11/08/2025 | Rue Louis Martin | Appartement | 70 m² | 3 | 189 000 € | 2 700 € |
| 08/08/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 55 m² | 3 | 225 000 € | 4 091 € |
| 05/08/2025 | Labaou | Maison | 108 m² | 5 | 409 720 € | 3 794 € |
| 04/08/2025 | Chemin de la Fontaine de Ricaud | Maison | 105 m² | 4 | 297 650 € | 2 835 € |
| 31/07/2025 | Les Blaques | Maison | 88 m² | 4 | 346 400 € | 3 936 € |
| 30/07/2025 | Ancien Chemin de Gareoult | Maison | 131 m² | 5 | 425 000 € | 3 244 € |
| 29/07/2025 | Labaou | Maison | 95 m² | 3 | 354 139 € | 3 728 € |
| 24/07/2025 | Impasse de la Sitelle | Maison | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 € |
| 22/07/2025 | Sentier de l'Acate | Maison | 90 m² | 4 | 415 000 € | 4 611 € |
| 17/07/2025 | Impasse de l'Alouette | Maison | 82 m² | 4 | 323 125 € | 3 941 € |
| 01/07/2025 | Chemin de Saint Sauveur | Maison | 36 m² | 1 | 195 900 € | 5 442 € |
| 30/06/2025 | Chemin du Pas de Lievre | Maison | 100 m² | 4 | 399 700 € | 3 997 € |
| 30/06/2025 | Chemin de Rigaou | Maison | 63 m² | 4 | 279 700 € | 4 440 € |
| 19/06/2025 | Les Escouletes | Maison | 104 m² | 4 | 316 000 € | 3 038 € |
Autour de Rocbaron
- Forcalqueiret 3.3 km 3 474 €/m²
- Sainte-Anastasie-sur-Issole 4.2 km 1 688 €/m²
- Néoules 5.2 km 2 646 €/m²
- Garéoult 5.2 km 2 667 €/m²
- Puget-Ville 6.9 km 2 593 €/m²
- Cuers 7.2 km 3 348 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.