Prix immobilier à Rians (83560)
Un appartement s'y est vendu 2 399 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 022 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 399 €/m²
+34,5 % sur un an · +19,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 644 € à 2 874 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (54 sur 5 ans)
Maisons
2 022 €/m²
-8,4 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 542 € à 2 411 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (117 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rians
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 007 € | 10 | 1 883 € | 39 |
| 2022 | 2 200 € | 16 | 1 892 € | 26 |
| 2023 | 1 875 € | 7 | 2 462 € | 23 |
| 2024 | 1 784 € | 11 | 2 208 € | 8 |
| 2025 | 2 399 € | 10 | 2 022 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 87 000 € | 2 228 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 146 000 € | 1 824 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 161 070 € | 2 266 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 197 825 € | 2 415 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 229 080 € | 1 918 € | 18 |
Prix par rue à Rians
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du 19 Aout 1944 | — | 1 830 €/m² | 12 |
| Avenue General de Gaulle | 2 483 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Republique | 1 622 €/m² | — | 10 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 1 574 €/m² | — | 6 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 663 €/m² | — | 6 |
| Rue Ambroise Croizat | — | 1 663 €/m² | 6 |
| Rue du 4 Septembre | — | 1 919 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Route de Ginasservis | Maison | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 € |
| 24/10/2025 | Rue du Suquet | Maison | 117 m² | 4 | 179 000 € | 1 530 € |
| 09/10/2025 | Rue Bel Air | Maison | 61 m² | 3 | 143 000 € | 2 344 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € |
| 07/10/2025 | Real des Andrieux | Maison | 89 m² | 5 | 180 000 € | 2 022 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Rode | Maison | 120 m² | 3 | 156 200 € | 1 302 € |
| 20/09/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 59 m² | 2 | 28 000 € | 475 € |
| 17/09/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 83 m² | 4 | 195 000 € | 2 349 € |
| 15/09/2025 | Rue Centrale | Appartement | 70 m² | 3 | 221 010 € | 3 157 € |
| 15/09/2025 | Traverse du Caromp | Maison | 90 m² | 4 | 156 600 € | 1 740 € |
| 12/09/2025 | Rue Ambroise Croizat | Maison | 166 m² | 5 | 346 840 € | 2 089 € |
| 10/09/2025 | Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 € |
| 27/08/2025 | Montee de l'Eglise | Maison | 85 m² | 4 | 237 500 € | 2 794 € |
| 13/08/2025 | Rue du Suquet | Appartement | 24 m² | 1 | 59 850 € | 2 494 € |
| 24/07/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 85 m² | 4 | 216 990 € | 2 553 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 € |
| 06/06/2025 | Avenue du 19 Aout 1944 | Maison | 75 m² | 4 | 180 850 € | 2 411 € |
| 21/05/2025 | Avenue du 19 Aout 1944 | Maison | 157 m² | 7 | 242 100 € | 1 542 € |
| 15/05/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 90 m² | 3 | 336 500 € | 3 739 € |
| 24/04/2025 | Place du Posteuil | Maison | 80 m² | 5 | 145 000 € | 1 813 € |
| 24/04/2025 | Avenue General de Gaulle | Appartement | 37 m² | 2 | 142 440 € | 3 850 € |
| 22/04/2025 | Avenue Gabriel Peri | Maison | 60 m² | 2 | 118 000 € | 1 967 € |
| 07/03/2025 | Rue des Remparts | Maison | 93 m² | 4 | 92 500 € | 995 € |
| 06/03/2025 | Rue du 4 Septembre | Maison | 63 m² | 3 | 151 250 € | 2 401 € |
| 05/03/2025 | Chemin de la Garde | Maison | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 € |
| 28/02/2025 | Chemin de la Garde | Maison | 65 m² | 2 | 160 000 € | 2 462 € |
| 14/02/2025 | Place du 8 Mai 1945 | Maison | 89 m² | 3 | 213 954 € | 2 404 € |
| 05/02/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 40 m² | 2 | 37 000 € | 925 € |
| 05/02/2025 | Les Adrechs | Maison | 34 m² | 3 | 25 000 € | 735 € |
| 28/01/2025 | Rue des Remparts | Appartement | 77 m² | 4 | 123 500 € | 1 604 € |
Autour de Rians
- Jouques 6.6 km 2 726 €/m²
- Saint-Paul-lès-Durance 9.4 km 2 452 €/m²
- Esparron-de-Pallières 9.6 km —
- Vauvenargues 10.2 km 4 672 €/m²
- Ginasservis 10.4 km 4 000 €/m²
- Puyloubier 10.5 km 2 862 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.