Prix d'un maison 2 pièces à Carcès
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 2 pièces se sont vendus à Carcès, pour un prix médian de 163 500 €, soit 3 571 €/m². La surface médiane est de 52 m².
Prix du bien
163 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 103 500 € à 225 063 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 096 € à 4 382 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 163 500 € | 3 571 € | 16 |
| 3 pièces | 176 000 € | 2 885 € | 50 |
| 4 pièces | 229 300 € | 2 596 € | 61 |
| 5 pièces | 179 500 € | 1 885 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Le Village du Lac | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 28/04/2025 | Le Village du Lac | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 12/03/2025 | Rue Florentin Giraud | 61 m² | 265 900 € | 4 359 € |
| 07/02/2025 | Le Village du Lac | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 10/12/2024 | Chemin Notre Dame | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 01/12/2023 | Rue Hoche | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 15/09/2023 | Rue des Jasmins | 48 m² | 295 000 € | 6 146 € |
| 30/08/2023 | Rue Florentin Giraud | 61 m² | 285 700 € | 4 684 € |
| 20/12/2022 | Rue de l'Horloge | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 16/12/2022 | Rue sous Ville | 54 m² | 240 250 € | 4 449 € |
| 22/08/2022 | Clos du Gaou | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 07/07/2022 | Place Emile Zola | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 10/06/2022 | Le Village du Lac | 51 m² | 199 500 € | 3 912 € |
| 31/05/2022 | Rue du Roy | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 17/03/2022 | Le Village du Lac | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 20/10/2021 | Quartier St Christophe | 38 m² | 134 400 € | 3 537 € |
Tous les prix à Carcès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.