Prix immobilier à Bras (83149)
Un appartement s'y est vendu 2 222 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 723 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 222 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 723 €/m²
-16,9 % sur un an · -4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 883 € à 3 323 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 430 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bras
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 € | 6 | 2 857 € | 23 |
| 2022 | 2 509 € | 7 | 3 000 € | 29 |
| 2023 | 2 306 € | 7 | 3 460 € | 6 |
| 2024 | 1 650 € | 5 | 3 278 € | 14 |
| 2025 | 2 236 € | 8 | 2 723 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 540 € | 2 829 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 288 200 € | 3 205 € | 38 |
Prix par rue à Bras
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Fabre | 1 997 €/m² | 2 418 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 696 €/m² | 1 934 €/m² | 17 |
| La Brasque | 2 268 €/m² | 3 611 €/m² | 14 |
| Beauregard | — | 3 409 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Lotissement les Hauts de Floriane | Maison | 87 m² | 3 | 320 000 € | 3 678 € |
| 27/11/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € |
| 24/11/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 82 m² | 3 | 125 000 € | 1 524 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 114 m² | 3 | 174 860 € | 1 534 € |
| 22/10/2025 | La Brasque | Appartement | 105 m² | 4 | 238 100 € | 2 268 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 46 m² | 2 | 78 000 € | 1 696 € |
| 15/09/2025 | Lotissement les Hauts de Floriane | Maison | 88 m² | 4 | 302 425 € | 3 437 € |
| 30/08/2025 | Rue du Vingt Quatre Fevrier | Appartement | 80 m² | 4 | 209 000 € | 2 613 € |
| 08/08/2025 | Beauregard | Maison | 88 m² | 4 | 300 000 € | 3 409 € |
| 25/06/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 83 m² | 3 | 284 900 € | 3 433 € |
| 02/06/2025 | La Brasque | Appartement | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 € |
| 19/05/2025 | Route de Saint Maximin | Maison | 100 m² | 3 | 306 500 € | 3 065 € |
| 30/04/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 72 m² | 2 | 135 430 € | 1 881 € |
| 29/04/2025 | Rue Henri Fabre | Appartement | 45 m² | 2 | 61 000 € | 1 356 € |
| 24/04/2025 | Rue Paul Doumer | Appartement | 74 m² | 3 | 163 090 € | 2 204 € |
| 28/03/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 82 m² | 3 | 155 000 € | 1 890 € |
| 26/03/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 50 m² | 3 | 127 000 € | 2 540 € |
| 20/03/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 61 m² | 2 | 110 000 € | 1 803 € |
| 24/02/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 56 m² | 4 | 158 200 € | 2 825 € |
| 23/01/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 101 m² | 5 | 170 000 € | 1 683 € |
| 17/01/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 75 m² | 3 | 185 000 € | 2 467 € |
| 06/01/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 82 m² | 2 | 224 000 € | 2 732 € |
| 27/12/2024 | Rue Denis Papin | Appartement | 30 m² | 1 | 38 000 € | 1 267 € |
| 15/11/2024 | Beauregard | Maison | 94 m² | 4 | 350 500 € | 3 729 € |
| 04/11/2024 | La Brasque | Maison | 75 m² | 4 | 321 500 € | 4 287 € |
| 30/10/2024 | Beauregard | Maison | 100 m² | 3 | 150 190 € | 1 502 € |
| 16/10/2024 | Rue du Vingt Quatre Fevrier | Maison | 173 m² | 4 | 210 000 € | 1 214 € |
| 08/10/2024 | Rue Paul Doumer | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € |
| 30/09/2024 | Place Sadi Carnot | Appartement | 60 m² | 2 | 99 000 € | 1 650 € |
| 06/09/2024 | Place Sadi Carnot | Maison | 40 m² | 3 | 89 040 € | 2 226 € |
Autour de Bras
- Brue-Auriac 6.1 km 2 820 €/m²
- Tourves 7.2 km 2 129 €/m²
- Seillons-Source-d'Argens 8.0 km 2 938 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 8.2 km 2 945 €/m²
- Correns 8.2 km 1 775 €/m²
- Barjols 8.6 km 1 725 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.