Prix immobilier à Belgentier (83210)
Un appartement s'y est vendu 2 716 €/m² en médiane sur cinq ans (59 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 285 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 716 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 163 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 59
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 285 €/m²
+54,7 % sur un an · +7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 736 € à 3 869 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (59 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Belgentier
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 653 € | 14 | 3 056 € | 19 |
| 2022 | 2 811 € | 15 | 3 490 € | 12 |
| 2023 | 2 716 € | 15 | 3 139 € | 14 |
| 2024 | 2 951 € | 6 | 2 124 € | 4 |
| 2025 | 2 619 € | 9 | 3 285 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 404 € | 17 |
| Appartement 3 pièces | 190 834 € | 3 061 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 3 500 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 300 125 € | 3 266 € | 22 |
Prix par rue à Belgentier
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Turcos | 3 199 €/m² | 3 313 €/m² | 34 |
| Avenue Louis Arnaud | 2 614 €/m² | — | 11 |
| Rue du Lot les Bletonedes | — | 3 650 €/m² | 9 |
| Rue de la Republique | 2 254 €/m² | — | 8 |
| Rue du Lot Hauts de Belgentier | — | 2 704 €/m² | 6 |
| Rue du Rayol | 1 925 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Le Vallon | Maison | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 € |
| 18/12/2025 | Rue du Rayol | Appartement | 40 m² | 1 | 77 000 € | 1 925 € |
| 13/11/2025 | Avenue Louis Arnaud | Appartement | 106 m² | 4 | 237 000 € | 2 236 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 2 | 99 000 € | 2 200 € |
| 28/10/2025 | Rue du Lot Hauts de Belgentier | Maison | 113 m² | 4 | 330 000 € | 2 920 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 52 m² | 1 | 120 000 € | 2 308 € |
| 01/10/2025 | Rue du Lot les Bletonedes | Maison | 145 m² | 5 | 395 000 € | 2 724 € |
| 29/09/2025 | Chemin de Turcos | Maison | 86 m² | 4 | 330 000 € | 3 837 € |
| 03/09/2025 | Chemin de Turcos | Appartement | 78 m² | 4 | 295 000 € | 3 782 € |
| 12/08/2025 | Chemin de Turcos | Appartement | 59 m² | 1 | 234 000 € | 3 966 € |
| 19/06/2025 | Rue des Jardins | Maison | 56 m² | 2 | 150 000 € | 2 679 € |
| 13/06/2025 | Hubac de l'Escride | Maison | 82 m² | 4 | 360 000 € | 4 390 € |
| 05/06/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 21 m² | 1 | 55 000 € | 2 619 € |
| 13/05/2025 | Rue du Lot les Bletonedes | Maison | 99 m² | 6 | 384 000 € | 3 879 € |
| 28/04/2025 | La Platriere | Maison | 86 m² | 4 | 379 900 € | 4 417 € |
| 15/04/2025 | Rue du Lot les Bletonedes | Maison | 80 m² | 3 | 292 000 € | 3 650 € |
| 04/04/2025 | Rue du Lot Hauts de Belgentier | Maison | 134 m² | 6 | 371 330 € | 2 771 € |
| 12/03/2025 | Avenue Louis Arnaud | Appartement | 38 m² | 1 | 126 240 € | 3 322 € |
| 29/01/2025 | Rue de Cuers | Appartement | 38 m² | 1 | 148 000 € | 3 895 € |
| 17/10/2024 | Rue de la Cour | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € |
| 10/10/2024 | Chemin de Turcos | Appartement | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 € |
| 10/10/2024 | Chemin de Turcos | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € |
| 23/08/2024 | Rue des Jardins | Appartement | 40 m² | 2 | 260 000 € | 6 500 € |
| 20/08/2024 | Avenue Louis Arnaud | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € |
| 07/08/2024 | Avenue Louis Arnaud | Appartement | 86 m² | 3 | 194 700 € | 2 264 € |
| 04/06/2024 | Rue de Chateauroux | Maison | 30 m² | 2 | 61 000 € | 2 033 € |
| 21/05/2024 | Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 3 | 178 000 € | 1 780 € |
| 07/05/2024 | Chemin de Turcos | Maison | 67 m² | 3 | 286 000 € | 4 269 € |
| 20/02/2024 | Chemin de Turcos | Appartement | 63 m² | 3 | 182 000 € | 2 889 € |
| 21/12/2023 | Chemin de Valbelle | Maison | 48 m² | 2 | 92 500 € | 1 927 € |
Autour de Belgentier
- Méounes-lès-Montrieux 3.5 km 1 622 €/m²
- Solliès-Toucas 3.7 km 2 729 €/m²
- Cuers 5.5 km 3 348 €/m²
- Néoules 6.0 km 2 646 €/m²
- Solliès-Ville 7.1 km 2 792 €/m²
- Le Revest-les-Eaux 7.3 km 3 729 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.