Prix immobilier à Vauréal (95490)
Un appartement s'y est vendu 3 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 52 ventes. Une maison, 3 377 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 629 €/m²
-3,8 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 434 € à 3 861 €/m²
- Prix médian du bien
- 187 025 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (295 sur 5 ans)
Maisons
3 377 €/m²
-3,0 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 095 € à 3 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 311 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (343 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vauréal
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 963 € | 73 | 3 409 € | 85 |
| 2022 | 3 941 € | 64 | 3 715 € | 92 |
| 2023 | 3 854 € | 53 | 3 470 € | 62 |
| 2024 | 3 774 € | 53 | 3 483 € | 52 |
| 2025 | 3 629 € | 52 | 3 377 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 130 000 € | 4 134 € | 32 |
| Appartement 2 pièces | 165 000 € | 4 025 € | 136 |
| Appartement 3 pièces | 220 000 € | 3 594 € | 101 |
| Appartement 4 pièces | 250 387 € | 3 400 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 286 150 € | 3 915 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 316 250 € | 3 649 € | 138 |
| Maison 5 pièces | 347 000 € | 3 416 € | 110 |
| Maison 6 pièces | 432 500 € | 3 457 € | 44 |
Prix par rue à Vauréal
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de L' Oise | 3 878 €/m² | n.c. | 52 |
| Mail Mendes France | 3 673 €/m² | n.c. | 44 |
| Rue de la Gerbe d'Or | 3 658 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Gavroche | 4 128 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue de la Varlope | 4 076 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Vagabonde | 3 916 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue des Jours Heureux | 3 864 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Nationale | 6 075 €/m² | 3 481 €/m² | 19 |
| Avenue Jules Valles | 3 484 €/m² | 3 054 €/m² | 18 |
| Rue des Rouges Gorges | n.c. | 3 519 €/m² | 14 |
| Rue du Solstice | 3 862 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue de la Belle Saison | n.c. | 3 598 €/m² | 13 |
| Rue Pierre Brasseur | 4 000 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Martin Luther King | n.c. | 3 283 €/m² | 10 |
| Rue des Groues | n.c. | 3 118 €/m² | 10 |
| Rue Marcel Paul | 3 167 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue des Peupliers | n.c. | 3 011 €/m² | 9 |
| Avenue Gandhi | 3 817 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de la Hulotte | n.c. | 3 647 €/m² | 8 |
| Rue des Rocailles | n.c. | 4 357 €/m² | 8 |
| Rue du Taillandier | n.c. | 4 066 €/m² | 8 |
| Avenue Boris Vian | n.c. | 3 704 €/m² | 7 |
| Avenue de la Revolution Francaise | 2 574 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Ancolies | n.c. | 2 825 €/m² | 7 |
| Rue de l'Accent Grave | n.c. | 3 646 €/m² | 6 |
| Rue de l'Amazone | n.c. | 3 404 €/m² | 6 |
| Rue de la Sarriette | n.c. | 3 902 €/m² | 6 |
| Rue de l'Epervier | n.c. | 3 752 €/m² | 6 |
| Rue de Puiseux | n.c. | 3 316 €/m² | 6 |
| Rue des Crocus | n.c. | 3 242 €/m² | 6 |
| Rue du Brabant | n.c. | 3 649 €/m² | 6 |
| Rue du Maillet | n.c. | 2 987 €/m² | 6 |
| Rue du Temps des Cerises | n.c. | 3 795 €/m² | 6 |
| Rue Felix Rouget | n.c. | 3 397 €/m² | 6 |
| Rue de l'Harmonie | n.c. | 3 878 €/m² | 5 |
| Rue de l'Oree du Bois | n.c. | 3 591 €/m² | 5 |
| Rue des Aulnes | n.c. | 4 060 €/m² | 5 |
| Rue des Sansonnets | n.c. | 3 382 €/m² | 5 |
| Rue du Crepuscule | n.c. | 3 647 €/m² | 5 |
| Rue du Tonnelier | n.c. | 3 265 €/m² | 5 |
| Rue du Voyage | n.c. | 3 985 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Tonnelier | Maison | 162 m² | 6 | 529 000 € | 3 265 € |
| 19/12/2025 | Avenue Federico Garcia Lorca | Maison | 152 m² | 5 | 445 000 € | 2 928 € |
| 15/12/2025 | Mail Mendes France | Appartement | 67 m² | 3 | 224 000 € | 3 343 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 € |
| 13/12/2025 | Rue des Jours Heureux | Appartement | 41 m² | 2 | 162 750 € | 3 970 € |
| 11/12/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 40 m² | 2 | 158 000 € | 3 950 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Accent Grave | Maison | 96 m² | 5 | 304 000 € | 3 167 € |
| 04/12/2025 | Avenue Jules Valles | Appartement | 53 m² | 2 | 172 000 € | 3 245 € |
| 28/11/2025 | Rue des Rocailles | Maison | 75 m² | 4 | 303 150 € | 4 042 € |
| 21/11/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 51 m² | 2 | 157 707 € | 3 092 € |
| 17/11/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 38 m² | 2 | 140 800 € | 3 705 € |
| 07/11/2025 | Rue du Crepuscule | Maison | 97 m² | 5 | 336 000 € | 3 464 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de L' Oise | Appartement | 55 m² | 2 | 198 000 € | 3 600 € |
| 03/11/2025 | Rue des Airelles | Maison | 139 m² | 6 | 444 000 € | 3 194 € |
| 03/11/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 65 m² | 3 | 198 502 € | 3 054 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de L' Oise | Appartement | 41 m² | 2 | 141 000 € | 3 439 € |
| 17/10/2025 | Mail Mendes France | Appartement | 56 m² | 3 | 195 000 € | 3 482 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Belle Saison | Maison | 90 m² | 5 | 327 950 € | 3 644 € |
| 15/10/2025 | Avenue Boris Vian | Maison | 102 m² | 5 | 243 750 € | 2 390 € |
| 15/10/2025 | Avenue Boris Vian | Maison | 102 m² | 5 | 81 250 € | 797 € |
| 08/10/2025 | Avenue de la Revolution Francaise | Appartement | 64 m² | 3 | 164 740 € | 2 574 € |
| 30/09/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 61 m² | 3 | 223 000 € | 3 656 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
| 26/09/2025 | Rue du Reflet | Maison | 135 m² | 5 | 407 200 € | 3 016 € |
| 24/09/2025 | Rue des Jours Heureux | Appartement | 49 m² | 2 | 164 900 € | 3 365 € |
| 15/09/2025 | Rue des Pres | Maison | 116 m² | 3 | 240 000 € | 2 069 € |
| 15/09/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 57 m² | 3 | 209 000 € | 3 667 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Gerbe d'Or | Appartement | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 € |
| 08/09/2025 | Avenue Jules Valles | Appartement | 67 m² | 3 | 217 000 € | 3 239 € |
Autour de Vauréal
- Cergy 1.7 km 3 180 €/m²
- Boisemont 2.0 km 3 409 €/m²
- Jouy-le-Moutier 2.1 km 3 565 €/m²
- Courdimanche 2.3 km 3 529 €/m²
- Neuville-sur-Oise 2.9 km 3 477 €/m²
- Maurecourt 3.7 km 3 615 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.