Prix immobilier à Vauréal (95490)
Un appartement s'y est vendu 3 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 52 ventes. Une maison, 3 377 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 629 €/m²
-3,8 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 434 € à 3 861 €/m²
- Prix médian du bien
- 187 025 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (295 sur 5 ans)
Maisons
3 377 €/m²
-3,0 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 095 € à 3 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 311 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (343 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vauréal
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 963 € | 73 | 3 409 € | 85 |
| 2022 | 3 941 € | 64 | 3 715 € | 92 |
| 2023 | 3 854 € | 53 | 3 470 € | 62 |
| 2024 | 3 774 € | 53 | 3 483 € | 52 |
| 2025 | 3 629 € | 52 | 3 377 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 130 000 € | 4 134 € | 32 |
| Appartement 2 pièces | 165 000 € | 4 025 € | 136 |
| Appartement 3 pièces | 220 000 € | 3 594 € | 101 |
| Appartement 4 pièces | 250 387 € | 3 400 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 286 150 € | 3 915 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 316 250 € | 3 649 € | 138 |
| Maison 5 pièces | 347 000 € | 3 416 € | 110 |
| Maison 6 pièces | 432 500 € | 3 457 € | 44 |
Prix par rue à Vauréal
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Tonnelier | Maison | 162 m² | 6 | 529 000 € | 3 265 € |
| 19/12/2025 | Avenue Federico Garcia Lorca | Maison | 152 m² | 5 | 445 000 € | 2 928 € |
| 15/12/2025 | Mail Mendes France | Appartement | 67 m² | 3 | 224 000 € | 3 343 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 € |
| 13/12/2025 | Rue des Jours Heureux | Appartement | 41 m² | 2 | 162 750 € | 3 970 € |
| 11/12/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 40 m² | 2 | 158 000 € | 3 950 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Accent Grave | Maison | 96 m² | 5 | 304 000 € | 3 167 € |
| 04/12/2025 | Avenue Jules Valles | Appartement | 53 m² | 2 | 172 000 € | 3 245 € |
| 28/11/2025 | Rue des Rocailles | Maison | 75 m² | 4 | 303 150 € | 4 042 € |
| 21/11/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 51 m² | 2 | 157 707 € | 3 092 € |
| 17/11/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 38 m² | 2 | 140 800 € | 3 705 € |
| 07/11/2025 | Rue du Crepuscule | Maison | 97 m² | 5 | 336 000 € | 3 464 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de L' Oise | Appartement | 55 m² | 2 | 198 000 € | 3 600 € |
| 03/11/2025 | Rue des Airelles | Maison | 139 m² | 6 | 444 000 € | 3 194 € |
| 03/11/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 65 m² | 3 | 198 502 € | 3 054 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de L' Oise | Appartement | 41 m² | 2 | 141 000 € | 3 439 € |
| 17/10/2025 | Mail Mendes France | Appartement | 56 m² | 3 | 195 000 € | 3 482 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Belle Saison | Maison | 90 m² | 5 | 327 950 € | 3 644 € |
| 15/10/2025 | Avenue Boris Vian | Maison | 102 m² | 5 | 243 750 € | 2 390 € |
| 15/10/2025 | Avenue Boris Vian | Maison | 102 m² | 5 | 81 250 € | 797 € |
| 08/10/2025 | Avenue de la Revolution Francaise | Appartement | 64 m² | 3 | 164 740 € | 2 574 € |
| 30/09/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 61 m² | 3 | 223 000 € | 3 656 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
| 26/09/2025 | Rue du Reflet | Maison | 135 m² | 5 | 407 200 € | 3 016 € |
| 24/09/2025 | Rue des Jours Heureux | Appartement | 49 m² | 2 | 164 900 € | 3 365 € |
| 15/09/2025 | Rue des Pres | Maison | 116 m² | 3 | 240 000 € | 2 069 € |
| 15/09/2025 | Avenue Gavroche | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Varlope | Appartement | 57 m² | 3 | 209 000 € | 3 667 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Gerbe d'Or | Appartement | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 € |
| 08/09/2025 | Avenue Jules Valles | Appartement | 67 m² | 3 | 217 000 € | 3 239 € |
Autour de Vauréal
- Cergy 1.7 km 3 180 €/m²
- Boisemont 2.0 km 3 409 €/m²
- Jouy-le-Moutier 2.1 km 3 565 €/m²
- Courdimanche 2.3 km 3 529 €/m²
- Neuville-sur-Oise 2.9 km 3 477 €/m²
- Maurecourt 3.7 km 3 615 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.