Prix immobilier à Pontoise (95000)
Un appartement s'y est vendu 3 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 226 ventes. Une maison, 3 413 €/m² sur 60 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 031 €/m²
+10,4 % sur un an · +2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 369 € à 3 740 €/m²
- Prix médian du bien
- 164 850 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 226 (1 275 sur 5 ans)
Maisons
3 413 €/m²
+4,1 % sur un an · -5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 947 € à 4 114 €/m²
- Prix médian du bien
- 276 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (345 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pontoise
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 965 € | 312 | 3 598 € | 100 |
| 2022 | 3 088 € | 277 | 3 760 € | 81 |
| 2023 | 3 035 € | 268 | 3 747 € | 50 |
| 2024 | 2 745 € | 192 | 3 280 € | 54 |
| 2025 | 3 031 € | 226 | 3 413 € | 60 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 920 € | 198 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 566 € | 323 |
| Appartement 3 pièces | 179 000 € | 2 772 € | 393 |
| Appartement 4 pièces | 190 000 € | 2 394 € | 285 |
| Appartement 5 pièces | 186 500 € | 1 952 € | 68 |
| Maison 2 pièces | 225 000 € | 4 500 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 257 500 € | 3 945 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 284 500 € | 3 512 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 3 256 € | 94 |
| Maison 6 pièces | 400 000 € | 3 323 € | 37 |
Prix par rue à Pontoise
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Gisors | 3 250 €/m² | 4 588 €/m² | 105 |
| Les Hts de Marcouville | 1 694 €/m² | — | 94 |
| Rue Pierre Butin | 3 576 €/m² | — | 59 |
| Rue Saint Martin | 3 409 €/m² | 3 806 €/m² | 42 |
| Rue de Rouen | 3 716 €/m² | 3 317 €/m² | 40 |
| Rue Henri Matisse | 2 944 €/m² | 3 590 €/m² | 39 |
| Place de la Paix | 1 997 €/m² | — | 38 |
| Rue Sere Depoin | 3 476 €/m² | — | 37 |
| Rue des Maradas Verts | 2 587 €/m² | 2 988 €/m² | 35 |
| Rue Eric de Martimprey | 3 836 €/m² | 4 257 €/m² | 35 |
| Les Larris Oranges | 2 336 €/m² | — | 32 |
| Place de Gasperi | 2 209 €/m² | — | 30 |
| Rue de la Coutellerie | 3 524 €/m² | — | 29 |
| Rue de Touraine | 2 176 €/m² | 3 305 €/m² | 27 |
| Rue Albert Thomas | 2 173 €/m² | — | 25 |
| Allee du Chateau Vieux St Martin | 4 094 €/m² | — | 24 |
| Rue Saint Jean | 3 646 €/m² | 4 181 €/m² | 24 |
| Rue de l'Eperon | 3 381 €/m² | — | 19 |
| Rue Maria Deraismes | 3 077 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Roche | 3 703 €/m² | — | 18 |
| Rue des Maradas Orange | 2 481 €/m² | 3 333 €/m² | 18 |
| Boulevard des Cordeliers | 2 517 €/m² | — | 17 |
| Rue Alexandre Prachay | 3 750 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Jacques Tete | 2 900 €/m² | 3 789 €/m² | 16 |
| Place Aristide Briand | 2 414 €/m² | — | 16 |
| Place Notre Dame | 3 352 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Bretonnerie | 4 027 €/m² | — | 16 |
| Rue des Ecuries | 3 979 €/m² | — | 16 |
| Rue des Maradas Bruns | 2 365 €/m² | 2 814 €/m² | 16 |
| Rue Thiers | 3 428 €/m² | — | 16 |
| Rue des Etannets | 3 710 €/m² | — | 15 |
| Rue Petit de Coupray | 4 095 €/m² | — | 15 |
| Quai du Pothuis | 2 593 €/m² | — | 14 |
| Rue Carnot | 3 272 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 4 889 €/m² | — | 14 |
| Rue Robert Schuman | 2 066 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Corne | 3 588 €/m² | — | 13 |
| Rue de l'Oise | 2 849 €/m² | — | 13 |
| Rue des Marechaux | 3 478 €/m² | — | 13 |
| Le Clos des Larris | — | 2 581 €/m² | 11 |
| Place Jean Xxiii | 1 797 €/m² | — | 11 |
| Rue Lemercier | 4 000 €/m² | — | 11 |
| Chemin des Bourgognes | 2 865 €/m² | — | 10 |
| Place de la Piscine | 2 616 €/m² | — | 10 |
| Place Winston Churchill | 2 281 €/m² | — | 10 |
| Rue Poulain | 3 127 €/m² | — | 10 |
| Avenue du General Schmitz | 3 088 €/m² | — | 9 |
| Place du Grand Martroy | 4 018 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Ordre | 4 081 €/m² | — | 9 |
| Rue des Maradas Mauves | 1 968 €/m² | — | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 430 €/m² | — | 9 |
| Boulevard de l'Europe | 1 970 €/m² | — | 8 |
| Place Leon Bourgeois | 1 964 €/m² | — | 8 |
| Rue des Larris Verts | 2 583 €/m² | — | 8 |
| Rue du Mouton | 3 611 €/m² | — | 8 |
| Avenue Redouane Bougara | 2 698 €/m² | — | 7 |
| Chemin des Bottes | 3 055 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Hermitage | — | 3 534 €/m² | 7 |
| Rue des Carrieres | 4 083 €/m² | — | 7 |
| Rue Fontaine | — | 3 566 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Thiers | Appartement | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 € |
| 30/12/2025 | Rue Adrien Lemoine | Maison | 50 m² | 3 | 239 000 € | 4 780 € |
| 30/12/2025 | Place Winston Churchill | Appartement | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 € |
| 30/12/2025 | Rue des Marechaux | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € |
| 30/12/2025 | Place de Gasperi | Appartement | 86 m² | 4 | 125 000 € | 1 453 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Bretonnerie | Appartement | 27 m² | 1 | 88 000 € | 3 259 € |
| 29/12/2025 | Boulevard des Cordeliers | Appartement | 51 m² | 2 | 120 000 € | 2 353 € |
| 23/12/2025 | Rue Albert Thomas | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 23/12/2025 | Rue Thiers | Appartement | 33 m² | 2 | 113 620 € | 3 443 € |
| 22/12/2025 | Rue Eric de Martimprey | Maison | 127 m² | 6 | 361 000 € | 2 843 € |
| 22/12/2025 | Rue des Maradas Bruns | Maison | 102 m² | 5 | 287 000 € | 2 814 € |
| 19/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 49 m² | 3 | 180 000 € | 3 673 € |
| 19/12/2025 | Place Parc aux Charrettes | Appartement | 46 m² | 3 | 175 000 € | 3 804 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Eperon | Appartement | 26 m² | 1 | 132 000 € | 5 077 € |
| 18/12/2025 | Rue des Maradas Verts | Appartement | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 € |
| 18/12/2025 | Place de la Paix | Appartement | 78 m² | 4 | 152 000 € | 1 949 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de l'Europe | Appartement | 65 m² | 3 | 134 000 € | 2 062 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Bois Payen | Maison | 135 m² | 5 | 581 250 € | 4 306 € |
| 17/12/2025 | Avenue Adolphe Chauvin | Appartement | 74 m² | 3 | 153 162 € | 2 070 € |
| 16/12/2025 | Rue du Mouton | Maison | 77 m² | 4 | 158 321 € | 2 056 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Roche | Appartement | 22 m² | 1 | 112 135 € | 5 097 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Martin | Appartement | 27 m² | 1 | 87 000 € | 3 222 € |
| 12/12/2025 | Rue de Gisors | Appartement | 62 m² | 3 | 213 000 € | 3 435 € |
| 12/12/2025 | Voie Communale Jules Cesar | Appartement | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2025 | Avenue Adolphe Chauvin | Appartement | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 € |
| 10/12/2025 | Avenue Adolphe Chauvin | Appartement | 74 m² | 3 | 147 045 € | 1 987 € |
| 10/12/2025 | Rue de Rouen | Appartement | 18 m² | 1 | 87 000 € | 4 833 € |
| 08/12/2025 | Rue Michelet | Maison | 55 m² | 3 | 195 000 € | 3 545 € |
| 08/12/2025 | Les Hts de Marcouville | Appartement | 97 m² | 5 | 169 000 € | 1 742 € |
Autour de Pontoise
- Saint-Ouen-l'Aumône 2.2 km 3 166 €/m²
- Éragny-sur-Oise 2.9 km 3 205 €/m²
- Ennery 3.2 km —
- Osny 3.4 km 3 648 €/m²
- Cergy 4.2 km 3 180 €/m²
- Neuville-sur-Oise 4.5 km 3 477 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.