Prix immobilier à Mériel (95630)
Un appartement s'y est vendu 3 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 3 586 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 479 €/m²
-1,0 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 153 € à 4 176 €/m²
- Prix médian du bien
- 197 259 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (93 sur 5 ans)
Maisons
3 586 €/m²
+6,4 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 215 € à 4 278 €/m²
- Prix médian du bien
- 334 950 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mériel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 454 € | 22 | 3 672 € | 44 |
| 2022 | 3 584 € | 26 | 4 000 € | 31 |
| 2023 | 3 147 € | 15 | 3 989 € | 24 |
| 2024 | 3 513 € | 16 | 3 370 € | 31 |
| 2025 | 3 479 € | 14 | 3 586 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 100 000 € | 4 043 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 170 500 € | 3 886 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 205 523 € | 3 182 € | 38 |
| Appartement 4 pièces | 230 000 € | 3 147 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 273 000 € | 4 052 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 347 500 € | 3 789 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 3 523 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 430 000 € | 3 611 € | 15 |
Prix par rue à Mériel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 967 €/m² | 3 909 €/m² | 33 |
| Gr Grande Rue | 3 838 €/m² | 3 471 €/m² | 24 |
| Rue du Port | 3 460 €/m² | — | 18 |
| Sentier Madeleine Poesy | 3 529 €/m² | — | 13 |
| Rue de Bellevue | — | 3 236 €/m² | 12 |
| Rue des Moines | — | 3 655 €/m² | 9 |
| Rue du Bel Air | — | 3 370 €/m² | 9 |
| Rue du Moulin | 3 595 €/m² | — | 9 |
| Rue du Bas Val Mary | — | 4 546 €/m² | 8 |
| Avenue Joliot Curie | — | 3 274 €/m² | 7 |
| Residence la Chataigneraie | — | 3 370 €/m² | 7 |
| Rue de l'Abbaye du Val | — | 3 725 €/m² | 7 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 5 084 €/m² | 6 |
| Allee de la Bergerie | — | 3 618 €/m² | 5 |
| Avenue de Segur | — | 3 675 €/m² | 5 |
| Route de Villiers Adam | — | 3 694 €/m² | 5 |
| Rue du Haut Val Mary | — | 3 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Jean Marie Heyrend | Maison | 78 m² | 4 | 330 000 € | 4 231 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Bergerie | Maison | 114 m² | 6 | 397 000 € | 3 482 € |
| 18/12/2025 | Rue des Longs Pres | Maison | 51 m² | 3 | 262 000 € | 5 137 € |
| 29/11/2025 | Avenue Joliot Curie | Maison | 74 m² | 3 | 365 750 € | 4 943 € |
| 21/11/2025 | Square Camille Saint Saens | Maison | 101 m² | 5 | 315 000 € | 3 119 € |
| 14/11/2025 | Grande Rue | Maison | 103 m² | 5 | 355 000 € | 3 447 € |
| 07/11/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 76 m² | 4 | 370 000 € | 4 868 € |
| 07/11/2025 | Rue du Port | Appartement | 81 m² | 4 | 223 000 € | 2 753 € |
| 07/11/2025 | Sentier Madeleine Poesy | Appartement | 61 m² | 3 | 216 500 € | 3 549 € |
| 03/11/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 71 m² | 4 | 331 000 € | 4 662 € |
| 23/10/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 26 m² | 1 | 119 900 € | 4 612 € |
| 10/10/2025 | Avenue Mozart | Maison | 96 m² | 5 | 235 000 € | 2 448 € |
| 07/10/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 € |
| 30/09/2025 | Chemin du Ru | Maison | 55 m² | 3 | 279 000 € | 5 073 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Croix Jean Marin | Maison | 85 m² | 3 | 263 000 € | 3 094 € |
| 24/09/2025 | Residence la Chataigneraie | Maison | 93 m² | 4 | 415 000 € | 4 462 € |
| 24/09/2025 | Chemin de la Faisanderie | Maison | 45 m² | 3 | 160 000 € | 3 556 € |
| 16/09/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 € |
| 09/09/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 160 m² | 7 | 430 000 € | 2 688 € |
| 05/09/2025 | Chemin des Garennes | Maison | 45 m² | 1 | 220 000 € | 4 889 € |
| 02/09/2025 | Sentier Madeleine Poesy | Appartement | 63 m² | 3 | 201 046 € | 3 191 € |
| 19/08/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 92 m² | 4 | 365 000 € | 3 967 € |
| 05/08/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 94 m² | 5 | 358 000 € | 3 809 € |
| 04/08/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 56 m² | 3 | 281 060 € | 5 019 € |
| 31/07/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 3 | 275 000 € | 3 438 € |
| 24/07/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 110 m² | 5 | 334 950 € | 3 045 € |
| 10/07/2025 | Rue des Moines | Maison | 123 m² | 7 | 405 105 € | 3 294 € |
| 07/07/2025 | Square Edouard Lalo | Maison | 98 m² | 5 | 365 000 € | 3 724 € |
| 07/07/2025 | Rue des Moines | Maison | 65 m² | 2 | 185 000 € | 2 846 € |
| 04/07/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 120 m² | 4 | 457 500 € | 3 813 € |
Autour de Mériel
- Butry-sur-Oise 1.8 km 3 593 €/m²
- Villiers-Adam 2.0 km —
- Valmondois 3.1 km 3 511 €/m²
- Frépillon 3.1 km 3 225 €/m²
- L'Isle-Adam 3.8 km 4 400 €/m²
- Méry-sur-Oise 4.0 km 3 139 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.