Prix immobilier à Champagne-sur-Oise (95660)
Un appartement s'y est vendu 2 954 €/m² en médiane sur cinq ans (39 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 159 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 954 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 188 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 39
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 159 €/m²
+8,6 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 818 € à 3 492 €/m²
- Prix médian du bien
- 291 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (163 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Champagne-sur-Oise
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 985 € | 14 | 3 143 € | 41 |
| 2022 | 3 170 € | 4 | 3 472 € | 37 |
| 2023 | 3 269 € | 12 | 3 468 € | 30 |
| 2024 | — | — | 2 908 € | 25 |
| 2025 | 2 571 € | 8 | 3 159 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 580 € | 3 486 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 422 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 3 255 € | 33 |
| Maison 6 pièces | 375 000 € | 2 916 € | 23 |
Prix par rue à Champagne-sur-Oise
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | — | 2 765 €/m² | 17 |
| Rue de Chambly | 2 739 €/m² | 3 404 €/m² | 14 |
| Rue de l'Hotel Dieu | — | 3 037 €/m² | 7 |
| Rue de Pontoise | — | 3 418 €/m² | 7 |
| Rue des Paquerettes | — | 3 765 €/m² | 7 |
| Rue du Gal Corbineau | — | 4 977 €/m² | 6 |
| Rue Engenest | 2 848 €/m² | — | 6 |
| Rue Guy et Gerard Tailleur | — | 3 116 €/m² | 6 |
| Avenue Jean Charles Massin | — | 3 157 €/m² | 5 |
| Rue Boulard | — | 3 471 €/m² | 5 |
| Rue d'Aire | — | 2 350 €/m² | 5 |
| Rue des Gaudines | — | 2 742 €/m² | 5 |
| Rue Jules Picard | — | 2 798 €/m² | 5 |
| Rue Robert Lepeltier | — | 3 269 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue du Paradis | Appartement | 82 m² | 5 | 193 970 € | 2 365 € |
| 11/12/2025 | Rue des Martyrs | Maison | 93 m² | 4 | 240 500 € | 2 586 € |
| 05/12/2025 | Place des Erables | Maison | 136 m² | 6 | 464 000 € | 3 412 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Hotel Dieu | Maison | 115 m² | 5 | 402 410 € | 3 499 € |
| 26/11/2025 | Rue Guy et Gerard Tailleur | Maison | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 € |
| 03/11/2025 | Rue des Martyrs | Appartement | 45 m² | 1 | 115 000 € | 2 556 € |
| 31/10/2025 | Rue Wallon | Maison | 104 m² | 4 | 300 000 € | 2 885 € |
| 24/10/2025 | Rue Engenest | Appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 € |
| 23/10/2025 | Avenue Jean Charles Massin | Maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 € |
| 22/10/2025 | Avenue Jean Charles Massin | Maison | 90 m² | 4 | 287 000 € | 3 189 € |
| 10/10/2025 | Avenue Jean Charles Massin | Maison | 106 m² | 4 | 334 650 € | 3 157 € |
| 03/10/2025 | Rue d'Aire | Maison | 85 m² | 4 | 346 600 € | 4 078 € |
| 11/09/2025 | Rue des Gaudines | Maison | 57 m² | 4 | 355 000 € | 6 228 € |
| 29/08/2025 | Rue Jules Picard | Maison | 208 m² | 6 | 200 000 € | 962 € |
| 28/08/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € |
| 29/07/2025 | Chemin du Val | Maison | 94 m² | 5 | 359 870 € | 3 828 € |
| 29/07/2025 | Rue d'Aire | Maison | 96 m² | 5 | 303 500 € | 3 161 € |
| 18/07/2025 | Rue des Martyrs | Maison | 93 m² | 4 | 250 000 € | 2 688 € |
| 07/07/2025 | Rue des Martyrs | Maison | 65 m² | 3 | 195 940 € | 3 014 € |
| 04/07/2025 | Rue Louis Albert Demangeon | Maison | 141 m² | 7 | 480 000 € | 3 404 € |
| 20/06/2025 | Rue de Welwyn | Maison | 136 m² | 7 | 385 000 € | 2 831 € |
| 13/06/2025 | Rue Guy et Gerard Tailleur | Maison | 53 m² | 3 | 221 160 € | 4 173 € |
| 13/06/2025 | Rue des Pierres Couchees | Appartement | 50 m² | 2 | 174 000 € | 3 480 € |
| 30/04/2025 | Rue du Gal Corbineau | Maison | 107 m² | 6 | 312 000 € | 2 916 € |
| 24/04/2025 | Rue Engenest | Appartement | 65 m² | 3 | 168 000 € | 2 585 € |
| 23/04/2025 | Rue de l'Hotel Dieu | Maison | 82 m² | 4 | 249 000 € | 3 037 € |
| 08/04/2025 | Rue du Paradis | Appartement | 82 m² | 5 | 194 000 € | 2 366 € |
| 03/04/2025 | Rue Boulard | Maison | 85 m² | 4 | 295 000 € | 3 471 € |
| 31/03/2025 | Rue Engenest | Maison | 50 m² | 3 | 233 500 € | 4 670 € |
| 28/03/2025 | Rue de Chambly | Appartement | 69 m² | 4 | 189 000 € | 2 739 € |
Autour de Champagne-sur-Oise
- Mours 2.6 km 3 678 €/m²
- Ronquerolles 2.7 km —
- Persan 2.9 km 2 991 €/m²
- Parmain 3.1 km 2 871 €/m²
- Chambly 3.5 km 3 167 €/m²
- L'Isle-Adam 4.2 km 4 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.