Prix immobilier à Rabastens (81800)
Un appartement s'y est vendu 1 883 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 103 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 883 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 103 €/m²
+6,3 % sur un an · +1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 725 € à 2 543 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (170 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rabastens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 € | 4 | 2 069 € | 51 |
| 2022 | 2 083 € | 6 | 2 204 € | 32 |
| 2023 | 2 067 € | 3 | 2 243 € | 34 |
| 2024 | 1 131 € | 4 | 1 978 € | 28 |
| 2025 | 1 855 € | 6 | 2 103 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 350 € | 2 067 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 215 190 € | 2 140 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 2 061 € | 39 |
Prix par rue à Rabastens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pont du Murel | — | 2 150 €/m² | 8 |
| Rue Gabriel O Byrne | — | 1 947 €/m² | 6 |
| Rue des Pavillons | — | 2 543 €/m² | 5 |
| Rue Gustave de Clausade | — | 1 288 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Fort | Maison | 80 m² | 4 | 268 380 € | 3 355 € |
| 16/12/2025 | Place du Pont du Moulin | Maison | 73 m² | 4 | 169 200 € | 2 318 € |
| 20/11/2025 | Place Dauphine | Appartement | 180 m² | 5 | 316 000 € | 1 756 € |
| 17/10/2025 | Route de Vertus | Maison | 60 m² | 4 | 103 500 € | 1 725 € |
| 30/09/2025 | Rue des Pavillons | Maison | 81 m² | 5 | 206 000 € | 2 543 € |
| 25/09/2025 | Impasse des Soupirs | Maison | 114 m² | 4 | 331 950 € | 2 912 € |
| 18/09/2025 | Impasse Henri de Solages | Appartement | 93 m² | 4 | 97 000 € | 1 043 € |
| 16/09/2025 | Rue Gabriel O Byrne | Appartement | 41 m² | 2 | 87 990 € | 2 146 € |
| 05/09/2025 | Avenue des Lices | Appartement | 43 m² | 2 | 84 000 € | 1 953 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Barriere de la Sante | Maison | 128 m² | 5 | 284 850 € | 2 225 € |
| 22/08/2025 | Rue des Pavillons | Maison | 76 m² | 4 | 189 000 € | 2 487 € |
| 07/08/2025 | Impasse des Laques | Maison | 90 m² | 4 | 230 100 € | 2 557 € |
| 29/07/2025 | Route de Salvagnac | Maison | 98 m² | 5 | 262 000 € | 2 673 € |
| 29/07/2025 | Place St Michel | Maison | 120 m² | 5 | 211 200 € | 1 760 € |
| 18/07/2025 | Rue du Pont du Murel | Maison | 72 m² | 3 | 154 170 € | 2 141 € |
| 17/07/2025 | Rue Emile Marty | Maison | 182 m² | 6 | 350 449 € | 1 926 € |
| 17/07/2025 | Place de la Matte | Maison | 100 m² | 3 | 160 750 € | 1 608 € |
| 10/07/2025 | Route de Puycheval | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 09/07/2025 | Impasse Henri de Solages | Appartement | 35 m² | 2 | 32 000 € | 914 € |
| 08/07/2025 | Place Joseph Boissieres | Maison | 94 m² | 4 | 151 430 € | 1 611 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Croix St Jacques | Maison | 72 m² | 4 | 92 725 € | 1 288 € |
| 04/06/2025 | Rue du Fort | Maison | 132 m² | 3 | 277 565 € | 2 103 € |
| 30/04/2025 | Place de la Matte | Maison | 79 m² | 3 | 127 821 € | 1 618 € |
| 25/04/2025 | Rue des Cordeliers | Maison | 87 m² | 4 | 95 000 € | 1 092 € |
| 22/04/2025 | Rue Rene Begue | Maison | 96 m² | 4 | 244 155 € | 2 543 € |
| 18/04/2025 | Chemin de la Poude | Maison | 131 m² | 5 | 253 290 € | 1 934 € |
| 17/03/2025 | Impasse des Auzerals | Maison | 190 m² | 3 | 180 000 € | 947 € |
| 28/02/2025 | Faubourg St Michel | Maison | 112 m² | 4 | 217 000 € | 1 938 € |
| 08/02/2025 | Rue du Four Del Rey | Maison | 64 m² | 3 | 176 700 € | 2 761 € |
| 07/02/2025 | Rue Elie Aymeric | Appartement | 117 m² | 4 | 238 900 € | 2 042 € |
Autour de Rabastens
- Coufouleux 4.5 km 2 451 €/m²
- Lisle-sur-Tarn 6.8 km 1 786 €/m²
- Saint-Sulpice-la-Pointe 9.7 km 2 431 €/m²
- Salvagnac 10.1 km —
- Buzet-sur-Tarn 12.1 km 2 023 €/m²
- Mirepoix-sur-Tarn 12.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.