Prix immobilier à Graulhet (81300)
Un appartement s'y est vendu 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 1 337 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 250 €/m²
+1,0 % sur un an · +27,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 059 € à 1 419 €/m²
- Prix médian du bien
- 57 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (136 sur 5 ans)
Maisons
1 337 €/m²
+2,3 % sur un an · -0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 924 € à 1 857 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (461 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Graulhet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 980 € | 21 | 1 339 € | 116 |
| 2022 | 1 090 € | 34 | 1 283 € | 71 |
| 2023 | 1 171 € | 40 | 1 399 € | 102 |
| 2024 | 1 238 € | 28 | 1 307 € | 90 |
| 2025 | 1 250 € | 13 | 1 337 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 54 355 € | 1 242 € | 70 |
| Appartement 3 pièces | 68 500 € | 1 103 € | 51 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 1 122 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 98 184 € | 1 391 € | 107 |
| Maison 4 pièces | 119 250 € | 1 318 € | 162 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 1 355 € | 115 |
| Maison 6 pièces | 140 150 € | 1 082 € | 32 |
Prix par rue à Graulhet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Capitaine Mauries | 1 058 €/m² | 990 €/m² | 42 |
| Carivel | 1 246 €/m² | — | 40 |
| Avenue de l'Egalite | 1 247 €/m² | — | 28 |
| Rue Barricouteau | — | 861 €/m² | 16 |
| Rue des Peseignes | — | 839 €/m² | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 1 129 €/m² | 12 |
| Avenue de la Resistance | — | 791 €/m² | 12 |
| Rue Camille Claudel | — | 1 863 €/m² | 12 |
| Passage des Pervenches | 867 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Floralies | — | 1 311 €/m² | 7 |
| Avenue du Printemps | — | 1 296 €/m² | 7 |
| Avenue Louisa Paulin | — | 1 346 €/m² | 7 |
| Boulevard Byans | — | 1 769 €/m² | 7 |
| Boulevard de Geneve | — | 1 532 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 179 €/m² | 7 |
| Rue Villebois Mareuil | — | 821 €/m² | 7 |
| Place du Jourdain | 599 €/m² | — | 6 |
| Rue Beausejour | — | 1 707 €/m² | 6 |
| Rue Colonel Naudy | — | 1 860 €/m² | 6 |
| Rue Hoche | — | 775 €/m² | 6 |
| Rue Lamartine | — | 998 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 1 096 €/m² | 6 |
| Rue Anatole France | — | 833 €/m² | 5 |
| Rue le Centaure | — | 2 098 €/m² | 5 |
| Rue Max Dormoy | — | 1 883 €/m² | 5 |
| Rue Thiers | — | 750 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin des Acacias | Maison | 85 m² | 4 | 227 400 € | 2 675 € |
| 30/12/2025 | Chemin de l'Albanel | Maison | 99 m² | 5 | 210 000 € | 2 121 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Byans | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 € |
| 24/11/2025 | Impasse de la Garance | Maison | 119 m² | 5 | 291 400 € | 2 449 € |
| 07/11/2025 | Boulevard de Geneve | Maison | 77 m² | 3 | 118 000 € | 1 532 € |
| 23/10/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 89 m² | 4 | 132 519 € | 1 489 € |
| 16/10/2025 | Passage de la Fregere | Maison | 142 m² | 5 | 176 500 € | 1 243 € |
| 14/10/2025 | Boulevard Edouard Herriot | Maison | 84 m² | 4 | 103 000 € | 1 226 € |
| 09/10/2025 | Allee des Saules | Appartement | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € |
| 07/10/2025 | Rue des Quatre Saisons | Maison | 110 m² | 5 | 195 950 € | 1 781 € |
| 03/10/2025 | Rue des Boers | Maison | 55 m² | 2 | 81 930 € | 1 490 € |
| 01/10/2025 | Impasse Flandres Dunkerque 40 | Maison | 94 m² | 4 | 94 357 € | 1 004 € |
| 30/09/2025 | Carivel | Appartement | 45 m² | 3 | 58 000 € | 1 289 € |
| 29/09/2025 | Avenue du Printemps | Maison | 107 m² | 5 | 125 000 € | 1 168 € |
| 29/09/2025 | Rue de Hongrie | Maison | 56 m² | 3 | 85 000 € | 1 518 € |
| 26/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 108 m² | 5 | 80 000 € | 741 € |
| 24/09/2025 | Carivel | Appartement | 46 m² | 2 | 57 500 € | 1 250 € |
| 23/09/2025 | Avenue Rhin et Danube | Maison | 44 m² | 2 | 147 600 € | 3 355 € |
| 22/09/2025 | Rue Urbain Fonvieille | Maison | 158 m² | 6 | 179 000 € | 1 133 € |
| 22/09/2025 | Rue Docteur de Pemille | Maison | 61 m² | 4 | 61 850 € | 1 014 € |
| 19/09/2025 | Chemin des Collines | Maison | 92 m² | 4 | 259 025 € | 2 815 € |
| 19/09/2025 | Boulevard de Nagassie | Maison | 97 m² | 5 | 172 400 € | 1 777 € |
| 19/09/2025 | Rue des Peseignes | Maison | 68 m² | 3 | 98 184 € | 1 444 € |
| 18/09/2025 | Rue Bosquet | Maison | 159 m² | 5 | 95 000 € | 597 € |
| 17/09/2025 | Boulevard de la Casse | Maison | 106 m² | 5 | 160 000 € | 1 509 € |
| 15/09/2025 | Rue Cote des Pieyres | Maison | 91 m² | 4 | 212 500 € | 2 335 € |
| 15/09/2025 | Avenue de la Resistance | Maison | 106 m² | 4 | 150 000 € | 1 415 € |
| 12/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Maison | 130 m² | 4 | 50 000 € | 385 € |
| 11/09/2025 | Carivel | Appartement | 37 m² | 2 | 52 500 € | 1 419 € |
| 02/09/2025 | Rue Colonel Naudy | Maison | 114 m² | 5 | 54 000 € | 474 € |
Autour de Graulhet
- Briatexte 6.2 km —
- Fiac 10.4 km —
- Saint-Paul-Cap-de-Joux 13.7 km —
- Labastide-Saint-Georges 14.0 km —
- Lagrave 14.9 km —
- Brens 15.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.