Prix immobilier à Septfonds (82240)
Un appartement s'y est vendu 1 356 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 474 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 356 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 84 463 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 474 €/m²
+10,7 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 014 € à 1 655 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Septfonds
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 472 € | 17 |
| 2022 | 1 239 € | 4 | 1 485 € | 16 |
| 2023 | — | — | 1 826 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 332 € | 14 |
| 2025 | — | — | 1 474 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 250 € | 1 506 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 1 657 € | 22 |
Prix par rue à Septfonds
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Lacassagne | — | 1 737 €/m² | 9 |
| Rue de la Republique | — | 1 188 €/m² | 7 |
| Rue de l'Industrie | — | 1 618 €/m² | 7 |
| Impasse des Albaredes | — | 1 969 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Fraiche | Maison | 118 m² | 4 | 200 000 € | 1 695 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Rey | Maison | 84 m² | 5 | 135 000 € | 1 607 € |
| 11/12/2025 | Rue de Belfort | Maison | 50 m² | 2 | 82 750 € | 1 655 € |
| 03/12/2025 | Lotissement Fontanges | Maison | 152 m² | 7 | 278 500 € | 1 832 € |
| 13/11/2025 | Rue des Usines | Maison | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 € |
| 17/09/2025 | Avenue Marcel Lacassagne | Maison | 122 m² | 6 | 169 450 € | 1 389 € |
| 06/09/2025 | Cours Sadi Carnot | Appartement | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 € |
| 04/08/2025 | Avenue Marcel Lacassagne | Maison | 134 m² | 5 | 78 250 € | 584 € |
| 31/07/2025 | Route de Monteils | Maison | 69 m² | 1 | 70 000 € | 1 014 € |
| 26/06/2025 | Boulevard Notre Dame | Maison | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 € |
| 21/05/2025 | Chemin des Noyers | Maison | 89 m² | 3 | 135 000 € | 1 517 € |
| 13/05/2025 | Chemin des Noyers | Maison | 114 m² | 5 | 168 000 € | 1 474 € |
| 25/04/2025 | Route de Puylaroque | Maison | 155 m² | 4 | 145 000 € | 935 € |
| 25/04/2025 | Impasse des Albaredes | Maison | 110 m² | 4 | 97 000 € | 882 € |
| 22/04/2025 | Boulevard de la Fontaine | Maison | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
| 13/03/2025 | Rue de la Republique | Maison | 65 m² | 3 | 99 000 € | 1 523 € |
| 26/02/2025 | Lotissement Falip | Maison | 102 m² | 4 | 198 000 € | 1 941 € |
| 14/01/2025 | Rue Fermat | Maison | 101 m² | 4 | 91 000 € | 901 € |
| 26/12/2024 | Rue Fortune Cantecor | Maison | 43 m² | 3 | 85 000 € | 1 977 € |
| 26/11/2024 | Impasse des Albaredes | Maison | 65 m² | 2 | 111 000 € | 1 708 € |
| 12/09/2024 | Boulevard de la Republique | Appartement | 60 m² | 3 | 84 700 € | 1 412 € |
| 10/09/2024 | Rue de la Republique | Maison | 83 m² | 3 | 107 000 € | 1 289 € |
| 27/08/2024 | Rue Dieudonne Costes | Maison | 63 m² | 2 | 109 000 € | 1 730 € |
| 14/08/2024 | Avenue Marcel Lacassagne | Maison | 70 m² | 3 | 150 200 € | 2 146 € |
| 26/07/2024 | Avenue Marcel Lacassagne | Maison | 40 m² | 3 | 55 000 € | 1 375 € |
| 08/07/2024 | Rue de la Republique | Maison | 74 m² | 4 | 68 020 € | 919 € |
| 03/07/2024 | Rue Fortune Cantecor | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 € |
| 10/06/2024 | Impasse des Albaredes | Maison | 72 m² | 3 | 265 700 € | 3 690 € |
| 31/05/2024 | Rue Dieudonne Costes | Maison | 75 m² | 4 | 72 250 € | 963 € |
| 27/05/2024 | Rue Hoche | Maison | 128 m² | 5 | 100 000 € | 781 € |
Autour de Septfonds
- Caussade 6.7 km 1 540 €/m²
- Montricoux 8.0 km —
- Puylaroque 8.7 km —
- Saint-Antonin-Noble-Val 9.5 km 1 859 €/m²
- Réalville 12.4 km —
- Montpezat-de-Quercy 13.6 km 1 642 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.