Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage (80120)
Un appartement s'y est vendu 4 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 60 ventes. Une maison, 3 763 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 422 €/m²
+4,1 % sur un an · +22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 758 € à 5 113 €/m²
- Prix médian du bien
- 163 625 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (373 sur 5 ans)
Maisons
3 763 €/m²
+3,6 % sur un an · +13,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 045 € à 4 453 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (232 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fort-Mahon-Plage
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 618 € | 74 | 3 303 € | 62 |
| 2022 | 3 667 € | 91 | 3 699 € | 45 |
| 2023 | 4 057 € | 78 | 3 750 € | 37 |
| 2024 | 4 249 € | 70 | 3 633 € | 49 |
| 2025 | 4 422 € | 60 | 3 763 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 104 070 € | 4 259 € | 77 |
| Appartement 2 pièces | 147 000 € | 3 997 € | 189 |
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 3 682 € | 96 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 3 598 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 165 350 € | 3 750 € | 120 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 3 571 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 247 250 € | 2 748 € | 21 |
Prix par rue à Fort-Mahon-Plage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 362 €/m² | 3 289 €/m² | 90 |
| Boulevard Maritime Nord | 4 468 €/m² | — | 64 |
| Boulevard Interieur | 3 538 €/m² | — | 38 |
| Boulevard Maritime Sud | 4 742 €/m² | — | 35 |
| Rue de la Rafale | 5 102 €/m² | — | 35 |
| Rue de l'Authie | — | 3 558 €/m² | 27 |
| Plaine du Royon | 3 720 €/m² | 4 137 €/m² | 21 |
| Rue du Gal de Gaulle | 7 413 €/m² | 3 627 €/m² | 18 |
| Promenade du Marquenterre | 3 859 €/m² | — | 17 |
| Rue Georges Watel | 4 400 €/m² | — | 17 |
| Route de Berck | — | 3 102 €/m² | 13 |
| Hameau Alexandra | — | 3 284 €/m² | 12 |
| Rue de l'Yser | — | 3 574 €/m² | 12 |
| Rue des Vagues | 4 378 €/m² | — | 10 |
| Rue Moliere | 3 394 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Fermettes | — | 4 318 €/m² | 9 |
| Rue de la Paix | 4 363 €/m² | — | 8 |
| Rue de Paris | 3 958 €/m² | — | 8 |
| Rue des Dunes | 2 778 €/m² | — | 7 |
| Place du Mal Leclerc de H | 3 257 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Chapelle | — | 4 063 €/m² | 6 |
| Rue des Chasseurs | — | 4 778 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 115 m² | 4 | 387 000 € | 3 365 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Maritime Sud | Appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 40 m² | 2 | 111 500 € | 2 788 € |
| 20/12/2025 | Rue Clemenceau | Maison | 82 m² | 4 | 480 000 € | 5 854 € |
| 20/12/2025 | Rue de la Rafale | Appartement | 51 m² | 2 | 372 000 € | 7 294 € |
| 16/12/2025 | Residence le Hameau | Maison | 52 m² | 4 | 232 000 € | 4 462 € |
| 01/12/2025 | Rue Hippolyte Delalin | Maison | 109 m² | 5 | 300 000 € | 2 752 € |
| 01/12/2025 | Rue Blaise Pascal | Appartement | 61 m² | 3 | 169 000 € | 2 770 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Interieur | Appartement | 51 m² | 3 | 240 000 € | 4 706 € |
| 24/11/2025 | Rue du Gal de Gaulle | Maison | 72 m² | 4 | 320 000 € | 4 444 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 33 m² | 2 | 200 000 € | 6 061 € |
| 15/11/2025 | Rue Moliere | Appartement | 30 m² | 2 | 147 000 € | 4 900 € |
| 13/11/2025 | Rue Georges Watel | Appartement | 30 m² | 2 | 132 000 € | 4 400 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Maritime Sud | Appartement | 37 m² | 2 | 225 800 € | 6 103 € |
| 07/11/2025 | Plaine du Royon | Maison | 41 m² | 3 | 94 003 € | 2 293 € |
| 31/10/2025 | Rue des Vagues | Appartement | 37 m² | 2 | 180 000 € | 4 865 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Interieur | Appartement | 51 m² | 3 | 217 000 € | 4 255 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Interieur | Appartement | 36 m² | 2 | 173 000 € | 4 806 € |
| 22/10/2025 | Rue de l'Authie | Maison | 94 m² | 4 | 340 000 € | 3 617 € |
| 22/10/2025 | Rue Gounod | Maison | 44 m² | 3 | 320 000 € | 7 273 € |
| 16/10/2025 | Rue du Gal de Gaulle | Maison | 36 m² | 3 | 44 000 € | 1 222 € |
| 14/10/2025 | Route de Berck | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Plage | Maison | 35 m² | 2 | 165 000 € | 4 714 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Rafale | Appartement | 40 m² | 2 | 287 000 € | 7 175 € |
| 07/10/2025 | Rue Georges Watel | Appartement | 19 m² | 1 | 82 000 € | 4 316 € |
| 04/10/2025 | Boulevard Interieur | Appartement | 32 m² | 1 | 85 000 € | 2 656 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Yser | Maison | 47 m² | 3 | 168 000 € | 3 574 € |
| 27/09/2025 | Avenue de la Plage | Maison | 60 m² | 3 | 183 000 € | 3 050 € |
| 25/09/2025 | Rue des Dunes | Maison | 41 m² | 2 | 147 500 € | 3 598 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Interieur | Appartement | 34 m² | 2 | 128 000 € | 3 765 € |
Autour de Fort-Mahon-Plage
- Quend 3.4 km 3 824 €/m²
- Groffliers 4.5 km —
- Conchil-le-Temple 7.2 km —
- Berck 7.5 km 3 199 €/m²
- Verton 7.9 km 2 571 €/m²
- Rang-du-Fliers 9.4 km 2 384 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.