Prix d'un maison 3 pièces à Samois-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 3 pièces se sont vendus à Samois-sur-Seine, pour un prix médian de 209 000 €, soit 2 842 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
209 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 013 € à 355 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 842 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 206 € à 4 098 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Samois-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 209 000 € | 2 842 € | 16 |
| 4 pièces | 262 200 € | 3 051 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Rue du Grenier au Sel | 66 m² | 262 900 € | 3 983 € |
| 22/07/2025 | Rue des Feuillardes | 50 m² | 390 600 € | 7 812 € |
| 01/07/2025 | Rue des Ecoles | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 21/02/2025 | Quai Franklin Roosevelt | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Brunette | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 04/06/2024 | Rue de la Mairie | 64 m² | 162 264 € | 2 535 € |
| 26/04/2024 | Chemin du Petit Pont | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 17/04/2024 | Passage Potin | 55 m² | 109 000 € | 1 982 € |
| 22/03/2024 | Rue des Ecoles | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 30/06/2023 | Rue des Turlures | 61 m² | 145 350 € | 2 383 € |
| 13/09/2022 | Rue du Bas Samois | 90 m² | 348 000 € | 3 867 € |
| 18/08/2022 | Rue de la Paix | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2021 | Rue des Feuillardes | 70 m² | 378 000 € | 5 400 € |
| 08/11/2021 | Rue de Courbuisson | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 29/09/2021 | Rue des Feuillardes | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 02/02/2021 | Quai Franklin Roosevelt | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
Tous les prix à Samois-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.