Prix immobilier à Nangis (77370)
Un appartement s'y est vendu 2 392 €/m² en médiane sur cinq ans (78 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 286 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 392 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 119 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 78
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 286 €/m²
-3,6 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 067 € à 2 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 209 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (250 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nangis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 364 € | 24 | 2 345 € | 56 |
| 2022 | 2 229 € | 19 | 2 360 € | 67 |
| 2023 | 2 498 € | 16 | 2 361 € | 45 |
| 2024 | 2 339 € | 10 | 2 372 € | 43 |
| 2025 | 2 043 € | 9 | 2 286 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 118 700 € | 2 858 € | 34 |
| Appartement 3 pièces | 129 400 € | 2 053 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 2 650 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 2 371 € | 113 |
| Maison 5 pièces | 218 200 € | 2 238 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 253 550 € | 2 202 € | 24 |
Prix par rue à Nangis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Bertie Albrecht | 2 799 €/m² | — | 20 |
| Rue Noas Daumesnil | 2 326 €/m² | 2 333 €/m² | 16 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 784 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Republique | — | 2 639 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberation | — | 2 416 €/m² | 8 |
| Boulevard Diderot | — | 2 092 €/m² | 7 |
| Rue du Docteur Schweitzer | — | 2 063 €/m² | 7 |
| Rue Jules Guesdes | — | 2 019 €/m² | 7 |
| Avenue du General du Taillis | — | 2 481 €/m² | 6 |
| Boulevard Jean Bouin | — | 2 293 €/m² | 6 |
| Faubourg Notaire | — | 1 807 €/m² | 6 |
| Allee Bir Hakeim | — | 2 098 €/m² | 5 |
| Avenue Voltaire | — | 1 812 €/m² | 5 |
| Boulevard Georges Pompidou | — | 2 268 €/m² | 5 |
| La Baraque | — | 2 149 €/m² | 5 |
| Rue Aristide Briand | — | 2 378 €/m² | 5 |
| Rue des Castors | — | 2 988 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | 2 516 €/m² | — | 5 |
| Rue du Marquis de Guerchy | — | 2 269 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 350 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Sabliere | Maison | 56 m² | 3 | 163 000 € | 2 911 € |
| 29/12/2025 | Allee Pierre Brossolette | Maison | 91 m² | 5 | 262 000 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 85 m² | 3 | 160 900 € | 1 893 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € |
| 12/12/2025 | Rue Mozart | Maison | 82 m² | 5 | 181 500 € | 2 213 € |
| 11/12/2025 | Rue du Moulin d'Auvergne | Maison | 142 m² | 7 | 264 000 € | 1 859 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 39 m² | 3 | 129 000 € | 3 308 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Tuilerie | Maison | 101 m² | 5 | 218 200 € | 2 160 € |
| 14/11/2025 | Boulevard Docteur Henry Rousselle | Maison | 101 m² | 5 | 209 000 € | 2 069 € |
| 12/11/2025 | Rue des Fontaines | Appartement | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 € |
| 15/10/2025 | Chemin de la Gare | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € |
| 04/10/2025 | Allee Paul Claudel | Maison | 80 m² | 4 | 192 500 € | 2 406 € |
| 03/10/2025 | Avenue du General du Taillis | Maison | 120 m² | 4 | 274 298 € | 2 286 € |
| 03/10/2025 | Allee Edouard Herriot | Maison | 84 m² | 4 | 186 000 € | 2 214 € |
| 30/09/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 34 m² | 3 | 85 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2025 | Rue Noas Daumesnil | Maison | 105 m² | 6 | 245 000 € | 2 333 € |
| 12/09/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 72 m² | 4 | 165 000 € | 2 292 € |
| 04/09/2025 | Faubourg Notaire | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € |
| 29/08/2025 | Rue Paul Eluard | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 € |
| 22/08/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 € |
| 20/08/2025 | Boulevard Diderot | Maison | 75 m² | 4 | 190 000 € | 2 533 € |
| 19/07/2025 | Rue Germaine Tillion | Maison | 116 m² | 5 | 261 760 € | 2 257 € |
| 16/07/2025 | Rue des Castors | Maison | 55 m² | 3 | 238 000 € | 4 327 € |
| 15/07/2025 | Rue Jules Guesdes | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 € |
| 09/07/2025 | Rue Fleming | Maison | 109 m² | 5 | 225 000 € | 2 064 € |
| 26/06/2025 | Rue Estienne d'Orves | Maison | 90 m² | 4 | 214 000 € | 2 378 € |
| 11/06/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 86 m² | 4 | 209 250 € | 2 433 € |
| 10/06/2025 | Allee Andre Malraux | Maison | 74 m² | 3 | 179 000 € | 2 419 € |
| 05/06/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € |
| 30/05/2025 | Allee Paul Claudel | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € |
Autour de Nangis
- Grandpuits-Bailly-Carrois 3.3 km —
- Bombon 10.0 km —
- Courpalay 10.5 km —
- Mormant 10.6 km 3 266 €/m²
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos 10.8 km —
- La Chapelle-Gauthier 11.5 km 1 953 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.