Prix immobilier à Lizy-sur-Ourcq (77440)
Un appartement s'y est vendu 2 055 €/m² en médiane sur cinq ans (51 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 109 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 055 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 107 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 51
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 109 €/m²
-11,2 % sur un an · +2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 818 € à 2 607 €/m²
- Prix médian du bien
- 207 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lizy-sur-Ourcq
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 € | 13 | 2 053 € | 18 |
| 2022 | 2 394 € | 11 | 2 147 € | 28 |
| 2023 | 1 636 € | 7 | 2 353 € | 11 |
| 2024 | 1 765 € | 11 | 2 375 € | 19 |
| 2025 | 1 835 € | 9 | 2 109 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 78 705 € | 2 143 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 123 875 € | 1 828 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 173 300 € | 2 065 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 2 274 € | 22 |
Prix par rue à Lizy-sur-Ourcq
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 818 €/m² | 1 931 €/m² | 21 |
| Allee du Canal | 2 100 €/m² | 1 871 €/m² | 18 |
| Rue des Moulins | 1 992 €/m² | 2 480 €/m² | 13 |
| Rue Magu | — | 1 931 €/m² | 9 |
| Rue Aristide Briand | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Rue du Canal | 2 338 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Ourcq | 2 033 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 130 m² | 5 | 198 000 € | 1 523 € |
| 17/10/2025 | Rue de Roquemont | Maison | 89 m² | 5 | 232 000 € | 2 607 € |
| 15/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 120 m² | 5 | 197 000 € | 1 642 € |
| 07/10/2025 | Rue Alexandre Fleming | Maison | 89 m² | 4 | 237 000 € | 2 663 € |
| 02/10/2025 | Rue Magu | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € |
| 01/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 € |
| 17/09/2025 | Allee du Canal | Appartement | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 € |
| 29/08/2025 | Square Jean Racine | Maison | 96 m² | 5 | 294 500 € | 3 068 € |
| 06/08/2025 | Allee du Canal | Appartement | 30 m² | 1 | 78 000 € | 2 600 € |
| 25/06/2025 | Rue Charles Peguy | Maison | 119 m² | 3 | 277 000 € | 2 328 € |
| 11/06/2025 | Route du Plessis Placy | Maison | 79 m² | 4 | 235 000 € | 2 975 € |
| 10/06/2025 | Rle Moinet | Maison | 80 m² | 5 | 207 000 € | 2 588 € |
| 20/05/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 35 m² | 2 | 63 000 € | 1 800 € |
| 15/05/2025 | Rue des Moulins | Maison | 50 m² | 2 | 64 000 € | 1 280 € |
| 05/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 97 m² | 6 | 204 600 € | 2 109 € |
| 01/04/2025 | Allee du Canal | Appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 € |
| 28/03/2025 | Rue Albert Thomas | Appartement | 22 m² | 2 | 55 000 € | 2 500 € |
| 22/03/2025 | Route du Plessis Placy | Maison | 135 m² | 5 | 278 350 € | 2 062 € |
| 17/02/2025 | Rue des Moulins | Appartement | 68 m² | 3 | 123 000 € | 1 809 € |
| 15/02/2025 | Rue des Moulins | Appartement | 64 m² | 3 | 113 000 € | 1 766 € |
| 14/02/2025 | Rue de l'Ourcq | Appartement | 30 m² | 2 | 61 000 € | 2 033 € |
| 03/02/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 68 m² | 3 | 124 750 € | 1 835 € |
| 18/12/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 4 | 171 600 € | 2 451 € |
| 14/12/2024 | Rue des Ecoles | Maison | 70 m² | 6 | 177 000 € | 2 529 € |
| 21/11/2024 | Rue Aristide Briand | Appartement | 44 m² | 2 | 128 000 € | 2 909 € |
| 15/11/2024 | Rue Jean Jaures | Appartement | 74 m² | 3 | 103 900 € | 1 404 € |
| 07/11/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 243 m² | 9 | 274 000 € | 1 128 € |
| 11/10/2024 | Route de Mary | Maison | 109 m² | 5 | 260 000 € | 2 385 € |
| 05/09/2024 | Route du Plessis Placy | Maison | 93 m² | 5 | 266 370 € | 2 864 € |
| 31/07/2024 | Rue du Canal | Appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 € |
Autour de Lizy-sur-Ourcq
- Mary-sur-Marne 2.4 km 2 667 €/m²
- May-en-Multien 3.9 km 2 667 €/m²
- Congis-sur-Thérouanne 4.0 km —
- Germigny-l'Évêque 6.8 km —
- Étrépilly 6.8 km —
- Rosoy-en-Multien 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.