Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (77320)
Un appartement s'y est vendu 1 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 1 909 €/m² sur cinq ans (95 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 696 €/m²
+2,2 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 319 € à 1 982 €/m²
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (110 sur 5 ans)
Maisons
1 909 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 159 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 95
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à La Ferté-Gaucher
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 € | 27 | 1 900 € | 28 |
| 2022 | 1 665 € | 26 | 1 963 € | 25 |
| 2023 | 1 630 € | 32 | 1 882 € | 23 |
| 2024 | 1 660 € | 10 | 2 210 € | 10 |
| 2025 | 1 696 € | 15 | 1 784 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 69 250 € | 1 606 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 630 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 863 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 2 031 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 2 063 € | 15 |
Prix par rue à La Ferté-Gaucher
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Allies | 1 551 €/m² | — | 31 |
| Rue Andre Lefevre | 1 594 €/m² | — | 17 |
| Route de Coulommiers | 1 633 €/m² | — | 14 |
| Rue des Sapins | 1 667 €/m² | — | 14 |
| Rue Victor Plessier | 1 529 €/m² | 1 397 €/m² | 11 |
| Rue des Fortes-Terres | — | 2 381 €/m² | 7 |
| Avenue Gerard Petitfrere | — | 1 882 €/m² | 6 |
| Rue Fernand Vaillant | — | 1 552 €/m² | 6 |
| Rue Albert Gaulard | — | 2 495 €/m² | 5 |
| Rue de Paris | 1 714 €/m² | — | 5 |
| Rue du Docteur Cochot | — | 1 784 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue des Allies | Appartement | 49 m² | 2 | 99 000 € | 2 020 € |
| 19/12/2025 | Route de Coulommiers | Appartement | 39 m² | 2 | 85 000 € | 2 179 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Allies | Appartement | 49 m² | 3 | 95 000 € | 1 939 € |
| 05/12/2025 | Rue Robert Legraverend | Appartement | 71 m² | 3 | 166 500 € | 2 345 € |
| 17/11/2025 | Rue des Sapins | Appartement | 45 m² | 2 | 75 660 € | 1 681 € |
| 14/11/2025 | Rue Ernest Delbet | Appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 € |
| 05/11/2025 | Rue des Fortes-Terres | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € |
| 24/10/2025 | Rue du Champ de Foire | Appartement | 87 m² | 3 | 110 000 € | 1 264 € |
| 14/10/2025 | Rue Albert Gaulard | Maison | 120 m² | 5 | 209 000 € | 1 742 € |
| 23/09/2025 | Rue du Docteur Cochot | Maison | 125 m² | 4 | 223 000 € | 1 784 € |
| 13/09/2025 | Rue du Vingt Sept Aout | Appartement | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 € |
| 04/08/2025 | Rue du Boschet | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 € |
| 30/07/2025 | Rue de Paris | Appartement | 106 m² | 4 | 60 000 € | 566 € |
| 11/06/2025 | Avenue des Allies | Maison | 80 m² | 5 | 32 946 € | 412 € |
| 10/06/2025 | Avenue Gerard Petitfrere | Maison | 104 m² | 5 | 198 500 € | 1 909 € |
| 28/05/2025 | Avenue Gerard Petitfrere | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 € |
| 27/05/2025 | Avenue de Nancy | Appartement | 35 m² | 2 | 38 000 € | 1 086 € |
| 12/05/2025 | Rue Berthelot | Maison | 90 m² | 3 | 104 500 € | 1 161 € |
| 28/04/2025 | Avenue des Allies | Appartement | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 € |
| 02/04/2025 | Rue Ernest Delbet | Appartement | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 € |
| 07/03/2025 | Rue des Sapins | Appartement | 46 m² | 2 | 78 000 € | 1 696 € |
| 05/03/2025 | Avenue des Allies | Appartement | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 € |
| 26/02/2025 | Avenue de Nancy | Appartement | 64 m² | 2 | 96 500 € | 1 508 € |
| 19/02/2025 | Rue du Docteur Cochot | Maison | 96 m² | 5 | 100 880 € | 1 051 € |
| 30/12/2024 | Rue Jean Campin | Maison | 78 m² | 4 | 171 000 € | 2 192 € |
| 30/12/2024 | La Maison Blanche | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € |
| 06/12/2024 | Rue de Paris | Maison | 91 m² | 3 | 86 000 € | 945 € |
| 23/10/2024 | Rue Victor Plessier | Appartement | 34 m² | 1 | 52 000 € | 1 529 € |
| 18/10/2024 | Rue du Champ Guillard | Maison | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € |
| 15/10/2024 | Rue Andre Lefevre | Appartement | 32 m² | 2 | 27 000 € | 844 € |
Autour de La Ferté-Gaucher
- Jouy-sur-Morin 2.3 km —
- Choisy-en-Brie 7.8 km 1 928 €/m²
- Rebais 9.1 km 2 000 €/m²
- Sablonnières 9.5 km —
- Chauffry 9.7 km —
- Villeneuve-sur-Bellot 9.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.