Prix immobilier à Fontenay-Trésigny (77610)
Un appartement s'y est vendu 2 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 18 ventes. Une maison, 2 729 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 940 €/m²
+3,9 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 529 € à 3 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 132 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (91 sur 5 ans)
Maisons
2 729 €/m²
-3,5 % sur un an · -11,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 220 € à 3 073 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (162 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fontenay-Trésigny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 € | 25 | 3 091 € | 49 |
| 2022 | 3 064 € | 18 | 3 249 € | 42 |
| 2023 | 3 182 € | 11 | 3 187 € | 18 |
| 2024 | 2 829 € | 19 | 2 827 € | 22 |
| 2025 | 2 940 € | 18 | 2 729 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 133 000 € | 3 000 € | 37 |
| Appartement 3 pièces | 180 500 € | 2 879 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 279 000 € | 3 097 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 294 500 € | 3 072 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 346 000 € | 2 664 € | 26 |
Prix par rue à Fontenay-Trésigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 000 €/m² | 2 979 €/m² | 36 |
| Square du Petit Margat | 2 534 €/m² | 2 931 €/m² | 17 |
| Avenue du General Leclerc | 2 131 €/m² | 2 663 €/m² | 15 |
| Rue Bertaux | 2 984 €/m² | — | 14 |
| Rue le Notre | — | 2 873 €/m² | 11 |
| Rue Lafayette | — | 3 074 €/m² | 8 |
| Avenue du Duc d'Epernon | — | 3 091 €/m² | 7 |
| Avenue Pasteur | — | 3 818 €/m² | 7 |
| Rue du Margat | 3 387 €/m² | — | 6 |
| Boulevard Etienne Hardy | — | 3 520 €/m² | 5 |
| Rue Georges Brassens | — | 2 729 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 874 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 130 m² | 7 | 305 000 € | 2 346 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 32 m² | 2 | 121 520 € | 3 798 € |
| 22/12/2025 | Square du Petit Margat | Appartement | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 € |
| 19/12/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 102 m² | 5 | 350 000 € | 3 431 € |
| 19/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 50 m² | 3 | 300 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 € |
| 18/12/2025 | Rue du Docteur Prevost | Appartement | 29 m² | 2 | 90 000 € | 3 103 € |
| 12/12/2025 | Rue du Monnoury | Appartement | 95 m² | 4 | 280 000 € | 2 947 € |
| 05/12/2025 | Allee des Mesanges | Maison | 89 m² | 5 | 299 999 € | 3 371 € |
| 03/12/2025 | Rue Lafayette | Maison | 84 m² | 4 | 277 000 € | 3 298 € |
| 24/11/2025 | Allee Jacques Prevert | Maison | 145 m² | 4 | 303 500 € | 2 093 € |
| 07/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 96 m² | 4 | 285 000 € | 2 969 € |
| 03/11/2025 | Avenue des Heros de la Resistance | Appartement | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 € |
| 16/09/2025 | Rue Dauphine | Appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 € |
| 05/09/2025 | Rue Lafayette | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € |
| 21/08/2025 | Rue George Sand | Maison | 84 m² | 4 | 265 000 € | 3 155 € |
| 21/08/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 42 m² | 2 | 106 000 € | 2 524 € |
| 04/08/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 103 m² | 4 | 256 000 € | 2 485 € |
| 29/07/2025 | Allee des Marnieres | Maison | 114 m² | 7 | 335 000 € | 2 939 € |
| 16/07/2025 | Rue du Monnoury | Appartement | 97 m² | 4 | 295 000 € | 3 041 € |
| 10/07/2025 | Avenue du Duc d'Epernon | Maison | 150 m² | 6 | 355 000 € | 2 367 € |
| 10/07/2025 | Rue du Monnoury | Maison | 170 m² | 5 | 295 000 € | 1 735 € |
| 26/06/2025 | Rue Dauphine | Appartement | 45 m² | 2 | 132 000 € | 2 933 € |
| 24/06/2025 | Rue Lafayette | Maison | 81 m² | 5 | 265 000 € | 3 272 € |
| 16/06/2025 | Rue du Docteur Prevost | Maison | 90 m² | 3 | 265 000 € | 2 944 € |
| 13/06/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 103 m² | 2 | 210 000 € | 2 039 € |
| 10/06/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 89 m² | 5 | 265 000 € | 2 978 € |
| 28/05/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 89 m² | 5 | 102 000 € | 1 146 € |
| 21/05/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 95 m² | 3 | 233 200 € | 2 455 € |
| 16/05/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 € |
Autour de Fontenay-Trésigny
- Marles-en-Brie 3.2 km 2 645 €/m²
- Châtres 3.8 km —
- Chaumes-en-Brie 4.2 km 2 983 €/m²
- Bernay-Vilbert 5.6 km —
- Liverdy-en-Brie 6.4 km 3 749 €/m²
- La Houssaye-en-Brie 6.5 km 3 470 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.