Prix immobilier à Changis-sur-Marne (77660)
Un appartement s'y est vendu 2 100 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 000 €/m² sur cinq ans (25 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 100 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par rue à Changis-sur-Marne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence de la Ducharme | 2 024 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue des Vieilles Vignes | Maison | 97 m² | 4 | 140 000 € | 1 443 € |
| 31/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 108 m² | 5 | 300 000 € | 2 778 € |
| 08/10/2025 | Rue Res de la Haute Borne | Maison | 84 m² | 6 | 291 000 € | 3 464 € |
| 18/09/2025 | Rue Marcel Neyrat | Maison | 100 m² | 5 | 275 000 € | 2 750 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Ducharme | Maison | 38 m² | 2 | 118 000 € | 3 105 € |
| 06/08/2025 | Residence de la Ducharme | Appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2025 | Residence de la Ducharme | Appartement | 48 m² | 2 | 112 000 € | 2 333 € |
| 04/07/2025 | Rue Germaine Cartier | Maison | 96 m² | 4 | 288 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2025 | Rue du Moncey | Maison | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 € |
| 28/03/2025 | Residence de la Ducharme | Appartement | 48 m² | 2 | 89 500 € | 1 865 € |
| 12/02/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 220 m² | 8 | 360 000 € | 1 636 € |
| 08/01/2025 | Rue des Freres Pierre | Maison | 80 m² | 3 | 245 600 € | 3 070 € |
| 18/12/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 € |
| 28/10/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 80 m² | 5 | 158 000 € | 1 975 € |
| 06/07/2024 | Residence de la Ducharme | Appartement | 78 m² | 4 | 142 000 € | 1 821 € |
| 20/06/2024 | Rue du Moncey | Maison | 154 m² | 7 | 225 000 € | 1 461 € |
| 19/04/2024 | Residence de la Ducharme | Appartement | 84 m² | 5 | 170 000 € | 2 024 € |
| 15/03/2024 | Residence de la Ducharme | Appartement | 63 m² | 3 | 137 000 € | 2 175 € |
| 15/03/2024 | Rue des Vieilles Vignes | Maison | 37 m² | 2 | 125 000 € | 3 378 € |
| 22/11/2023 | Residence de la Ducharme | Appartement | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 € |
| 13/12/2022 | Residence de la Ducharme | Appartement | 63 m² | 3 | 154 000 € | 2 444 € |
| 07/11/2022 | Rue des Freres Pierre | Maison | 101 m² | 4 | 315 000 € | 3 119 € |
| 25/10/2022 | Rue Germaine Cartier | Maison | 101 m² | 5 | 342 000 € | 3 386 € |
| 01/09/2022 | Rue de l'Ormois | Maison | 73 m² | 4 | 245 000 € | 3 356 € |
| 07/06/2022 | Residence de la Ducharme | Appartement | 63 m² | 3 | 147 000 € | 2 333 € |
| 16/05/2022 | Rue de la Mairie | Maison | 129 m² | 6 | 387 700 € | 3 005 € |
| 03/05/2022 | Rue de la Gare | Appartement | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2022 | Residence de la Ducharme | Appartement | 73 m² | 4 | 138 000 € | 1 890 € |
| 24/01/2022 | Rue Germaine Cartier | Maison | 96 m² | 4 | 318 900 € | 3 322 € |
| 01/09/2021 | Rue Marcel Neyrat | Maison | 106 m² | 6 | 328 417 € | 3 098 € |
Autour de Changis-sur-Marne
- Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux 3.1 km 3 320 €/m²
- Ussy-sur-Marne 3.1 km 1 327 €/m²
- Sammeron 4.4 km 1 940 €/m²
- Trilport 4.7 km 2 970 €/m²
- Mary-sur-Marne 5.4 km 2 667 €/m²
- Germigny-l'Évêque 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.