Prix immobilier à Bray-sur-Seine (77480)
Un appartement s'y est vendu 1 980 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 773 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 980 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 78 620 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 773 €/m²
+16,6 % sur un an · +21,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 260 € à 1 818 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bray-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 199 € | 4 | 1 465 € | 21 |
| 2022 | 2 303 € | 3 | 1 981 € | 19 |
| 2023 | — | — | 1 875 € | 11 |
| 2024 | — | — | 1 520 € | 13 |
| 2025 | — | — | 1 773 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 1 465 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 167 180 € | 1 739 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 1 776 € | 20 |
Prix par rue à Bray-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | — | 1 000 €/m² | 5 |
| Rue Danton | — | 1 981 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Filoirs | Maison | 72 m² | 3 | 70 000 € | 972 € |
| 19/12/2025 | Rue du President Carnot | Appartement | 64 m² | 3 | 108 000 € | 1 688 € |
| 17/12/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € |
| 29/11/2025 | Rue de la Pecherie | Maison | 24 m² | 1 | 30 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | Rue Nicolle Bernard | Maison | 160 m² | 6 | 240 000 € | 1 500 € |
| 25/10/2025 | Route de Sens | Maison | 94 m² | 5 | 170 000 € | 1 809 € |
| 17/10/2025 | Chemin du Chateau Frileux | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 € |
| 10/10/2025 | Rue Eugene Penancier | Maison | 110 m² | 5 | 195 000 € | 1 773 € |
| 01/09/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Appartement | 33 m² | — | 64 000 € | 1 939 € |
| 29/08/2025 | Allee des Hirondelles | Maison | 126 m² | 6 | 224 000 € | 1 778 € |
| 26/07/2025 | Rue Danton | Maison | 63 m² | 3 | 32 000 € | 508 € |
| 25/07/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 91 m² | 4 | 200 000 € | 2 198 € |
| 20/06/2025 | Rue Danton | Maison | 93 m² | 4 | 167 180 € | 1 798 € |
| 02/05/2025 | Rue Eugene Penancier | Maison | 125 m² | 6 | 194 000 € | 1 552 € |
| 24/04/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € |
| 11/04/2025 | Allee des Bleuets | Maison | 99 m² | 4 | 180 000 € | 1 818 € |
| 27/02/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 133 m² | 5 | 250 000 € | 1 880 € |
| 13/02/2025 | Rue Grande | Maison | 50 m² | 3 | 63 000 € | 1 260 € |
| 18/01/2025 | Rue Danton | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 € |
| 27/12/2024 | Rue des Patures | Maison | 73 m² | 3 | 175 000 € | 2 397 € |
| 11/12/2024 | Rue Rondelet | Maison | 110 m² | 5 | 256 700 € | 2 334 € |
| 04/11/2024 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 104 m² | 4 | 112 000 € | 1 077 € |
| 24/10/2024 | Quai Saint Nicolas | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 € |
| 10/08/2024 | Rue des Fosses de la Tour | Maison | 88 m² | 3 | 101 000 € | 1 148 € |
| 01/08/2024 | Rue de Hemsbach | Maison | 89 m² | 5 | 143 000 € | 1 607 € |
| 25/07/2024 | Rue de Villeceaux | Maison | 86 m² | 4 | 136 000 € | 1 581 € |
| 23/07/2024 | Rue du Baillage | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 € |
| 13/07/2024 | Rue de l'Echelle | Maison | 65 m² | 3 | 91 000 € | 1 400 € |
| 22/06/2024 | Rue des Taupins | Maison | 120 m² | 5 | 105 000 € | 875 € |
| 04/05/2024 | Rue des Taupins | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 € |
Autour de Bray-sur-Seine
- Saint-Sauveur-lès-Bray 4.0 km —
- Bazoches-lès-Bray 4.6 km —
- Gouaix 7.7 km 1 150 €/m²
- Sergines 7.8 km —
- Courlon-sur-Yonne 9.4 km —
- Serbonnes 9.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.