Prix immobilier à Val-Cenis (73480)
Un appartement s'y est vendu 3 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 58 ventes. Une maison, 3 695 €/m² sur cinq ans (22 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 989 €/m²
+3,2 % sur un an · +24,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 274 € à 4 342 €/m²
- Prix médian du bien
- 124 500 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 58 (305 sur 5 ans)
Maisons
3 695 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 332 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Val-Cenis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 209 € | 82 | 3 611 € | 9 |
| 2022 | 3 326 € | 73 | 2 520 € | 6 |
| 2023 | 3 318 € | 47 | — | — |
| 2024 | 3 864 € | 45 | 4 281 € | 3 |
| 2025 | 3 989 € | 58 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 77 285 € | 3 375 € | 44 |
| Appartement 2 pièces | 100 000 € | 3 339 € | 151 |
| Appartement 3 pièces | 149 750 € | 3 602 € | 86 |
| Appartement 4 pièces | 235 738 € | 4 187 € | 16 |
Prix par rue à Val-Cenis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| L'Envers des Champs | 3 574 €/m² | — | 49 |
| Le Sablon | 3 278 €/m² | — | 43 |
| Residence les Balcons de la Vanoise | 2 963 €/m² | — | 24 |
| Residence les Terrasses de Termignon | 1 030 €/m² | — | 21 |
| Rue du Mont Cenis | 3 746 €/m² | — | 12 |
| Immeuble Quartier Napoleon | 3 415 €/m² | — | 10 |
| Rue Saint Jean Baptiste | 3 952 €/m² | — | 10 |
| Rue sur Leva | 3 562 €/m² | — | 10 |
| Residence les Balcons de Val Cenis | 4 667 €/m² | — | 9 |
| Rue St Jean Baptiste | 3 316 €/m² | — | 8 |
| Rue Saint Roch | 4 000 €/m² | — | 7 |
| Pres de l'Aumone | 5 019 €/m² | — | 6 |
| Rue des Rochers | 4 052 €/m² | — | 6 |
| Sardieres | 1 907 €/m² | — | 6 |
| Rue de Savoie | 3 704 €/m² | — | 5 |
| Rue du Genepy | 3 697 €/m² | — | 5 |
| Rue sous l'Eglise | 3 904 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Jardins | Appartement | 44 m² | 2 | 171 000 € | 3 886 € |
| 17/12/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 38 m² | 2 | 161 800 € | 4 258 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Boucle | Maison | 90 m² | 4 | 340 000 € | 3 778 € |
| 10/12/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 29 m² | 2 | 97 000 € | 3 345 € |
| 28/11/2025 | Residence les Balcons de la Vanoise | Appartement | 33 m² | 2 | 133 800 € | 4 055 € |
| 25/11/2025 | Residence les Balcons de la Vanoise | Appartement | 31 m² | 2 | 128 500 € | 4 145 € |
| 21/11/2025 | Rue du Mont Cenis | Appartement | 56 m² | 3 | 410 000 € | 7 321 € |
| 18/11/2025 | Place de la Fontaine | Appartement | 55 m² | 3 | 188 700 € | 3 431 € |
| 17/11/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 38 m² | 2 | 169 300 € | 4 455 € |
| 06/11/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 29 m² | 1 | 68 000 € | 2 345 € |
| 04/11/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 29 m² | 2 | 126 000 € | 4 345 € |
| 04/11/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 20 m² | 1 | 83 000 € | 4 150 € |
| 30/10/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 53 m² | 4 | 297 600 € | 5 615 € |
| 29/10/2025 | Residence les Terrasses de Termignon | Appartement | 27 m² | 2 | 106 500 € | 3 944 € |
| 16/10/2025 | Immeuble Quartier Napoleon | Appartement | 50 m² | 3 | 170 000 € | 3 400 € |
| 15/10/2025 | Aux Prais | Appartement | 45 m² | 3 | 143 300 € | 3 184 € |
| 09/10/2025 | La Mathia | Appartement | 52 m² | 3 | 256 010 € | 4 923 € |
| 03/10/2025 | Rue Saint Roch | Appartement | 34 m² | 2 | 212 000 € | 6 235 € |
| 03/10/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 40 m² | 3 | 167 000 € | 4 175 € |
| 01/10/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 28 m² | 2 | 104 000 € | 3 714 € |
| 30/09/2025 | Residence les Terrasses de Termignon | Appartement | 32 m² | 2 | 79 000 € | 2 469 € |
| 29/09/2025 | Le Prenai | Appartement | 36 m² | 2 | 107 000 € | 2 972 € |
| 26/09/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | Appartement | 16 m² | 1 | 71 500 € | 4 469 € |
| 26/09/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 27 m² | 1 | 58 000 € | 2 148 € |
| 19/09/2025 | Residence les Terrasses de Termignon | Appartement | 32 m² | 2 | 92 210 € | 2 882 € |
| 16/09/2025 | Rue du Burel | Appartement | 26 m² | 2 | 108 420 € | 4 170 € |
| 12/09/2025 | Chemin de Saint Genix | Appartement | 47 m² | 3 | 237 000 € | 5 043 € |
| 11/09/2025 | Rue des Rochers | Appartement | 11 m² | 1 | 40 000 € | 3 636 € |
| 04/09/2025 | L'Envers des Champs | Appartement | 29 m² | 2 | 118 000 € | 4 069 € |
| 02/09/2025 | Immeuble Quartier Napoleon | Appartement | 33 m² | 2 | 135 000 € | 4 091 € |
Autour de Val-Cenis
- Bessans 12.3 km 5 471 €/m²
- Aussois 13.3 km 4 300 €/m²
- Pralognan-la-Vanoise 14.6 km 4 880 €/m²
- Villarodin-Bourget 17.0 km 3 280 €/m²
- Val-d'Isère 19.0 km 13 670 €/m²
- Bonneval-sur-Arc 19.5 km 5 813 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.