Prix immobilier à Montmélian (73800)
Un appartement s'y est vendu 2 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 3 571 €/m² sur cinq ans (19 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 163 €/m²
-6,8 % sur un an · +6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 976 € à 2 807 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (153 sur 5 ans)
Maisons
3 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Montmélian
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 € | 32 | 3 846 € | 7 |
| 2022 | 2 228 € | 35 | 4 000 € | 5 |
| 2023 | 2 524 € | 36 | 3 341 € | 4 |
| 2024 | 2 320 € | 19 | 3 082 € | 3 |
| 2025 | 2 163 € | 31 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 144 760 € | 2 754 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 159 000 € | 2 371 € | 45 |
| Appartement 4 pièces | 157 480 € | 2 069 € | 77 |
Prix par rue à Montmélian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gresivaudan | 2 865 €/m² | — | 19 |
| Place Albert Serraz | 2 144 €/m² | — | 17 |
| Residence les Lilas | 2 203 €/m² | — | 16 |
| Residence le Cyclamen | 2 172 €/m² | — | 14 |
| Rue Antoine Borrel | 1 705 €/m² | — | 12 |
| Rue Docteur Veyrat | 1 975 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Gare | 3 047 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Moulin | 1 926 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Savoie | 2 495 €/m² | — | 6 |
| Residence Belledonne | 1 936 €/m² | — | 6 |
| Rue des Remparts | 2 866 €/m² | — | 6 |
| Rue Leon Dupuy | 3 479 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Pdt Edouard Herriot | 2 184 €/m² | — | 5 |
| Rue Francois Dumas | 2 382 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Antoine Borrel | Appartement | 71 m² | 2 | 129 000 € | 1 817 € |
| 22/12/2025 | Rue Antoine Borrel | Appartement | 86 m² | 4 | 145 000 € | 1 686 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 67 m² | 3 | 215 550 € | 3 217 € |
| 21/11/2025 | Residence le Cyclamen | Appartement | 46 m² | 2 | 117 900 € | 2 563 € |
| 13/11/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 44 m² | 2 | 174 940 € | 3 976 € |
| 06/11/2025 | Residence Belledonne | Appartement | 72 m² | 4 | 131 000 € | 1 819 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 70 m² | 3 | 139 770 € | 1 997 € |
| 27/10/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 79 m² | 4 | 258 600 € | 3 273 € |
| 16/10/2025 | Residence les Lilas | Appartement | 72 m² | 4 | 131 260 € | 1 823 € |
| 02/10/2025 | Place Albert Serraz | Appartement | 76 m² | 4 | 202 000 € | 2 658 € |
| 30/09/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 53 m² | 2 | 156 600 € | 2 955 € |
| 18/09/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 82 m² | 3 | 137 000 € | 1 671 € |
| 05/09/2025 | Avenue du Pdt Edouard Herriot | Appartement | 84 m² | 4 | 179 950 € | 2 142 € |
| 14/08/2025 | Avenue de Savoie | Appartement | 55 m² | 2 | 175 000 € | 3 182 € |
| 28/07/2025 | Avenue du Gresivaudan | Appartement | 65 m² | 3 | 229 190 € | 3 526 € |
| 22/07/2025 | Residence Belledonne | Appartement | 60 m² | 3 | 129 770 € | 2 163 € |
| 15/07/2025 | Avenue du Pdt Edouard Herriot | Appartement | 78 m² | 4 | 158 500 € | 2 032 € |
| 26/06/2025 | Avenue de Chambery | Appartement | 84 m² | 4 | 194 100 € | 2 311 € |
| 26/06/2025 | Residence les Lilas | Appartement | 72 m² | 4 | 161 500 € | 2 243 € |
| 20/06/2025 | Place Albert Serraz | Appartement | 74 m² | 4 | 158 670 € | 2 144 € |
| 10/06/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 84 m² | 4 | 166 000 € | 1 976 € |
| 19/05/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 70 m² | 3 | 139 470 € | 1 992 € |
| 14/05/2025 | Residence les Lilas | Appartement | 64 m² | 3 | 146 450 € | 2 288 € |
| 25/04/2025 | Place Albert Serraz | Appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € |
| 24/04/2025 | Rue Docteur Veyrat | Appartement | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 € |
| 14/03/2025 | Place Rene Cassin | Appartement | 49 m² | 2 | 299 900 € | 6 120 € |
| 14/03/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 € |
| 12/03/2025 | Residence les Lilas | Appartement | 64 m² | 3 | 124 000 € | 1 938 € |
| 03/02/2025 | Place Albert Serraz | Appartement | 77 m² | 3 | 199 300 € | 2 588 € |
| 24/01/2025 | Rue des Remparts | Appartement | 65 m² | 3 | 203 124 € | 3 125 € |
Autour de Montmélian
- Arbin 1.4 km 2 563 €/m²
- Planaise 3.0 km 2 763 €/m²
- Cruet 4.0 km —
- Saint-Jeoire-Prieuré 5.8 km 4 182 €/m²
- Myans 6.0 km 3 819 €/m²
- Porte-de-Savoie 6.3 km 3 750 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.