Prix d'un maison 4 pièces à Cognin
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 4 pièces se sont vendus à Cognin, pour un prix médian de 350 000 €, soit 3 938 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
350 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 311 000 € à 416 750 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 19 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 938 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 404 € à 4 361 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 350 000 € | 3 938 € | 19 |
| 5 pièces | 348 150 € | 3 461 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue du Corbelet | 80 m² | 304 760 € | 3 810 € |
| 17/07/2025 | Rue Victor Hugo | 122 m² | 420 000 € | 3 443 € |
| 28/03/2025 | Rue Pasteur | 114 m² | 315 000 € | 2 763 € |
| 13/04/2024 | Rue Favre | 105 m² | 413 500 € | 3 938 € |
| 11/08/2023 | Route de Lyon | 80 m² | 338 500 € | 4 231 € |
| 11/08/2022 | Rue Louis Champenois | 114 m² | 444 000 € | 3 895 € |
| 20/07/2022 | Rue Vaugelas | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 24/06/2022 | Rue Vaugelas | 104 m² | 580 000 € | 5 577 € |
| 20/05/2022 | Rue Lamartine | 150 m² | 473 000 € | 3 153 € |
| 13/05/2022 | Rue des Clarines | 87 m² | 354 000 € | 4 069 € |
| 08/02/2022 | Avenue Henry Bordeaux | 84 m² | 335 003 € | 3 988 € |
| 08/10/2021 | Rue Jacques Level | 70 m² | 421 600 € | 6 023 € |
| 06/07/2021 | Rue Jacques Level | 70 m² | 332 500 € | 4 750 € |
| 29/06/2021 | Rue Victor Hugo | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 04/06/2021 | Route de Lyon | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 20/04/2021 | Chemin Foray | 120 m² | 366 550 € | 3 055 € |
| 15/03/2021 | Chemin Foray | 72 m² | 279 000 € | 3 875 € |
| 23/02/2021 | Rue de l'Epine | 65 m² | 267 000 € | 4 108 € |
| 21/01/2021 | Rue des Clarines | 99 m² | 307 000 € | 3 101 € |
Tous les prix à Cognin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.