Prix d'un maison 3 pièces à Précigné
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 3 pièces se sont vendus à Précigné, pour un prix médian de 92 500 €, soit 1 259 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
92 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 72 000 € à 120 250 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 18 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 259 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 021 € à 1 658 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Précigné
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 92 500 € | 1 259 € | 18 |
| 4 pièces | 125 000 € | 1 579 € | 33 |
| 5 pièces | 172 000 € | 1 703 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rue de la Percevaudiere | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 11/07/2025 | Rue Emmanuel de Rouge | 56 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 04/04/2025 | Le Clos des Groies | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 23/05/2024 | Rue de la Percevaudiere | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 05/10/2023 | Place W a Mozart | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 20/09/2023 | Rue de Morannes | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 27/07/2023 | Place W a Mozart | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 23/06/2023 | La Gauterie | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 26/05/2023 | Gr Grande Rue | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 01/03/2023 | Rue de Durtal | 63 m² | 92 000 € | 1 460 € |
| 13/02/2023 | Rue du College | 75 m² | 78 000 € | 1 040 € |
| 28/07/2022 | Rue de Sable | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 25/02/2022 | Rue Emile Peneaud | 67 m² | 83 000 € | 1 239 € |
| 04/02/2022 | Rue de la Trecherie | 71 m² | 138 500 € | 1 951 € |
| 19/08/2021 | Rue Abbe Louis Chevallier | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 26/07/2021 | Rue Abbe Louis Chevallier | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 07/05/2021 | Rue Abbe Louis Chevallier | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 05/01/2021 | Rue Abbe Louis Chevallier | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
Tous les prix à Précigné → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.