Prix d'un maison 2 pièces à Noyen-sur-Sarthe
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Noyen-sur-Sarthe, pour un prix médian de 60 000 €, soit 1 200 €/m². La surface médiane est de 56 m².
Prix du bien
60 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 39 000 € à 77 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 200 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 026 € à 1 462 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Noyen-sur-Sarthe
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 60 000 € | 1 200 € | 17 |
| 3 pièces | 89 000 € | 1 250 € | 23 |
| 4 pièces | 119 500 € | 1 272 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Rue du General Leclerc | 56 m² | 77 500 € | 1 384 € |
| 12/04/2025 | Rue Leble Theze | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 10/12/2024 | Lotissement de la Promenade | 26 m² | 57 300 € | 2 204 € |
| 17/10/2024 | Rle Lamartine | 63 m² | 88 000 € | 1 397 € |
| 05/06/2024 | Rue Lamartine | 54 m² | 62 000 € | 1 148 € |
| 10/01/2024 | Rue de la Madeleine | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 12/09/2023 | Avenue du Maine | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 28/06/2023 | Lotissement de la Promenade | 26 m² | 36 000 € | 1 385 € |
| 12/05/2023 | Rue Garreau Aubry | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 05/05/2023 | Rue de la Croix Blanche | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/04/2023 | L'Olivet | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 17/12/2022 | Port Sainte Marie | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 21/06/2022 | Rue du Onze Novembre | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
| 30/03/2022 | Lotissement de la Promenade | 26 m² | 38 000 € | 1 462 € |
| 10/02/2022 | Lotissement de la Promenade | 20 m² | 35 650 € | 1 783 € |
| 26/11/2021 | Lotissement de la Promenade | 38 m² | 39 000 € | 1 026 € |
| 03/07/2021 | Rue Garreau Aubry | 60 m² | 38 000 € | 633 € |
Tous les prix à Noyen-sur-Sarthe → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.