Prix immobilier à Coulaines (72190)
Un appartement s'y est vendu 1 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 1 982 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 844 €/m²
+41,7 % sur un an · +4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 420 € à 2 070 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (105 sur 5 ans)
Maisons
1 982 €/m²
-8,2 % sur un an · -0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 652 € à 2 350 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coulaines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 € | 22 | 1 984 € | 38 |
| 2022 | 1 738 € | 21 | 2 041 € | 42 |
| 2023 | 2 082 € | 19 | 2 086 € | 22 |
| 2024 | 1 301 € | 18 | 2 160 € | 33 |
| 2025 | 1 844 € | 25 | 1 982 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 92 500 € | 2 035 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 105 500 € | 1 899 € | 34 |
| Appartement 4 pièces | 99 200 € | 1 342 € | 37 |
| Maison 3 pièces | 151 338 € | 2 046 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 173 750 € | 2 000 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 204 000 € | 2 059 € | 44 |
| Maison 6 pièces | 267 500 € | 2 301 € | 16 |
Prix par rue à Coulaines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Moliere | 1 875 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Baule | 1 155 €/m² | — | 18 |
| Rue Gen de Gaulle | — | 1 918 €/m² | 18 |
| Rue Christian Pineau | — | 2 015 €/m² | 16 |
| Rue de Nice | 1 585 €/m² | 2 200 €/m² | 14 |
| Boulevard Saint Nicolas | 2 354 €/m² | — | 10 |
| Rue Moliere | 2 504 €/m² | — | 10 |
| Boulevard St Michel | 1 342 €/m² | — | 8 |
| Rue de St Malo | 1 300 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 498 €/m² | 8 |
| Hameau des Marches | — | 1 667 €/m² | 7 |
| Rue Boileau | 1 405 €/m² | — | 7 |
| Rue de Kitty Hawk | — | 2 056 €/m² | 7 |
| Rue Rabelais | 1 885 €/m² | — | 7 |
| Rue d'Andaine | — | 2 089 €/m² | 6 |
| Rue du Plessis | — | 2 017 €/m² | 6 |
| Rue Jean Cocteau | — | 2 247 €/m² | 6 |
| Rue Lucie Aubrac | — | 2 377 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Impasse de la Belle Croix | Appartement | 62 m² | 3 | 128 327 € | 2 070 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Baule | Appartement | 73 m² | 4 | 119 000 € | 1 630 € |
| 16/12/2025 | Rue de Saint Malo | Appartement | 93 m² | 5 | 127 000 € | 1 366 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 99 m² | 6 | 230 000 € | 2 323 € |
| 11/12/2025 | Rue de Nice | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Baule | Appartement | 61 m² | 3 | 70 000 € | 1 148 € |
| 03/12/2025 | Rue d'Andaine | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 € |
| 01/12/2025 | Rue Gen de Gaulle | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 € |
| 13/11/2025 | Rue de Vienne | Maison | 72 m² | 3 | 315 000 € | 4 375 € |
| 13/11/2025 | Rue de Vienne | Maison | 77 m² | 3 | 144 990 € | 1 883 € |
| 06/11/2025 | Rue de Kitty Hawk | Maison | 107 m² | 4 | 223 000 € | 2 084 € |
| 22/10/2025 | Rue de l'Enclos | Maison | 150 m² | 6 | 230 000 € | 1 533 € |
| 17/10/2025 | Impasse Moliere | Appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 € |
| 03/10/2025 | Boulevard St Michel | Appartement | 71 m² | 4 | 110 000 € | 1 549 € |
| 01/10/2025 | Impasse Moliere | Appartement | 52 m² | 3 | 105 000 € | 2 019 € |
| 22/09/2025 | Avenue de la Closerie | Maison | 129 m² | 6 | 315 000 € | 2 442 € |
| 19/09/2025 | Impasse Moliere | Appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
| 18/09/2025 | Impasse Moliere | Appartement | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Baule | Appartement | 73 m² | 4 | 103 680 € | 1 420 € |
| 16/09/2025 | Rue Moliere | Appartement | 67 m² | 3 | 195 000 € | 2 910 € |
| 16/09/2025 | Impasse de la Belle Croix | Appartement | 46 m² | 2 | 102 230 € | 2 222 € |
| 15/09/2025 | Place du Croisic | Maison | 77 m² | 4 | 139 000 € | 1 805 € |
| 05/09/2025 | Rue de St Malo | Appartement | 72 m² | 4 | 107 300 € | 1 490 € |
| 03/09/2025 | Rue d'Hendaye | Maison | 150 m² | 7 | 197 000 € | 1 313 € |
| 01/09/2025 | Rue Gen de Gaulle | Maison | 100 m² | 4 | 194 000 € | 1 940 € |
| 01/09/2025 | Rue Rabelais | Maison | 113 m² | 4 | 175 000 € | 1 549 € |
| 14/08/2025 | Rue de Kitty Hawk | Maison | 107 m² | 4 | 210 000 € | 1 963 € |
| 29/07/2025 | Rue du Plessis | Maison | 116 m² | 4 | 192 000 € | 1 655 € |
| 18/07/2025 | Rue de Nice | Maison | 70 m² | 3 | 194 000 € | 2 771 € |
| 18/07/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 52 m² | 2 | 98 000 € | 1 885 € |
Autour de Coulaines
- Saint-Pavace 1.5 km —
- Sargé-lès-le-Mans 3.0 km —
- Saint-Saturnin 3.9 km —
- La Chapelle-Saint-Aubin 4.0 km 1 802 €/m²
- Neuville-sur-Sarthe 4.1 km —
- Yvré-l'Évêque 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.