Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Marcel
Sur les cinq dernières années, 53 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Marcel, pour un prix médian de 199 000 €, soit 2 087 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
199 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 228 100 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 53 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 087 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 701 € à 2 479 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 199 000 € | 2 087 € | 53 |
| 5 pièces | 205 000 € | 1 842 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Claude Debussy | 81 m² | 201 500 € | 2 488 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Villeneuve | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 28/10/2025 | Rue du Rosoy | 89 m² | 338 000 € | 3 798 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Maucon | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 26/08/2025 | Rue Saint Fiacre | 93 m² | 197 000 € | 2 118 € |
| 03/06/2025 | Rue du Petit Gravier | 74 m² | 207 700 € | 2 807 € |
| 27/05/2025 | Rue Anciens Combattants d'Afn | 86 m² | 223 300 € | 2 597 € |
| 21/08/2024 | Rue de la Fontaine Melon | 80 m² | 168 800 € | 2 110 € |
| 19/07/2024 | Chemin de la Corvee | 108 m² | 161 200 € | 1 493 € |
| 17/07/2024 | Rue de la Seille | 123 m² | 323 800 € | 2 633 € |
| 17/05/2024 | Rue Alfred Jarreau | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 12/04/2024 | Rue de la Piece Bonjean | 92 m² | 238 200 € | 2 589 € |
| 16/02/2024 | Rue de la Piece Bonjean | 129 m² | 343 200 € | 2 660 € |
| 27/12/2023 | Rue Alfred Jarreau | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 13/12/2023 | Rue des Buttes | 75 m² | 25 500 € | 340 € |
| 06/11/2023 | Rue de l'Abbe Bidault | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 15/09/2023 | Rue de la Varenne | 106 m² | 214 050 € | 2 019 € |
| 06/09/2023 | Rue Rene Char | 114 m² | 294 000 € | 2 579 € |
| 21/07/2023 | Rue du Champ du Four | 81 m² | 141 920 € | 1 752 € |
| 13/07/2023 | Rue de la Piece Bonjean | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 13/06/2023 | Rue Beaupre | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 31/03/2023 | Rue Heloise | 127 m² | 331 800 € | 2 613 € |
| 27/03/2023 | Rue Claude Debussy | 81 m² | 174 890 € | 2 159 € |
| 07/03/2023 | Rue Ampere | 107 m² | 208 000 € | 1 944 € |
| 07/12/2022 | Rue de l'Abbe Bidault | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 15/11/2022 | Rue de la Varenne | 88 m² | 244 700 € | 2 781 € |
| 14/10/2022 | Rue Leon Pernot | 120 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 29/09/2022 | Rue Claude Debussy | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 27/09/2022 | Rue du Petit Gravier | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 12/08/2022 | Rue de la Fontaine Melon | 90 m² | 183 250 € | 2 036 € |
Tous les prix à Saint-Marcel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.