Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay (71570)
Un appartement s'y est vendu 1 478 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 498 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 478 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 100 422 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 498 €/m²
+14,5 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 292 € à 2 687 €/m²
- Prix médian du bien
- 241 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (69 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Chapelle-de-Guinchay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 € | 9 | 2 232 € | 19 |
| 2022 | 1 692 € | 9 | 2 359 € | 20 |
| 2023 | 1 444 € | 6 | 2 618 € | 8 |
| 2024 | — | — | 2 182 € | 8 |
| 2025 | 1 803 € | 6 | 2 498 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 104 030 € | 1 794 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 235 255 € | 2 477 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 254 675 € | 2 449 € | 20 |
Prix par rue à La Chapelle-de-Guinchay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Vieux Moulin | 2 116 €/m² | 2 626 €/m² | 10 |
| Massonay | 1 390 €/m² | — | 9 |
| Pontanevaux | — | 1 633 €/m² | 7 |
| Rue du Port Jean Gras | 1 619 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Route du Vieux Moulin | Maison | 94 m² | 4 | 235 510 € | 2 505 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Cours | Maison | 90 m² | 3 | 226 000 € | 2 511 € |
| 12/11/2025 | Route de Julienas | Maison | 151 m² | 7 | 318 000 € | 2 106 € |
| 20/10/2025 | Residence de la Cascade | Appartement | 67 m² | 4 | 133 200 € | 1 988 € |
| 29/09/2025 | Lotissement la Ferte | Maison | 118 m² | 4 | 319 500 € | 2 708 € |
| 18/09/2025 | Route de Loyse | Maison | 86 m² | 4 | 195 400 € | 2 272 € |
| 26/08/2025 | Route du Vieux Moulin | Appartement | 100 m² | 4 | 200 830 € | 2 008 € |
| 29/07/2025 | Impasse des Figuiers | Maison | 96 m² | 4 | 239 000 € | 2 490 € |
| 04/07/2025 | Lotissement le Clos Meziat | Maison | 99 m² | 4 | 236 600 € | 2 390 € |
| 02/07/2025 | Route Departementale 906 | Appartement | 87 m² | 4 | 115 710 € | 1 330 € |
| 26/06/2025 | Lotissement le Clos de Belleverne | Maison | 78 m² | 4 | 254 000 € | 3 256 € |
| 23/06/2025 | Bois de Loise | Maison | 115 m² | 5 | 150 000 € | 1 304 € |
| 26/05/2025 | La Verchere | Maison | 95 m² | 5 | 332 150 € | 3 496 € |
| 16/05/2025 | Aux Roues | Appartement | 170 m² | 9 | 275 000 € | 1 618 € |
| 16/05/2025 | Lotissement les Grandes Terres | Maison | 93 m² | 4 | 244 000 € | 2 624 € |
| 23/04/2025 | Route du Vieux Moulin | Appartement | 94 m² | 3 | 100 422 € | 1 068 € |
| 22/04/2025 | Route de Julienas | Maison | 109 m² | 5 | 256 200 € | 2 350 € |
| 15/04/2025 | Bel Avenir | Maison | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 € |
| 30/01/2025 | Lotissement les Jardins de Loyse | Maison | 94 m² | 4 | 340 000 € | 3 617 € |
| 07/01/2025 | Rue du Port Jean Gras | Appartement | 68 m² | 3 | 177 430 € | 2 609 € |
| 02/12/2024 | Residence de la Cascade | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 € |
| 27/09/2024 | Les Deschamps | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 € |
| 06/09/2024 | Les Potets | Maison | 76 m² | 3 | 205 000 € | 2 697 € |
| 01/08/2024 | Rue du Port Jean Gras | Appartement | 56 m² | 2 | 48 000 € | 857 € |
| 11/07/2024 | Route du Vieux Moulin | Maison | 105 m² | 4 | 291 850 € | 2 780 € |
| 25/06/2024 | Lotissement les Terres Muniers | Maison | 125 m² | 5 | 107 536 € | 860 € |
| 28/05/2024 | Les Deschamps | Maison | 100 m² | 2 | 200 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2024 | Les Daroux | Maison | 85 m² | 4 | 211 000 € | 2 482 € |
| 31/01/2024 | Lotissement les Hautes Terres | Maison | 99 m² | 5 | 234 000 € | 2 364 € |
| 31/10/2023 | Route du Vieux Moulin | Appartement | 95 m² | 3 | 201 000 € | 2 116 € |
Autour de La Chapelle-de-Guinchay
- Saint-Symphorien-d'Ancelles 3.0 km —
- Romanèche-Thorins 3.0 km 2 000 €/m²
- Saint-Amour-Bellevue 3.0 km —
- Crêches-sur-Saône 3.4 km 1 655 €/m²
- Chénas 4.0 km 1 509 €/m²
- Juliénas 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.