Prix immobilier à Gueugnon (71130)
Un appartement s'y est vendu 710 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 064 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
710 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 44 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 064 €/m²
+6,1 % sur un an · +16,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 816 € à 1 370 €/m²
- Prix médian du bien
- 93 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (199 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gueugnon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 661 € | 8 | 910 € | 44 |
| 2022 | 739 € | 6 | 1 122 € | 33 |
| 2023 | 904 € | 6 | 930 € | 38 |
| 2024 | 600 € | 7 | 1 003 € | 42 |
| 2025 | 598 € | 8 | 1 064 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 43 000 € | 700 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 1 000 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 1 053 € | 75 |
| Maison 5 pièces | 109 000 € | 1 059 € | 56 |
| Maison 6 pièces | 119 000 € | 950 € | 15 |
Prix par rue à Gueugnon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Couche au Chevalier | — | 850 €/m² | 9 |
| Rue des Glycines | — | 1 303 €/m² | 8 |
| Route de Chassy | — | 1 122 €/m² | 7 |
| Route de Toulon | 710 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Bouveri | — | 1 167 €/m² | 7 |
| Route de Perrecy | — | 1 136 €/m² | 6 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 1 119 €/m² | 6 |
| Rue Alfred Simon | 2 615 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bruxelles | 486 €/m² | — | 5 |
| Rue de Varsovie | — | 687 €/m² | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 583 €/m² | — | 5 |
| Rue Saint Pierre | — | 597 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Varsovie | Maison | 78 m² | 3 | 36 000 € | 462 € |
| 22/12/2025 | Rue des Marnays | Maison | 70 m² | 2 | 23 000 € | 329 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Convention | Maison | 53 m² | 3 | 87 000 € | 1 642 € |
| 17/12/2025 | Route de Chassy | Maison | 84 m² | 5 | 131 750 € | 1 568 € |
| 15/12/2025 | Avenue du Stade | Maison | 115 m² | 5 | 106 000 € | 922 € |
| 04/12/2025 | Rue Felix Aulois | Maison | 99 m² | 5 | 86 364 € | 872 € |
| 03/12/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 78 m² | 2 | 85 000 € | 1 090 € |
| 12/11/2025 | Rue de Bruxelles | Appartement | 72 m² | 4 | 35 000 € | 486 € |
| 29/10/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 89 m² | 5 | 172 000 € | 1 933 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Grande Terre | Maison | 90 m² | 5 | 95 000 € | 1 056 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Villeneuve | Maison | 132 m² | 4 | 30 000 € | 227 € |
| 04/10/2025 | Rue Jean Baptiste Chambonnier | Maison | 86 m² | 3 | 70 000 € | 814 € |
| 03/10/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 92 m² | 4 | 81 000 € | 880 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean Bouveri | Maison | 32 m² | 3 | 65 500 € | 2 047 € |
| 05/08/2025 | Rue Danton | Appartement | 60 m² | 4 | 25 715 € | 429 € |
| 30/07/2025 | Rue de l'Arroux | Maison | 108 m² | 6 | 225 000 € | 2 083 € |
| 30/07/2025 | Rue Jean Bouveri | Maison | 75 m² | 4 | 113 950 € | 1 519 € |
| 18/07/2025 | Route de Rigny | Maison | 84 m² | 4 | 128 000 € | 1 524 € |
| 18/07/2025 | Rue des Sources | Maison | 107 m² | 5 | 113 500 € | 1 061 € |
| 10/07/2025 | Rue Rouget de Lisle | Maison | 88 m² | 4 | 112 000 € | 1 273 € |
| 08/07/2025 | Rue Jean Guinot | Maison | 125 m² | 5 | 145 000 € | 1 160 € |
| 04/07/2025 | Rue de Rome | Maison | 120 m² | 7 | 131 500 € | 1 096 € |
| 30/06/2025 | Rue de Paris | Maison | 64 m² | 2 | 45 000 € | 703 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Couche au Chevalier | Maison | 100 m² | 5 | 124 000 € | 1 240 € |
| 13/06/2025 | Rue Docteur Schweitzer | Maison | 79 m² | 3 | 65 000 € | 823 € |
| 11/06/2025 | Rue de Lisbonne | Maison | 174 m² | 4 | 78 000 € | 448 € |
| 06/06/2025 | Rue John Kennedy | Maison | 127 m² | 5 | 92 000 € | 724 € |
| 20/05/2025 | Rue de Paris | Maison | 77 m² | 2 | 31 500 € | 409 € |
| 16/05/2025 | Rue de Rome | Appartement | 83 m² | 5 | 40 000 € | 482 € |
| 12/05/2025 | Le Bois de l'Agland | Maison | 85 m² | 4 | 82 000 € | 965 € |
Autour de Gueugnon
- Digoin 12.0 km 844 €/m²
- Palinges 12.7 km —
- Toulon-sur-Arroux 13.1 km —
- Perrecy-les-Forges 14.1 km —
- Génelard 15.0 km 789 €/m²
- Chalmoux 15.6 km 1 457 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.