Prix immobilier à Simandres (69360)
Un appartement s'y est vendu 3 803 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 827 €/m² sur cinq ans (25 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 803 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 263 650 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 827 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 403 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par rue à Simandres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Gordes | 4 242 €/m² | 3 638 €/m² | 15 |
| Rue Claudius Bery | 3 575 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 104 m² | 5 | 409 600 € | 3 938 € |
| 12/12/2025 | Rue des Gordes | Maison | 86 m² | 4 | 306 958 € | 3 569 € |
| 17/10/2025 | Rue des Gordes | Appartement | 73 m² | 3 | 280 170 € | 3 838 € |
| 06/10/2025 | Rue des Gordes | Appartement | 84 m² | 4 | 380 000 € | 4 524 € |
| 30/09/2025 | Allee des Pervenches | Maison | 120 m² | 5 | 481 400 € | 4 012 € |
| 13/06/2025 | Rue des Gordes | Appartement | 73 m² | 4 | 275 000 € | 3 767 € |
| 05/06/2025 | Rue des Gordes | Appartement | 63 m² | 3 | 265 000 € | 4 206 € |
| 20/05/2025 | Allee des Mourliettes | Maison | 112 m² | 5 | 499 000 € | 4 455 € |
| 05/05/2025 | Rue des Gordes | Maison | 89 m² | 4 | 335 000 € | 3 764 € |
| 20/03/2025 | Allee des Fontaines | Maison | 102 m² | 4 | 385 000 € | 3 775 € |
| 02/12/2024 | Lotissement les Jonquilles | Maison | 90 m² | 5 | 340 000 € | 3 778 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Rancolliere | Appartement | 78 m² | 4 | 219 150 € | 2 810 € |
| 16/07/2024 | Rue de l'Inverse | Appartement | 66 m² | 3 | 206 000 € | 3 121 € |
| 25/06/2024 | Rue des Gordes | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € |
| 18/06/2024 | Allee des Sources | Maison | 113 m² | 5 | 646 000 € | 5 717 € |
| 25/04/2024 | Rue des Gordes | Appartement | 45 m² | 2 | 192 450 € | 4 277 € |
| 20/12/2023 | Rue Claudius Bery | Appartement | 64 m² | 2 | 265 700 € | 4 152 € |
| 08/12/2023 | Rue de l'Inverse | Appartement | 96 m² | 3 | 262 300 € | 2 732 € |
| 07/08/2023 | Allee des Bleuets | Maison | 140 m² | 5 | 622 900 € | 4 449 € |
| 27/06/2023 | Pre Neuf | Maison | 130 m² | 5 | 295 000 € | 2 269 € |
| 31/01/2023 | Rue de la Rancolliere | Maison | 101 m² | 4 | 395 000 € | 3 911 € |
| 27/01/2023 | Rue des Gordes | Appartement | 38 m² | 2 | 175 900 € | 4 629 € |
| 24/01/2023 | Route de Marennes | Appartement | 59 m² | 3 | 249 900 € | 4 236 € |
| 04/11/2022 | Rue des Gordes | Appartement | 85 m² | 4 | 297 200 € | 3 496 € |
| 12/09/2022 | Rue des Gordes | Maison | 105 m² | 4 | 401 800 € | 3 827 € |
| 06/09/2022 | Rue des Pachottes | Maison | 81 m² | 4 | 403 900 € | 4 986 € |
| 11/08/2022 | Route de Marennes | Maison | 120 m² | 4 | 360 600 € | 3 005 € |
| 22/07/2022 | Allee des Marguerites | Maison | 117 m² | 5 | 486 500 € | 4 158 € |
| 18/07/2022 | Rue des Fontaines | Maison | 98 m² | 4 | 435 000 € | 4 439 € |
| 30/05/2022 | Rue des Gordes | Appartement | 46 m² | 2 | 212 170 € | 4 612 € |
Autour de Simandres
- Saint-Symphorien-d'Ozon 3.1 km 3 468 €/m²
- Communay 3.2 km 3 049 €/m²
- Marennes 3.3 km 3 422 €/m²
- Chuzelles 3.8 km 3 538 €/m²
- Villette-de-Vienne 4.0 km 3 760 €/m²
- Sérézin-du-Rhône 4.1 km 3 050 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.