Prix immobilier à Sain-Bel (69210)
Un appartement s'y est vendu 1 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 044 €/m² sur cinq ans (36 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 853 €/m²
-30,2 % sur un an · -20,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 416 € à 2 415 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (77 sur 5 ans)
Maisons
3 044 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 326 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Sain-Bel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 € | 13 | 3 303 € | 6 |
| 2022 | 2 716 € | 22 | 2 927 € | 10 |
| 2023 | 2 996 € | 9 | 2 963 € | 10 |
| 2024 | 2 654 € | 21 | 2 743 € | 4 |
| 2025 | 1 853 € | 12 | 3 464 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 104 500 € | 1 459 € | 16 |
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 773 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 177 900 € | 2 654 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 351 350 € | 3 303 € | 16 |
Prix par rue à Sain-Bel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Ragots | 2 173 €/m² | — | 12 |
| Rue du Moulin | 1 400 €/m² | — | 9 |
| Quai de la Brevenne | 2 621 €/m² | — | 8 |
| Montee de la Delaine | 2 841 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Allees Fleuries | 2 788 €/m² | — | 5 |
| Lotissement le Hameau Fortunat | — | 3 703 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin de Buth | Maison | 115 m² | 6 | 320 000 € | 2 783 € |
| 15/12/2025 | Montee des Coteaux | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 07/11/2025 | Lotissement le Hameau Fortunat | Maison | 95 m² | 4 | 351 800 € | 3 703 € |
| 24/09/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 80 m² | 1 | 95 000 € | 1 188 € |
| 29/08/2025 | Lotissement le Grand Pre | Maison | 103 m² | 4 | 395 200 € | 3 837 € |
| 21/07/2025 | Montee de l'Eglise | Appartement | 25 m² | 1 | 58 000 € | 2 320 € |
| 15/07/2025 | Quai de la Brevenne | Appartement | 43 m² | 2 | 116 000 € | 2 698 € |
| 07/07/2025 | Montee des Coteaux | Maison | 90 m² | 4 | 386 700 € | 4 297 € |
| 24/06/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 85 m² | 1 | 115 000 € | 1 353 € |
| 05/05/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 75 m² | 1 | 105 000 € | 1 400 € |
| 29/04/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 70 m² | 1 | 104 000 € | 1 486 € |
| 17/04/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 95 m² | 1 | 135 000 € | 1 421 € |
| 14/04/2025 | Lotissement le Hameau Fortunat | Maison | 111 m² | 4 | 341 230 € | 3 074 € |
| 31/03/2025 | Quai de la Brevenne | Appartement | 40 m² | 1 | 73 300 € | 1 833 € |
| 28/03/2025 | Chemin de la Ronfiere | Appartement | 86 m² | 5 | 161 000 € | 1 872 € |
| 21/03/2025 | Lotissement les Hauts de Sain Bel | Maison | 106 m² | 5 | 341 850 € | 3 225 € |
| 10/03/2025 | Rue Joseph Volay | Appartement | 60 m² | 3 | 128 000 € | 2 133 € |
| 13/01/2025 | Quai de la Brevenne | Appartement | 60 m² | 3 | 177 900 € | 2 965 € |
| 18/12/2024 | Impasse des Allees Fleuries | Appartement | 74 m² | 3 | 250 000 € | 3 378 € |
| 11/12/2024 | Montee des Coteaux | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 18/11/2024 | Les Cordes | Appartement | 102 m² | 5 | 232 000 € | 2 275 € |
| 13/11/2024 | Lotissement le Hameau Fortunat | Maison | 122 m² | 4 | 350 900 € | 2 876 € |
| 21/10/2024 | Chemin de la Ronfiere | Appartement | 45 m² | 2 | 108 500 € | 2 411 € |
| 16/10/2024 | Chemin de Buth | Appartement | 54 m² | 2 | 117 870 € | 2 183 € |
| 18/09/2024 | Rue du Moulin | Appartement | 90 m² | 1 | 110 000 € | 1 222 € |
| 17/09/2024 | Montee de l'Eglise | Appartement | 75 m² | 3 | 117 800 € | 1 571 € |
| 12/09/2024 | Rue Joseph Volay | Appartement | 20 m² | 1 | 67 000 € | 3 350 € |
| 03/09/2024 | Rue du Moulin | Appartement | 85 m² | 1 | 105 000 € | 1 235 € |
| 29/08/2024 | Rue du Moulin | Appartement | 72 m² | 1 | 103 000 € | 1 431 € |
| 26/08/2024 | Beaulieu | Maison | 96 m² | 5 | 403 000 € | 4 198 € |
Autour de Sain-Bel
- Éveux 2.2 km —
- L'Arbresle 2.7 km 2 407 €/m²
- Sourcieux-les-Mines 2.7 km 2 792 €/m²
- Savigny 3.3 km 2 209 €/m²
- Saint-Pierre-la-Palud 3.3 km 3 300 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle 4.9 km 3 841 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.