Prix immobilier à Morancé (69480)
Un appartement s'y est vendu 3 438 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 020 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 438 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 020 €/m²
· -3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 486 € à 4 537 €/m²
- Prix médian du bien
- 408 200 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (46 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morancé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 11 | 4 167 € | 15 |
| 2022 | 3 614 € | 8 | 3 542 € | 9 |
| 2023 | — | — | 4 118 € | 11 |
| 2024 | 2 420 € | 5 | — | — |
| 2025 | 2 319 € | 5 | 4 020 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 430 000 € | 4 294 € | 15 |
Prix par rue à Morancé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Fontjards | 3 880 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Eglise | 2 486 €/m² | — | 6 |
| Route des Cheres | 3 644 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Amitie | 3 169 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 69 m² | 2 | 160 000 € | 2 319 € |
| 21/10/2025 | Le Bourg | Maison | 101 m² | 4 | 525 000 € | 5 198 € |
| 30/09/2025 | Chemin du Tredo | Maison | 124 m² | 4 | 520 000 € | 4 194 € |
| 22/09/2025 | Rue Bruyeres Vaines | Appartement | 100 m² | 4 | 112 000 € | 1 120 € |
| 22/09/2025 | Rue Bruyeres Vaines | Appartement | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € |
| 11/09/2025 | Route de Charnay | Maison | 90 m² | 4 | 435 000 € | 4 833 € |
| 08/09/2025 | Rue de l'Amitie | Appartement | 71 m² | 3 | 247 000 € | 3 479 € |
| 07/08/2025 | Chemin de la Poyat | Maison | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 € |
| 08/07/2025 | Chemin des Champs Fleuris | Maison | 103 m² | 6 | 426 500 € | 4 141 € |
| 27/05/2025 | Route de Charnay | Maison | 100 m² | 5 | 389 900 € | 3 899 € |
| 28/04/2025 | Chemin du Mont | Maison | 103 m² | 5 | 350 000 € | 3 398 € |
| 10/04/2025 | Allee du Bois Chapeau | Maison | 76 m² | 3 | 71 000 € | 934 € |
| 31/03/2025 | Montee de Beaulieu | Maison | 105 m² | 5 | 488 360 € | 4 651 € |
| 26/03/2025 | Route de Charnay | Maison | 159 m² | 3 | 120 000 € | 755 € |
| 21/02/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 98 m² | 4 | 365 000 € | 3 724 € |
| 05/12/2024 | Rue de l'Eglise | Appartement | 69 m² | 2 | 167 000 € | 2 420 € |
| 22/10/2024 | Chemin de Fontjards | Appartement | 125 m² | 5 | 284 630 € | 2 277 € |
| 01/08/2024 | Rue de l'Eglise | Appartement | 69 m² | 2 | 17 000 € | 246 € |
| 28/06/2024 | Chemin de la Combe | Appartement | 43 m² | 1 | 176 500 € | 4 105 € |
| 15/04/2024 | Rue de l'Amitie | Appartement | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 12/02/2024 | Montee de Beaulieu | Maison | 101 m² | 6 | 300 000 € | 2 970 € |
| 08/12/2023 | Route de Chazay | Maison | 182 m² | 7 | 174 195 € | 957 € |
| 28/11/2023 | Route des Cheres | Maison | 90 m² | 5 | 150 770 € | 1 675 € |
| 16/10/2023 | Route des Cheres | Appartement | 101 m² | 4 | 378 020 € | 3 743 € |
| 04/10/2023 | Route de Charnay | Maison | 160 m² | 5 | 471 000 € | 2 944 € |
| 13/09/2023 | Chemin des Beluises | Maison | 85 m² | 3 | 350 000 € | 4 118 € |
| 10/07/2023 | Allee des Chenes | Maison | 103 m² | 5 | 469 115 € | 4 555 € |
| 10/07/2023 | Rue de la Liberation | Appartement | 59 m² | 2 | 228 890 € | 3 879 € |
| 07/07/2023 | Place de l'Eglise | Maison | 140 m² | 4 | 400 000 € | 2 857 € |
| 05/06/2023 | Allee du Bois Chapeau | Maison | 92 m² | 5 | 345 000 € | 3 750 € |
Autour de Morancé
- Chazay-d'Azergues 2.3 km 2 986 €/m²
- Lucenay 2.3 km 3 232 €/m²
- Marcy 3.0 km 3 598 €/m²
- Charnay 3.3 km —
- Les Chères 3.4 km —
- Marcilly-d'Azergues 3.6 km 3 278 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.