Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 2e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 550 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 2e Arrondissement, pour un prix médian de 412 650 €, soit 5 471 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
412 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 328 025 € à 539 550 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 550 (99 sur 12 mois)
Prix au m²
5 471 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 586 € à 6 482 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 2e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 163 770 € | 6 136 € | 517 |
| 2 pièces | 264 353 € | 5 695 € | 622 |
| 3 pièces | 412 650 € | 5 471 € | 550 |
| 4 pièces | 541 000 € | 5 444 € | 292 |
| 5 pièces | 734 000 € | 5 271 € | 97 |
| 6 pièces | 955 500 € | 4 949 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Pdt Edouard Herriot | 101 m² | 725 000 € | 7 178 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Charite | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 24/12/2025 | Cours de Verdun Perrache | 103 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 23/12/2025 | Rue des Remparts d'Ainay | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 22/12/2025 | Rue Merciere | 88 m² | 171 864 € | 1 953 € |
| 17/12/2025 | Quai Saint Antoine | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 16/12/2025 | Place Bellecour | 105 m² | 850 000 € | 8 095 € |
| 15/12/2025 | Rue Denuziere | 72 m² | 433 920 € | 6 027 € |
| 12/12/2025 | Cours Suchet | 61 m² | 279 900 € | 4 589 € |
| 11/12/2025 | Rue Gasparin | 84 m² | 425 000 € | 5 060 € |
| 05/12/2025 | Rue Emile Zola | 91 m² | 450 000 € | 4 945 € |
| 03/12/2025 | Rue Smith | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 01/12/2025 | Rue de Castries | 104 m² | 420 000 € | 4 038 € |
| 24/11/2025 | Cours Charlemagne | 58 m² | 295 000 € | 5 086 € |
| 24/11/2025 | Rue Auguste Comte | 85 m² | 445 000 € | 5 235 € |
| 20/11/2025 | Rue Victor Hugo | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 17/11/2025 | Rue Antoine Delandine | 85 m² | 305 000 € | 3 588 € |
| 14/11/2025 | Rue Victor Hugo | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 13/11/2025 | Rue de Brest | 98 m² | 415 000 € | 4 235 € |
| 12/11/2025 | Rue Franklin | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 29/10/2025 | Rue Laurencin | 68 m² | 296 000 € | 4 353 € |
| 29/10/2025 | Rue Pdt Edouard Herriot | 98 m² | 124 500 € | 1 270 € |
| 28/10/2025 | Rue du Plat | 88 m² | 467 350 € | 5 311 € |
| 17/10/2025 | Rue Jacqueline Roland de Pury | 64 m² | 466 700 € | 7 292 € |
| 10/10/2025 | Rue Palais Grillet | 75 m² | 338 410 € | 4 512 € |
| 09/10/2025 | Rue Vaubecour | 38 m² | 99 000 € | 2 605 € |
| 03/10/2025 | Rue Vaubecour | 158 m² | 730 000 € | 4 620 € |
| 03/10/2025 | Rue Denuziere | 64 m² | 371 950 € | 5 812 € |
| 29/09/2025 | Rue Auguste Comte | 41 m² | 217 400 € | 5 302 € |
| 18/09/2025 | Rue Paul Montrochet | 70 m² | 460 000 € | 6 571 € |
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