Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 1er Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 524 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 1er Arrondissement, pour un prix médian de 378 990 €, soit 5 264 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
378 990 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 291 703 € à 455 513 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 524 (104 sur 12 mois)
Prix au m²
5 264 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 411 € à 6 015 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 1er Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 168 000 € | 5 880 € | 599 |
| 2 pièces | 265 000 € | 5 333 € | 735 |
| 3 pièces | 378 990 € | 5 264 € | 524 |
| 4 pièces | 495 150 € | 5 245 € | 210 |
| 5 pièces | 608 725 € | 4 854 € | 62 |
| 6 pièces | 855 000 € | 5 350 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Bon-Pasteur | 75 m² | 273 500 € | 3 647 € |
| 22/12/2025 | Rue Burdeau | 89 m² | 465 300 € | 5 228 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Platiere | 80 m² | 468 000 € | 5 850 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Chenavard | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 16/12/2025 | Rue Rivet | 38 m² | 208 000 € | 5 474 € |
| 16/12/2025 | Place Colbert | 78 m² | 246 750 € | 3 163 € |
| 12/12/2025 | Rue Paul Chenavard | 90 m² | 460 000 € | 5 111 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Platiere | 125 m² | 585 000 € | 4 680 € |
| 08/12/2025 | Rue des Capucins | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 04/12/2025 | Rue Lanterne | 97 m² | 422 000 € | 4 351 € |
| 01/12/2025 | Rue Imbert Colomes | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 28/11/2025 | Rue Tables Claudiennes | 51 m² | 260 000 € | 5 098 € |
| 27/11/2025 | Rue du Bon-Pasteur | 69 m² | 435 000 € | 6 304 € |
| 25/11/2025 | Rue Bodin | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 21/11/2025 | Rue de Flesselles | 92 m² | 454 600 € | 4 941 € |
| 31/10/2025 | Rue des Chartreux | 87 m² | 389 000 € | 4 471 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Algerie | 99 m² | 514 860 € | 5 201 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Republique | 68 m² | 410 000 € | 6 029 € |
| 13/10/2025 | Rue Valfeniere | 65 m² | 223 320 € | 3 436 € |
| 13/10/2025 | Rue Constantine | 129 m² | 446 400 € | 3 460 € |
| 10/10/2025 | Rue Neyret | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 10/10/2025 | Rue du Bon-Pasteur | 67 m² | 482 000 € | 7 194 € |
| 09/10/2025 | Montee de la Grande Cote | 88 m² | 325 440 € | 3 698 € |
| 08/10/2025 | Rue des Chartreux | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 08/10/2025 | Rue Calliet | 79 m² | 505 000 € | 6 392 € |
| 03/10/2025 | Rue St-Polycarpe | 80 m² | 384 000 € | 4 800 € |
| 26/09/2025 | Rue Rene Leynaud | 73 m² | 381 900 € | 5 232 € |
| 26/09/2025 | Rue des Augustins | 130 m² | 516 550 € | 3 973 € |
| 26/09/2025 | Rue Ornano | 97 m² | 597 150 € | 6 156 € |
| 26/09/2025 | Rue de Crimee | 66 m² | 233 000 € | 3 530 € |
Tous les prix à Lyon 1er Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.