Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains (69260)
Un appartement s'y est vendu 4 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 35 ventes. Une maison, 4 261 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 734 €/m²
+2,3 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 905 € à 5 415 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (186 sur 5 ans)
Maisons
4 261 €/m²
-24,4 % sur un an · -18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 964 € à 4 995 €/m²
- Prix médian du bien
- 485 800 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (55 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Charbonnières-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 855 € | 35 | 5 220 € | 12 |
| 2022 | 5 155 € | 47 | 5 988 € | 12 |
| 2023 | 4 536 € | 34 | 4 725 € | 13 |
| 2024 | 4 627 € | 35 | 5 639 € | 8 |
| 2025 | 4 734 € | 35 | 4 261 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 165 174 € | 4 228 € | 34 |
| Appartement 2 pièces | 225 000 € | 5 041 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 374 500 € | 5 063 € | 60 |
| Appartement 4 pièces | 482 600 € | 4 604 € | 39 |
| Appartement 5 pièces | 484 500 € | 4 687 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 660 900 € | 5 169 € | 18 |
| Maison 6 pièces | 549 000 € | 4 792 € | 15 |
Prix par rue à Charbonnières-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Paris | 5 759 €/m² | 3 440 €/m² | 33 |
| Avenue Bergeron | 5 155 €/m² | — | 17 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 707 €/m² | — | 17 |
| Chemin des Verrieres | 5 441 €/m² | — | 15 |
| Avenue Lamartine | 4 265 €/m² | — | 14 |
| Chemin de la Chanterie | 4 627 €/m² | — | 13 |
| Chemin du Barthelemy | 5 060 €/m² | — | 12 |
| Chemin Beckensteiner | 4 316 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Ravet | 5 602 €/m² | — | 8 |
| La Begule | 3 630 €/m² | — | 8 |
| Residence des Gdes Bruyeres | — | 5 444 €/m² | 6 |
| Avenue de la Victoire | 6 000 €/m² | — | 5 |
| Chemin de la Bressonniere | 4 000 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Gdes Bruyeres | — | 6 326 €/m² | 5 |
| Route de Sain Bel | — | 5 653 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin Beckensteiner | Appartement | 62 m² | 2 | 211 950 € | 3 419 € |
| 22/12/2025 | Chemin de la Halte du Meridien | Appartement | 39 m² | 1 | 136 644 € | 3 504 € |
| 16/12/2025 | Route de Paris | Maison | 240 m² | 8 | 645 000 € | 2 688 € |
| 16/12/2025 | Chemin du Barthelemy | Appartement | 32 m² | 2 | 160 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Halte du Meridien | Appartement | 44 m² | 1 | 182 418 € | 4 146 € |
| 09/12/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € |
| 05/12/2025 | Chemin du Barthelemy | Appartement | 33 m² | 2 | 250 000 € | 7 576 € |
| 28/11/2025 | Chemin du Ravet | Appartement | 95 m² | 4 | 437 400 € | 4 604 € |
| 25/11/2025 | Chemin Saint Roch | Appartement | 63 m² | 2 | 210 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 146 m² | 4 | 530 750 € | 3 635 € |
| 05/11/2025 | Chemin Beckensteiner | Appartement | 70 m² | 3 | 354 500 € | 5 064 € |
| 04/11/2025 | Chemin du Barthelemy | Appartement | 92 m² | 3 | 474 450 € | 5 157 € |
| 04/11/2025 | Square de Verdun | Appartement | 67 m² | 3 | 337 900 € | 5 043 € |
| 03/11/2025 | Chemin des Verrieres | Appartement | 66 m² | 3 | 372 500 € | 5 644 € |
| 30/10/2025 | Chemin de la Halte du Meridien | Appartement | 42 m² | 1 | 164 348 € | 3 913 € |
| 22/10/2025 | Chemin des Verrieres | Appartement | 92 m² | 4 | 498 850 € | 5 422 € |
| 21/10/2025 | Chemin du Grand Chene | Maison | 160 m² | 6 | 220 000 € | 1 375 € |
| 09/10/2025 | Avenue Bergeron | Appartement | 110 m² | 4 | 508 000 € | 4 618 € |
| 08/10/2025 | Chemin des Brosses | Maison | 80 m² | 5 | 368 900 € | 4 611 € |
| 30/09/2025 | Chemin de la Chanterie | Maison | 91 m² | 4 | 355 769 € | 3 910 € |
| 29/09/2025 | Avenue de la Victoire | Appartement | 58 m² | 2 | 276 900 € | 4 774 € |
| 15/09/2025 | Chemin du Barthelemy | Appartement | 79 m² | 3 | 374 000 € | 4 734 € |
| 11/09/2025 | Avenue Bergeron | Appartement | 110 m² | 4 | 503 710 € | 4 579 € |
| 03/09/2025 | Avenue Bergeron | Appartement | 98 m² | 3 | 333 000 € | 3 398 € |
| 31/07/2025 | Chemin du Bois de la Lune | Maison | 82 m² | 5 | 486 600 € | 5 934 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Verrieres | Appartement | 67 m² | 3 | 388 300 € | 5 796 € |
| 28/07/2025 | Chemin Beckensteiner | Appartement | 79 m² | 3 | 348 500 € | 4 411 € |
| 17/07/2025 | Chemin des Verrieres | Appartement | 67 m² | 3 | 403 400 € | 6 021 € |
| 10/07/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 77 m² | 5 | 300 000 € | 3 896 € |
| 09/07/2025 | Chemin Tracol | Appartement | 95 m² | 4 | 415 000 € | 4 368 € |
Autour de Charbonnières-les-Bains
- Tassin-la-Demi-Lune 1.9 km 4 097 €/m²
- Écully 2.4 km 3 848 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières 2.4 km 3 340 €/m²
- Marcy-l'Étoile 2.4 km 4 320 €/m²
- Sainte-Consorce 3.7 km 4 183 €/m²
- Dardilly 3.8 km 3 822 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.