Prix immobilier à Brindas (69126)
Un appartement s'y est vendu 3 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 4 340 €/m² sur cinq ans (71 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 713 €/m²
-4,5 % sur un an · +2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 541 € à 4 294 €/m²
- Prix médian du bien
- 247 400 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (119 sur 5 ans)
Maisons
4 340 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 404 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 71
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Brindas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 633 € | 42 | 4 235 € | 22 |
| 2022 | 4 034 € | 17 | 4 500 € | 11 |
| 2023 | 3 749 € | 13 | 4 602 € | 10 |
| 2024 | 3 888 € | 24 | 4 057 € | 19 |
| 2025 | 3 713 € | 23 | 4 340 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 175 900 € | 3 886 € | 39 |
| Appartement 3 pièces | 257 900 € | 3 643 € | 41 |
| Appartement 4 pièces | 344 800 € | 3 810 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 438 500 € | 4 698 € | 33 |
Prix par rue à Brindas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Pillardiere | 4 268 €/m² | — | 17 |
| Rue des Varennes | 3 693 €/m² | 5 000 €/m² | 15 |
| Route du Pont Chabrol | 3 924 €/m² | — | 14 |
| Chemin du Chazottier | 3 460 €/m² | 3 902 €/m² | 12 |
| Place de Verdun | 3 298 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Devay | 3 507 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Andres | — | 4 698 €/m² | 7 |
| Chemin de la Riviere d'Yzeron | 4 546 €/m² | — | 5 |
| Chemin du Viaduc | 4 038 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Montee de la Quinsonniere | Maison | 81 m² | 4 | 370 920 € | 4 579 € |
| 26/11/2025 | Chemin du Viaduc | Appartement | 30 m² | 1 | 131 750 € | 4 392 € |
| 20/11/2025 | Chemin du Chazottier | Maison | 34 m² | 1 | 157 200 € | 4 624 € |
| 04/11/2025 | Rue des Varennes | Maison | 76 m² | 4 | 780 000 € | 10 263 € |
| 23/10/2025 | Route du Pont Chabrol | Appartement | 75 m² | 3 | 259 700 € | 3 463 € |
| 08/10/2025 | Chemin de la Riviere d'Yzeron | Appartement | 44 m² | 2 | 241 000 € | 5 477 € |
| 01/10/2025 | Chemin des Andres | Maison | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 € |
| 26/09/2025 | Place du Jardin de Marie | Appartement | 80 m² | 4 | 290 650 € | 3 633 € |
| 10/09/2025 | Rue des Varennes | Appartement | 91 m² | 4 | 310 000 € | 3 407 € |
| 26/08/2025 | Chemin du Cailloux | Appartement | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 € |
| 01/08/2025 | Route du Pont Chabrol | Appartement | 53 m² | 3 | 240 000 € | 4 528 € |
| 25/07/2025 | Route du Pont Chabrol | Appartement | 41 m² | 2 | 159 950 € | 3 901 € |
| 18/07/2025 | Chemin du Rullay | Maison | 101 m² | 3 | 375 000 € | 3 713 € |
| 16/07/2025 | Route du Pont Chabrol | Maison | 109 m² | 3 | 428 338 € | 3 930 € |
| 11/07/2025 | Chemin du Chazottier | Appartement | 79 m² | 3 | 272 400 € | 3 448 € |
| 09/07/2025 | Chemin de la Chesneraie | Appartement | 119 m² | 4 | 441 800 € | 3 713 € |
| 08/07/2025 | Place de Verdun | Appartement | 35 m² | 1 | 183 850 € | 5 253 € |
| 30/06/2025 | Rue des Varennes | Maison | 245 m² | 8 | 879 250 € | 3 589 € |
| 25/06/2025 | Place du Jardin de Marie | Appartement | 84 m² | 4 | 298 000 € | 3 548 € |
| 23/06/2025 | Chemin des Andres | Maison | 86 m² | 4 | 373 200 € | 4 340 € |
| 06/06/2025 | Chemin des Andres | Appartement | 101 m² | 4 | 374 850 € | 3 711 € |
| 05/06/2025 | Route de la Douane | Appartement | 61 m² | 3 | 219 340 € | 3 596 € |
| 05/06/2025 | Route de la Pillardiere | Appartement | 48 m² | 2 | 204 000 € | 4 250 € |
| 05/05/2025 | Route de la Pillardiere | Appartement | 74 m² | 4 | 321 000 € | 4 338 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Traverse | Appartement | 70 m² | 3 | 247 400 € | 3 534 € |
| 15/04/2025 | Route de la Pillardiere | Appartement | 48 m² | 2 | 195 000 € | 4 063 € |
| 28/03/2025 | Chemin de la Riviere d'Yzeron | Appartement | 84 m² | 4 | 347 830 € | 4 141 € |
| 28/03/2025 | Chemin de la Gonarde | Appartement | 52 m² | 2 | 190 000 € | 3 654 € |
| 27/03/2025 | Chemin des Broussatieres | Maison | 86 m² | 4 | 533 680 € | 6 206 € |
| 18/03/2025 | Montee des Balmes | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
Autour de Brindas
- Messimy 3.2 km 3 102 €/m²
- Chaponost 3.4 km 3 763 €/m²
- Grézieu-la-Varenne 3.7 km 3 863 €/m²
- Craponne 3.7 km 3 992 €/m²
- Vaugneray 4.3 km 3 327 €/m²
- Francheville 4.5 km 3 552 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.