Prix immobilier à Vinça (66320)
Un appartement s'y est vendu 829 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 718 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
829 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 81 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 718 €/m²
-6,1 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 410 € à 2 284 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (158 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vinça
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 767 € | 5 | 1 665 € | 44 |
| 2022 | — | — | 1 600 € | 31 |
| 2023 | 1 167 € | 3 | 1 583 € | 33 |
| 2024 | — | — | 1 829 € | 26 |
| 2025 | — | — | 1 718 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 1 200 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 1 600 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 790 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 180 500 € | 1 833 € | 21 |
Prix par rue à Vinça
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | — | 1 439 €/m² | 11 |
| Allee Arago | — | 1 941 €/m² | 8 |
| Place Bernard Alart | — | 437 €/m² | 6 |
| Rue du Puig | — | 967 €/m² | 6 |
| Cae Carrer Del Real | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue Darres Cortals | — | 1 327 €/m² | 5 |
| Rue du Barris | — | 1 247 €/m² | 5 |
| Rue du Cimetiere | — | 1 300 €/m² | 5 |
| Rue du Llech | — | 2 421 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Cae Dels Horts | Maison | 44 m² | 2 | 77 000 € | 1 750 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Tet | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 € |
| 28/11/2025 | Route Nationale | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 € |
| 27/11/2025 | Place Bernard Alart | Maison | 95 m² | 3 | 167 000 € | 1 758 € |
| 05/11/2025 | Chemin de la Prunette | Maison | 104 m² | 3 | 255 000 € | 2 452 € |
| 05/11/2025 | Rue du Llech | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € |
| 31/10/2025 | Rue du Chateau | Maison | 96 m² | 4 | 250 000 € | 2 604 € |
| 10/10/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 80 m² | 4 | 181 300 € | 2 266 € |
| 02/09/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 120 m² | 4 | 169 750 € | 1 415 € |
| 26/08/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 86 m² | 3 | 145 000 € | 1 686 € |
| 01/08/2025 | Rue Mont d'en Batlle | Maison | 58 m² | 4 | 127 000 € | 2 190 € |
| 24/07/2025 | Rue Baronnie | Maison | 122 m² | 4 | 285 050 € | 2 336 € |
| 21/07/2025 | Rue Michel Touron | Maison | 70 m² | 2 | 75 000 € | 1 071 € |
| 18/07/2025 | Rue des Orchidees | Maison | 77 m² | 3 | 199 500 € | 2 591 € |
| 11/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 76 m² | 4 | 137 000 € | 1 803 € |
| 27/06/2025 | Rue du Puig | Maison | 99 m² | 4 | 165 000 € | 1 667 € |
| 26/05/2025 | Rue du Conflent | Maison | 95 m² | 5 | 148 800 € | 1 566 € |
| 22/05/2025 | Rue Marechal Joffre | Maison | 98 m² | 4 | 213 000 € | 2 173 € |
| 12/05/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 € |
| 30/04/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 197 m² | 7 | 225 000 € | 1 142 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Placette | Maison | 56 m² | 3 | 78 000 € | 1 393 € |
| 30/01/2025 | Allee Arago | Maison | 120 m² | 5 | 160 000 € | 1 333 € |
| 20/01/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 120 m² | 4 | 326 900 € | 2 724 € |
| 14/01/2025 | Rue de la Muraille | Maison | 77 m² | 5 | 65 000 € | 844 € |
| 20/12/2024 | Rue des Hirondelles | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 € |
| 16/12/2024 | Impasse du Riufages | Maison | 80 m² | 4 | 192 000 € | 2 400 € |
| 25/11/2024 | Rue Foun d'Arrere | Maison | 102 m² | 3 | 81 700 € | 801 € |
| 20/11/2024 | Route de Rigarda | Maison | 91 m² | 6 | 274 710 € | 3 019 € |
| 19/11/2024 | Route Nationale | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 € |
| 18/11/2024 | Allee Arago | Maison | 119 m² | 4 | 213 000 € | 1 790 € |
Autour de Vinça
- Rigarda 2.0 km —
- Rodès 2.6 km 881 €/m²
- Joch 3.1 km —
- Marquixanes 3.2 km 2 943 €/m²
- Bouleternère 5.4 km —
- Los Masos 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.