Prix immobilier à Osséja (66340)
Un appartement s'y est vendu 3 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 2 821 €/m² sur cinq ans (34 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 622 €/m²
+13,7 % sur un an · +50,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 873 € à 4 308 €/m²
- Prix médian du bien
- 189 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (135 sur 5 ans)
Maisons
2 821 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 252 150 €
- Ventes sur 5 ans
- 34
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Osséja
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 407 € | 21 | 2 448 € | 6 |
| 2022 | 2 594 € | 26 | 2 872 € | 8 |
| 2023 | 2 450 € | 31 | 2 923 € | 7 |
| 2024 | 3 185 € | 26 | 2 743 € | 10 |
| 2025 | 3 622 € | 31 | 3 182 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 104 000 € | 2 797 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 189 000 € | 3 360 € | 53 |
| Appartement 4 pièces | 220 000 € | 2 500 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 248 000 € | 2 880 € | 19 |
Prix par rue à Osséja
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue St Roch | 2 273 €/m² | — | 23 |
| Rue du Canigou | 4 254 €/m² | — | 15 |
| Osseja Ouest | 2 465 €/m² | 2 438 €/m² | 13 |
| Avenue de Cerdagne | 3 360 €/m² | — | 11 |
| La Colomina | 3 804 €/m² | — | 8 |
| Place St Pierre | 2 900 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Fontaine | 2 055 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Ecoliers | 2 592 €/m² | — | 5 |
| Els Castellets | — | 2 502 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Saint Roch | Appartement | 33 m² | 2 | 90 000 € | 2 727 € |
| 20/12/2025 | Osseja Ouest | Appartement | 77 m² | 4 | 189 800 € | 2 465 € |
| 19/12/2025 | Osseja Ouest | Appartement | 65 m² | 4 | 135 000 € | 2 077 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Cerdagne | Appartement | 60 m² | 3 | 281 891 € | 4 698 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Roch | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 € |
| 03/10/2025 | Impasse Ste Lucie | Appartement | 48 m² | 3 | 175 000 € | 3 646 € |
| 12/09/2025 | Osseja Ouest | Appartement | 46 m² | 3 | 166 600 € | 3 622 € |
| 08/09/2025 | Rue du Canigou | Appartement | 88 m² | 4 | 296 236 € | 3 366 € |
| 29/08/2025 | La Colomina | Appartement | 59 m² | 2 | 312 500 € | 5 297 € |
| 27/06/2025 | Impasse des Acacias | Appartement | 37 m² | 2 | 97 320 € | 2 630 € |
| 13/06/2025 | Rue St Roch | Appartement | 36 m² | 1 | 117 500 € | 3 264 € |
| 06/06/2025 | Avenue de Cerdagne | Appartement | 97 m² | 5 | 420 000 € | 4 330 € |
| 02/06/2025 | Rue St Roch | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 € |
| 27/05/2025 | Rue St Roch | Appartement | 33 m² | 2 | 58 000 € | 1 758 € |
| 23/05/2025 | Impasse des Lilas | Appartement | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 € |
| 16/05/2025 | Avenue de Casa Pont | Appartement | 43 m² | 2 | 65 000 € | 1 512 € |
| 09/05/2025 | Avenue du Lac | Appartement | 60 m² | 3 | 209 900 € | 3 498 € |
| 07/05/2025 | Els Castellets | Maison | 92 m² | 4 | 192 000 € | 2 087 € |
| 30/04/2025 | Route de Poujals | Appartement | 93 m² | 3 | 280 800 € | 3 019 € |
| 30/04/2025 | Osseja Ouest | Appartement | 64 m² | 4 | 233 000 € | 3 641 € |
| 30/04/2025 | Els Castellets | Maison | 66 m² | 4 | 210 000 € | 3 182 € |
| 25/04/2025 | Saint Roch Est | Appartement | 42 m² | 3 | 180 000 € | 4 286 € |
| 25/04/2025 | Rue St Roch | Appartement | 52 m² | 3 | 168 500 € | 3 240 € |
| 25/04/2025 | Impasse du Puig d'Estaque | Appartement | 33 m² | 2 | 111 000 € | 3 364 € |
| 15/04/2025 | Rue St Roch | Appartement | 23 m² | 2 | 87 000 € | 3 783 € |
| 04/04/2025 | Place St Pierre | Appartement | 51 m² | 3 | 190 000 € | 3 725 € |
| 29/03/2025 | Rue St Roch | Appartement | 90 m² | 4 | 400 800 € | 4 453 € |
| 26/03/2025 | Rue du Progres | Appartement | 49 m² | 3 | 98 274 € | 2 006 € |
| 24/03/2025 | Rue du Progres | Appartement | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 20/03/2025 | Rue St Roch | Appartement | 68 m² | 3 | 237 600 € | 3 494 € |
Autour de Osséja
- Palau-de-Cerdagne 1.7 km 4 308 €/m²
- Sainte-Léocadie 4.2 km 4 009 €/m²
- Err 6.0 km 3 415 €/m²
- Bourg-Madame 6.0 km 3 566 €/m²
- Saillagouse 7.8 km 2 469 €/m²
- Ur 9.1 km 2 922 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.