Prix immobilier à Orthez (64300)
Un appartement s'y est vendu 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 86 ventes. Une maison, 1 880 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 748 €/m²
+4,9 % sur un an · +25,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 354 € à 1 983 €/m²
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 86 (457 sur 5 ans)
Maisons
1 880 €/m²
+5,4 % sur un an · +23,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 577 € à 2 225 €/m²
- Prix médian du bien
- 178 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (257 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Orthez
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 397 € | 91 | 1 528 € | 56 |
| 2022 | 1 695 € | 118 | 1 869 € | 52 |
| 2023 | 1 774 € | 85 | 1 719 € | 42 |
| 2024 | 1 666 € | 77 | 1 783 € | 55 |
| 2025 | 1 748 € | 86 | 1 880 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 49 875 € | 1 704 € | 31 |
| Appartement 2 pièces | 75 000 € | 1 773 € | 176 |
| Appartement 3 pièces | 102 000 € | 1 618 € | 183 |
| Appartement 4 pièces | 105 200 € | 1 232 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 1 667 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 2 040 € | 97 |
| Maison 5 pièces | 173 500 € | 1 857 € | 82 |
| Maison 6 pièces | 171 505 € | 1 372 € | 19 |
Prix par rue à Orthez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Lapeyrere | 1 811 €/m² | — | 50 |
| Rue Gaston Plante | 1 641 €/m² | — | 47 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 848 €/m² | — | 42 |
| Avenue du Huit Mai | 1 596 €/m² | — | 35 |
| Zac Saint Sigismond | 1 694 €/m² | — | 25 |
| Rue Saint Gilles | 1 506 €/m² | — | 24 |
| Impasse des Champs | 1 762 €/m² | — | 23 |
| Rue Aristide Briand | 1 366 €/m² | — | 22 |
| Rue des Sources | 1 325 €/m² | 1 842 €/m² | 19 |
| Rue Saint Pierre | 1 104 €/m² | — | 14 |
| Avenue Daniel Argote | — | 2 030 €/m² | 10 |
| Rue du Gave | 1 951 €/m² | — | 10 |
| Rue du Parc | 1 313 €/m² | — | 10 |
| Rue Matachot | 1 774 €/m² | — | 9 |
| Avenue Bel Air | 1 669 €/m² | — | 8 |
| Rue Craverie | 1 545 €/m² | — | 8 |
| Impasse Bel Air | 2 039 €/m² | — | 7 |
| Impasse d'Ossau | — | 1 931 €/m² | 7 |
| Rue de Billere | 1 666 €/m² | — | 7 |
| Rue des Jacobins | 1 634 €/m² | — | 7 |
| Rue Selkirk | 1 500 €/m² | — | 7 |
| Impasse d'Aspe | 1 237 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Amitie | — | 2 305 €/m² | 6 |
| Rue des Freres Reclus | 1 665 €/m² | — | 6 |
| Rue des Lauriers | — | 2 158 €/m² | 6 |
| Rue du Pont Vieux | 1 374 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Navarre | — | 2 042 €/m² | 5 |
| Rue Bourg Vieux | — | 1 400 €/m² | 5 |
| Rue des Courtilles | — | 1 659 €/m² | 5 |
| Rue du Somport | — | 2 040 €/m² | 5 |
| Rue Madame | 1 905 €/m² | — | 5 |
| Rue Pierre Lasserre | 1 328 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | Appartement | 88 m² | 4 | 135 850 € | 1 544 € |
| 30/12/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 155 m² | 5 | 262 000 € | 1 690 € |
| 30/12/2025 | Rue des Jardins | Maison | 150 m² | 6 | 220 000 € | 1 467 € |
| 29/12/2025 | Rue du General Ducournau | Appartement | 40 m² | — | 51 000 € | 1 275 € |
| 23/12/2025 | Rue Felix Pecaut | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 € |
| 23/12/2025 | Rue des Freres Reclus | Appartement | 80 m² | 2 | 85 000 € | 1 063 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Benoit | Maison | 78 m² | 5 | 130 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Pierre | Appartement | 132 m² | 7 | 88 696 € | 672 € |
| 18/12/2025 | Rue des Freres Reclus | Appartement | 19 m² | — | 55 000 € | 2 895 € |
| 17/12/2025 | Rue Lapeyrere | Appartement | 33 m² | 2 | 68 000 € | 2 061 € |
| 16/12/2025 | Rue des Freres Reclus | Appartement | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | Appartement | 102 m² | 5 | 128 000 € | 1 255 € |
| 15/12/2025 | Impasse Magret | Maison | 83 m² | 3 | 75 000 € | 904 € |
| 11/12/2025 | Rue Lapeyrere | Appartement | 75 m² | 4 | 92 000 € | 1 227 € |
| 05/12/2025 | Rue Selkirk | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € |
| 05/12/2025 | Rue des Jacobins | Appartement | 70 m² | 3 | 110 400 € | 1 577 € |
| 04/12/2025 | Rue Gaston Plante | Appartement | 43 m² | 2 | 99 600 € | 2 316 € |
| 02/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | Maison | 91 m² | 4 | 202 800 € | 2 229 € |
| 01/12/2025 | Avenue Bel Air | Appartement | 70 m² | 3 | 95 500 € | 1 364 € |
| 26/11/2025 | Rue Craverie | Appartement | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 € |
| 26/11/2025 | Rue Madame | Appartement | 59 m² | 3 | 119 500 € | 2 025 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Huit Mai | Appartement | 54 m² | 3 | 97 000 € | 1 796 € |
| 19/11/2025 | Rue Auger de Subercaze | Maison | 140 m² | 5 | 320 000 € | 2 286 € |
| 19/11/2025 | Rue Lapeyrere | Appartement | 57 m² | 3 | 122 200 € | 2 144 € |
| 18/11/2025 | Rue Lapeyrere | Appartement | 53 m² | 3 | 76 600 € | 1 445 € |
| 12/11/2025 | Rue du Pont Vieux | Appartement | 53 m² | 2 | 73 450 € | 1 386 € |
| 07/11/2025 | Rue des Freres Reclus | Maison | 64 m² | 2 | 130 000 € | 2 031 € |
| 06/11/2025 | Rue des Freres Reclus | Appartement | 80 m² | 2 | 150 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 50 m² | 3 | 109 000 € | 2 180 € |
| 29/10/2025 | Rue Gaston Plante | Maison | 96 m² | 4 | 213 400 € | 2 223 € |
Autour de Orthez
- Amou 10.8 km —
- Puyoô 11.0 km —
- Salies-de-Béarn 11.5 km 1 756 €/m²
- Arthez-de-Béarn 12.7 km —
- Habas 14.7 km —
- Pomarez 14.9 km 1 116 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.