Prix immobilier à Billère (64140)
Un appartement s'y est vendu 2 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 268 ventes. Une maison, 2 609 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 112 €/m²
+0,3 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 787 € à 2 459 €/m²
- Prix médian du bien
- 123 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 268 (1 254 sur 5 ans)
Maisons
2 609 €/m²
+4,8 % sur un an · +22,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 301 € à 2 992 €/m²
- Prix médian du bien
- 242 760 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (292 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Billère
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 € | 306 | 2 123 € | 74 |
| 2022 | 2 000 € | 276 | 2 422 € | 66 |
| 2023 | 2 083 € | 206 | 2 539 € | 61 |
| 2024 | 2 105 € | 198 | 2 490 € | 44 |
| 2025 | 2 112 € | 268 | 2 609 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 57 267 € | 2 319 € | 119 |
| Appartement 2 pièces | 95 000 € | 2 203 € | 315 |
| Appartement 3 pièces | 123 550 € | 1 978 € | 439 |
| Appartement 4 pièces | 131 800 € | 1 761 € | 303 |
| Appartement 5 pièces | 157 000 € | 1 742 € | 73 |
| Maison 3 pièces | 182 300 € | 2 733 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 207 283 € | 2 449 € | 114 |
| Maison 5 pièces | 233 800 € | 2 401 € | 84 |
| Maison 6 pièces | 275 000 € | 2 028 € | 42 |
Prix par rue à Billère
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Bayonne | 1 800 €/m² | — | 127 |
| Rue du Lacaou | 2 219 €/m² | 2 111 €/m² | 110 |
| Avenue de Lons | 1 676 €/m² | — | 86 |
| Avenue du Chateau d'Este | 2 000 €/m² | 2 405 €/m² | 68 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 270 €/m² | — | 62 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 082 €/m² | — | 52 |
| Rue du Lys | 1 888 €/m² | — | 52 |
| Rue de Galas | 2 027 €/m² | 2 232 €/m² | 47 |
| Residence Oxford | 2 158 €/m² | — | 38 |
| Avenue Baron Seguier | 2 188 €/m² | — | 37 |
| Rue Laffitte | 1 632 €/m² | — | 35 |
| Avenue Beziou | 1 764 €/m² | — | 33 |
| Rue du Baron d'Este | 2 259 €/m² | — | 30 |
| Rue Henri 4 | 2 134 €/m² | — | 30 |
| Rue Louis Barthou | 1 979 €/m² | 2 105 €/m² | 30 |
| Avenue du Tonkin | 2 046 €/m² | — | 28 |
| Rue Guynemer | 2 075 €/m² | 2 213 €/m² | 28 |
| Rue Gensemin | 2 038 €/m² | 3 025 €/m² | 24 |
| Rue Bon Accueil | 2 077 €/m² | — | 22 |
| Allee Miss Hutton | 1 952 €/m² | — | 20 |
| Residence Prc Res les Magnolias | 1 736 €/m² | — | 20 |
| Rue Albert Schweitzer | 1 727 €/m² | — | 20 |
| Rue du Corps Franc Pommies | 1 943 €/m² | — | 20 |
| Avenue Gaston Phoebus | 1 651 €/m² | — | 17 |
| Rue des Tamaris | 2 290 €/m² | — | 17 |
| Avenue du Pic d'Ossau | 2 600 €/m² | — | 16 |
| Avenue Saint John Perse | 2 400 €/m² | — | 16 |
| Rue Pilar | 2 500 €/m² | — | 16 |
| Place Jules Gois | 1 832 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Pleiade | 2 597 €/m² | — | 14 |
| Rue Pasteur | 2 278 €/m² | — | 14 |
| Rue Antoine de Bourbon | 1 743 €/m² | — | 13 |
| Rue Virgilio Pena | 3 093 €/m² | — | 13 |
| Impasse Sarrance | 2 125 €/m² | — | 11 |
| Place de Normandy | 1 543 €/m² | — | 10 |
| Rue Caplanne | 1 672 €/m² | — | 10 |
| Rue Clair Soleil | 1 950 €/m² | — | 9 |
| Rue de Navarre | — | 2 208 €/m² | 9 |
| Rue des Marnieres | 1 732 €/m² | — | 9 |
| Rue Jeanne Lassansaa | 2 383 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Laplante | — | 2 819 €/m² | 8 |
| Residence Parc Res les Cedres | 2 135 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Plaine | 1 821 €/m² | — | 7 |
| Rue du Tourmalet | — | 2 545 €/m² | 7 |
| Rue Georges Bourguignon | 1 786 €/m² | — | 7 |
| Rue Iraty | — | 2 211 €/m² | 7 |
| Avenue de Verdun | 1 699 €/m² | — | 6 |
| Rue des Violettes | — | 1 952 €/m² | 6 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 2 311 €/m² | 6 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | — | 2 347 €/m² | 6 |
| Avenue Lalanne | — | 2 495 €/m² | 5 |
| Rue de la Saligue | — | 2 188 €/m² | 5 |
| Rue des Chenes | — | 1 825 €/m² | 5 |
| Rue des Courreaux | — | 2 830 €/m² | 5 |
| Rue des Mimosas | 1 790 €/m² | — | 5 |
| Rue du Bois d'Amour | — | 2 455 €/m² | 5 |
| Rue Francoise Heritier | 2 660 €/m² | — | 5 |
| Rue Paul-Jean Toulet | — | 2 843 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Chateau d'Este | Appartement | 125 m² | 4 | 401 950 € | 3 216 € |
| 30/12/2025 | Rue du Lys | Appartement | 69 m² | 4 | 167 260 € | 2 424 € |
| 30/12/2025 | Rue Virgilio Pena | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 € |
| 30/12/2025 | Residence Parc Res les Cedres | Appartement | 57 m² | 3 | 125 000 € | 2 193 € |
| 29/12/2025 | Rue Henri 4 | Appartement | 58 m² | 3 | 128 000 € | 2 207 € |
| 24/12/2025 | Allee Miss Hutton | Appartement | 61 m² | 3 | 147 500 € | 2 418 € |
| 23/12/2025 | Rue Antoine de Bourbon | Appartement | 73 m² | 3 | 135 000 € | 1 849 € |
| 22/12/2025 | Rue Laffitte | Appartement | 57 m² | 3 | 104 104 € | 1 826 € |
| 19/12/2025 | Route de Bayonne | Appartement | 38 m² | 2 | 78 400 € | 2 063 € |
| 19/12/2025 | Route de Bayonne | Appartement | 55 m² | 3 | 72 000 € | 1 309 € |
| 18/12/2025 | Residence Oxford | Appartement | 63 m² | 3 | 118 300 € | 1 878 € |
| 17/12/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 96 m² | 4 | 236 800 € | 2 467 € |
| 17/12/2025 | Impasse Barrau | Maison | 74 m² | 4 | 178 400 € | 2 411 € |
| 16/12/2025 | Rue Francis Jammes | Maison | 92 m² | 5 | 280 000 € | 3 043 € |
| 16/12/2025 | Rue Antoine de Bourbon | Appartement | 83 m² | 5 | 107 900 € | 1 300 € |
| 16/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 19 m² | 1 | 51 995 € | 2 737 € |
| 15/12/2025 | Rue Pilar | Maison | 59 m² | 3 | 192 700 € | 3 266 € |
| 15/12/2025 | Avenue Baron Seguier | Appartement | 64 m² | 3 | 177 700 € | 2 777 € |
| 15/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 80 m² | 4 | 131 316 € | 1 641 € |
| 15/12/2025 | Avenue Baron Seguier | Appartement | 32 m² | 1 | 81 000 € | 2 531 € |
| 15/12/2025 | Avenue du Tonkin | Appartement | 33 m² | 2 | 68 000 € | 2 061 € |
| 12/12/2025 | Route de Bayonne | Appartement | 55 m² | 3 | 103 800 € | 1 887 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Chateau d'Este | Maison | 96 m² | 4 | 181 675 € | 1 892 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 104 m² | 6 | 173 500 € | 1 668 € |
| 11/12/2025 | Rue du Mohedan | Appartement | 60 m² | 1 | 139 000 € | 2 317 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 21 m² | 1 | 52 000 € | 2 476 € |
| 10/12/2025 | Rue Albert Schweitzer | Appartement | 45 m² | 2 | 84 500 € | 1 878 € |
| 09/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 80 m² | 4 | 147 940 € | 1 849 € |
| 08/12/2025 | Route de Bayonne | Appartement | 84 m² | 4 | 112 850 € | 1 343 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Lons | Appartement | 70 m² | 3 | 116 319 € | 1 662 € |
Autour de Billère
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.