Prix immobilier à Saint-Nectaire (63710)
Un appartement s'y est vendu 1 035 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 394 €/m² sur cinq ans (22 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 035 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 58 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 394 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 97 856 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par rue à Saint-Nectaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | 1 047 €/m² | — | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue du Coiffeur Arnats | Maison | 10 m² | 1 | 77 000 € | 7 700 € |
| 22/09/2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 74 m² | 3 | 75 000 € | 1 014 € |
| 10/09/2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 72 m² | 3 | 77 000 € | 1 069 € |
| 25/08/2025 | Rue du Bailli St Nect Haut | Maison | 69 m² | 3 | 89 412 € | 1 296 € |
| 30/07/2025 | Rue Chez Vallien Freydefont | Maison | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 € |
| 14/05/2025 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | Maison | 146 m² | 4 | 237 500 € | 1 627 € |
| 06/05/2025 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | Maison | 38 m² | 3 | 100 700 € | 2 650 € |
| 17/04/2025 | Avenue Jean Parrat Saillant | Maison | 81 m² | 5 | 108 200 € | 1 336 € |
| 31/03/2025 | Place de l'Abreuvoir St Nec Haut | Maison | 110 m² | 6 | 220 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 80 m² | 1 | 50 000 € | 625 € |
| 19/03/2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 47 m² | 2 | 52 890 € | 1 125 € |
| 04/02/2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 78 m² | 3 | 81 700 € | 1 047 € |
| 25/09/2024 | Rue de la Bassinette Saillant | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 € |
| 13/09/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 72 m² | 1 | 69 000 € | 958 € |
| 06/09/2024 | Place du Couderc Farges | Maison | 55 m² | 2 | 20 000 € | 364 € |
| 22/08/2024 | Rue Mandon St Nect Haut | Maison | 48 m² | 2 | 33 000 € | 688 € |
| 12/06/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 47 m² | 2 | 49 500 € | 1 053 € |
| 23/05/2024 | Rue Barberoux St Nect Haut | Maison | 52 m² | 3 | 118 500 € | 2 279 € |
| 16/05/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 43 m² | 1 | 60 300 € | 1 402 € |
| 21/03/2024 | Rue des Bujadas Treizanches | Maison | 110 m² | 4 | 199 550 € | 1 814 € |
| 05/03/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 € |
| 27/01/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 73 m² | 1 | 55 000 € | 753 € |
| 25/01/2024 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 64 m² | 3 | 58 000 € | 906 € |
| 19/10/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 32 m² | 1 | 43 880 € | 1 371 € |
| 27/07/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 48 m² | 2 | 41 860 € | 872 € |
| 13/07/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 77 m² | 3 | 30 500 € | 396 € |
| 29/06/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 78 m² | 3 | 71 935 € | 922 € |
| 27/04/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 33 m² | 1 | 48 500 € | 1 470 € |
| 29/03/2023 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € |
| 29/03/2023 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 34 m² | 1 | 47 500 € | 1 397 € |
Autour de Saint-Nectaire
- Murol 6.9 km 1 340 €/m²
- Aydat 8.2 km —
- Saint-Saturnin 9.6 km —
- Saint-Sandoux 9.9 km —
- Chambon-sur-Lac 10.3 km 2 445 €/m²
- Champeix 10.4 km 920 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.