Prix d'un maison 4 pièces à Lempdes
Sur les cinq dernières années, 129 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lempdes, pour un prix médian de 208 550 €, soit 2 421 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
208 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 000 € à 239 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 129 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
2 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 039 € à 2 701 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lempdes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 171 550 € | 2 290 € | 28 |
| 4 pièces | 208 550 € | 2 421 € | 129 |
| 5 pièces | 219 125 € | 2 287 € | 72 |
| 6 pièces | 231 500 € | 2 287 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Cite du Moulin a Vent | 78 m² | 186 200 € | 2 387 € |
| 11/12/2025 | Rue Emmanuel Chabrier | 77 m² | 208 000 € | 2 701 € |
| 04/12/2025 | Cite du Moulin a Vent | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 27/11/2025 | Impasse du 14 Juillet | 86 m² | 228 088 € | 2 652 € |
| 30/10/2025 | Impasse de Cournon | 90 m² | 266 000 € | 2 956 € |
| 29/10/2025 | Rue du Lac d'Aydat | 86 m² | 254 750 € | 2 962 € |
| 24/10/2025 | Impasse du 14 Juillet | 85 m² | 228 096 € | 2 683 € |
| 10/10/2025 | Impasse du 14 Juillet | 86 m² | 221 476 € | 2 575 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Source | 120 m² | 352 900 € | 2 941 € |
| 18/09/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | 82 m² | 190 655 € | 2 325 € |
| 28/08/2025 | Place des Bons Amis | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Treille | 130 m² | 228 500 € | 1 758 € |
| 22/08/2025 | Allee Racine | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 03/07/2025 | Impasse du 14 Juillet | 82 m² | 218 105 € | 2 660 € |
| 12/06/2025 | Rue de Cournon | 116 m² | 190 000 € | 1 638 € |
| 04/06/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | 75 m² | 224 800 € | 2 997 € |
| 04/06/2025 | Rue des Gargailles | 121 m² | 181 000 € | 1 496 € |
| 26/05/2025 | Allee des Limagnes | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 06/05/2025 | Rue du Patural | 74 m² | 224 500 € | 3 034 € |
| 28/04/2025 | Rue de l'Event | 89 m² | 97 570 € | 1 096 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Grassette | 66 m² | 214 600 € | 3 252 € |
| 27/03/2025 | Rue de l'Event | 91 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 27/03/2025 | Rue Pablo Neruda | 96 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 26/03/2025 | Rue Jules Verne | 98 m² | 341 550 € | 3 485 € |
| 25/03/2025 | Rue du Colombier | 77 m² | 162 551 € | 2 111 € |
| 19/02/2025 | Rue du Chardonnay | 109 m² | 369 550 € | 3 390 € |
| 05/02/2025 | Rue Alfred de Musset | 77 m² | 239 550 € | 3 111 € |
| 05/02/2025 | Rue Julien Mary | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 06/01/2025 | Rue de Bellevue | 104 m² | 234 320 € | 2 253 € |
| 10/12/2024 | Rue de Montferrand | 77 m² | 266 500 € | 3 461 € |
Tous les prix à Lempdes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.