Prix immobilier à Issoire (63500)
Un appartement s'y est vendu 1 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 134 ventes. Une maison, 2 055 €/m² sur 94 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 884 €/m²
+6,9 % sur un an · +15,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 477 € à 2 339 €/m²
- Prix médian du bien
- 113 785 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (565 sur 5 ans)
Maisons
2 055 €/m²
-4,3 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 558 € à 2 393 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 350 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 94 (400 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Issoire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 632 € | 106 | 1 974 € | 77 |
| 2022 | 1 630 € | 132 | 1 996 € | 79 |
| 2023 | 1 750 € | 89 | 2 043 € | 82 |
| 2024 | 1 762 € | 104 | 2 148 € | 68 |
| 2025 | 1 884 € | 134 | 2 055 € | 94 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 44 644 € | 1 795 € | 42 |
| Appartement 2 pièces | 74 250 € | 1 754 € | 152 |
| Appartement 3 pièces | 109 000 € | 1 722 € | 199 |
| Appartement 4 pièces | 139 950 € | 1 769 € | 130 |
| Appartement 5 pièces | 88 325 € | 1 088 € | 33 |
| Maison 2 pièces | 72 100 € | 1 497 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 140 300 € | 2 067 € | 92 |
| Maison 4 pièces | 190 108 € | 2 147 € | 148 |
| Maison 5 pièces | 202 140 € | 1 979 € | 83 |
| Maison 6 pièces | 231 400 € | 2 012 € | 27 |
Prix par rue à Issoire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 1 626 €/m² | 2 365 €/m² | 95 |
| Chemin des Quinzes | 1 863 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue du Huit Mai | 1 828 €/m² | 1 411 €/m² | 28 |
| Avenue Antonin Gaillard | 1 048 €/m² | n.c. | 27 |
| Impasse des Ancolies | 2 638 €/m² | n.c. | 26 |
| Boulevard Francois Mitterrand | 2 310 €/m² | 2 167 €/m² | 24 |
| Boulevard Pasteur | 1 445 €/m² | n.c. | 24 |
| Place de la Republique | 1 572 €/m² | n.c. | 20 |
| Route de Saint-Germain | 2 565 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue j'F Kennedy | 1 821 €/m² | 2 973 €/m² | 14 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 €/m² | 1 502 €/m² | 14 |
| Route de Perrier | 1 512 €/m² | 1 556 €/m² | 14 |
| Rue Eugene Gauttier | 1 872 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue d'Estrees | 1 742 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Espagnon | 2 216 €/m² | n.c. | 13 |
| Boulevard de Barriere | 2 006 €/m² | n.c. | 12 |
| Cite Auvergne 20 Rte St Germain | 1 286 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 2 041 €/m² | n.c. | 11 |
| Boulevard du Mont Mouchet | 1 627 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue de la Liberation | 1 211 €/m² | 718 €/m² | 10 |
| Boulevard Andre Malraux | 1 887 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue du Marechal Fayolle | n.c. | 1 891 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberte | 1 515 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Couteliers | 1 442 €/m² | n.c. | 9 |
| Boulevard de la Manliere | 1 606 €/m² | n.c. | 8 |
| Chemin du Bois | n.c. | 2 479 €/m² | 8 |
| Route de Solignat | 1 452 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue d'Ambert | 1 786 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Docteur Gabriel Roux | n.c. | 2 372 €/m² | 8 |
| Rue du Docteur Sauvat | 1 746 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Felix Julhiard | 1 170 €/m² | n.c. | 8 |
| Boulevard du Onze Novembre | 1 476 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de Brioude | n.c. | 2 197 €/m² | 7 |
| Rue de la Berbiziale | 1 758 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue du Palais | 1 642 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Jean Moulin | n.c. | 2 442 €/m² | 7 |
| Rue de l'Aumone | n.c. | 1 424 €/m² | 6 |
| Rue du 19 Mars | 1 244 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Mas | 1 771 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Pont | 1 250 €/m² | n.c. | 6 |
| Boulevard de la sous Prefecture | 1 848 €/m² | n.c. | 5 |
| Impasse de la Mouchette | n.c. | 1 930 €/m² | 5 |
| Impasse des Mesanges | 2 907 €/m² | n.c. | 5 |
| Route de Parentignat | 1 739 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de l'Espaillat | n.c. | 1 409 €/m² | 5 |
| Rue Nd des Filles | n.c. | 1 789 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee du Chateau | Maison | 83 m² | 3 | 201 500 € | 2 428 € |
| 30/12/2025 | Avenue Antonin Gaillard | Appartement | 93 m² | 6 | 112 500 € | 1 210 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 65 m² | 4 | 82 000 € | 1 262 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Bigot | Appartement | 79 m² | 5 | 68 736 € | 870 € |
| 29/12/2025 | Rue de Bizaleix | Appartement | 57 m² | 3 | 98 000 € | 1 719 € |
| 27/12/2025 | Rue Eugene Gauttier | Appartement | 53 m² | 3 | 132 000 € | 2 491 € |
| 26/12/2025 | Rue d'Ambert | Appartement | 76 m² | 2 | 180 000 € | 2 368 € |
| 23/12/2025 | Route de Solignat | Maison | 189 m² | 6 | 214 000 € | 1 132 € |
| 23/12/2025 | Rue de Barriere | Maison | 150 m² | 4 | 190 500 € | 1 270 € |
| 23/12/2025 | Rue des Capucins | Maison | 60 m² | 2 | 148 000 € | 2 467 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 57 m² | 2 | 127 700 € | 2 240 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Quinzes | Appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 € |
| 23/12/2025 | Rue Espagnon | Appartement | 31 m² | 2 | 68 695 € | 2 216 € |
| 23/12/2025 | Petite Rue Nd des Filles | Maison | 45 m² | 2 | 33 380 € | 742 € |
| 19/12/2025 | Route de Perrier | Maison | 76 m² | 4 | 225 900 € | 2 972 € |
| 19/12/2025 | Avenue j'F Kennedy | Appartement | 104 m² | 5 | 209 000 € | 2 010 € |
| 19/12/2025 | Rue Docteur Gabriel Roux | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Ambert | Appartement | 61 m² | 2 | 92 300 € | 1 513 € |
| 19/12/2025 | Boulevard du Mont Mouchet | Appartement | 43 m² | 3 | 72 000 € | 1 674 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de Barriere | Appartement | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 € |
| 18/12/2025 | Rue Georges Devidal | Maison | 52 m² | 3 | 97 850 € | 1 882 € |
| 16/12/2025 | Rue Petite Ancienne Caserne | Maison | 89 m² | 3 | 139 000 € | 1 562 € |
| 16/12/2025 | Avenue j'F Kennedy | Appartement | 43 m² | 1 | 80 805 € | 1 879 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Estrees | Appartement | 74 m² | 4 | 136 400 € | 1 843 € |
| 12/12/2025 | Route de Solignat | Appartement | 18 m² | 1 | 38 000 € | 2 111 € |
| 09/12/2025 | Rue du Huit Mai | Appartement | 92 m² | 3 | 141 000 € | 1 533 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 83 m² | 4 | 164 410 € | 1 981 € |
| 05/12/2025 | Route de Solignat | Appartement | 28 m² | 1 | 25 000 € | 893 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Triozon Bayle | Appartement | 71 m² | 3 | 234 300 € | 3 300 € |
| 02/12/2025 | Rue de Bizaleix | Appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 € |
Autour de Issoire
- Orbeil 3.3 km n.c.
- Perrier 3.6 km n.c.
- Les Deux-Rives 7.4 km 1 215 €/m²
- Neschers 7.8 km n.c.
- Coudes 8.3 km 1 474 €/m²
- Le Breuil-sur-Couze 8.4 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.