Prix immobilier à Combronde (63460)
Un appartement s'y est vendu 1 202 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 697 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 202 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 108 350 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 697 €/m²
-12,1 % sur un an · +48,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 220 € à 2 351 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 600 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (99 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Combronde
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 141 € | 21 |
| 2022 | 1 281 € | 5 | 1 788 € | 27 |
| 2023 | — | — | 2 138 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 931 € | 17 |
| 2025 | — | — | 1 697 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 500 € | 1 159 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 2 081 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 161 750 € | 1 674 € | 24 |
Prix par rue à Combronde
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gen Tailhardat | — | 1 603 €/m² | 11 |
| Gr Grand Rue | — | 1 297 €/m² | 9 |
| Avenue Etienne Clementel | — | 1 488 €/m² | 8 |
| Clos Courtin | — | 1 715 €/m² | 6 |
| Rue St Genes | — | 1 378 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue Davaud | Maison | 70 m² | 4 | 107 000 € | 1 529 € |
| 06/11/2025 | Avenue Beau Soleil | Maison | 66 m² | 4 | 180 800 € | 2 739 € |
| 12/09/2025 | Place Gambetta | Maison | 60 m² | 3 | 111 300 € | 1 855 € |
| 05/08/2025 | Rue des Cassiaux | Maison | 120 m² | 6 | 282 400 € | 2 353 € |
| 05/08/2025 | Rue de l'Escuron | Maison | 75 m² | 3 | 83 600 € | 1 115 € |
| 22/07/2025 | Rue du Pouzet | Maison | 66 m² | 4 | 155 000 € | 2 348 € |
| 17/07/2025 | Rue du Gen Desaix | Maison | 54 m² | 2 | 176 400 € | 3 267 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 68 m² | 4 | 146 000 € | 2 147 € |
| 27/06/2025 | Rue du Gen Tailhardat | Maison | 70 m² | 3 | 51 000 € | 729 € |
| 02/06/2025 | Rue des Tuiliers | Maison | 68 m² | 4 | 197 410 € | 2 903 € |
| 27/05/2025 | Rue St Genes | Maison | 94 m² | 5 | 145 600 € | 1 549 € |
| 21/05/2025 | Voie Communale Belle Allee | Maison | 103 m² | 5 | 254 710 € | 2 473 € |
| 02/05/2025 | Rue des Tuiliers | Maison | 76 m² | 5 | 129 000 € | 1 697 € |
| 29/04/2025 | Rue du Maquis | Maison | 73 m² | 2 | 37 000 € | 507 € |
| 13/02/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 100 m² | 4 | 115 800 € | 1 158 € |
| 05/02/2025 | Clos Courtin | Maison | 119 m² | 5 | 160 000 € | 1 345 € |
| 23/01/2025 | Les Borots | Maison | 78 m² | 3 | 30 000 € | 385 € |
| 21/01/2025 | Rue du Gen Tailhardat | Maison | 78 m² | 3 | 100 000 € | 1 282 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 107 m² | 5 | 242 700 € | 2 268 € |
| 26/12/2024 | Rue Tacot | Maison | 72 m² | 3 | 65 800 € | 914 € |
| 05/12/2024 | Rue du Gen Tailhardat | Maison | 78 m² | 5 | 125 000 € | 1 603 € |
| 29/10/2024 | Clos Courtin | Maison | 76 m² | 5 | 65 000 € | 855 € |
| 06/09/2024 | Rue du Gen Tailhardat | Maison | 78 m² | 3 | 163 000 € | 2 090 € |
| 23/08/2024 | Chemin des Breuchets | Maison | 81 m² | 4 | 177 335 € | 2 189 € |
| 01/08/2024 | Rue du Gen Tailhardat | Maison | 68 m² | 4 | 82 150 € | 1 208 € |
| 31/07/2024 | Rue de Lachamp | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 € |
| 26/06/2024 | Gr Grand Rue | Maison | 115 m² | 3 | 107 300 € | 933 € |
| 18/06/2024 | Rue St Genes | Maison | 116 m² | 5 | 224 000 € | 1 931 € |
| 10/06/2024 | Place des Charmes | Maison | 76 m² | 5 | 120 000 € | 1 579 € |
| 28/05/2024 | Rue de la Barre | Maison | 92 m² | 4 | 191 450 € | 2 081 € |
Autour de Combronde
- Beauregard-Vendon 3.3 km —
- Davayat 5.2 km —
- Chambaron sur Morge 6.3 km —
- Saint-Bonnet-près-Riom 7.1 km 1 692 €/m²
- Châtel-Guyon 7.6 km 1 857 €/m²
- Le Cheix-sur-Morge 8.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.