Prix immobilier à Saint-Venant (62350)
Un appartement s'y est vendu 1 286 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 329 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 286 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 329 €/m²
-11,4 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 170 € à 1 835 €/m²
- Prix médian du bien
- 124 450 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (76 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Venant
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 € | 3 | 1 211 € | 16 |
| 2022 | — | — | 1 550 € | 18 |
| 2023 | — | — | 1 279 € | 11 |
| 2024 | — | — | 1 500 € | 15 |
| 2025 | — | — | 1 329 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 117 250 € | 1 354 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 1 337 € | 22 |
Prix par rue à Saint-Venant
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Saint Floris | — | 1 621 €/m² | 15 |
| Rue de Paris | — | 1 170 €/m² | 9 |
| Rue de Guarbecque | — | 1 493 €/m² | 8 |
| Chemin de Ceinture | — | 1 279 €/m² | 6 |
| Rue de la Gare | 1 188 €/m² | — | 6 |
| Rue du 11 Novembre | — | 1 323 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue de Paris | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | Chemin de Ceinture | Maison | 107 m² | 4 | 142 820 € | 1 335 € |
| 28/10/2025 | Rue de Busnes | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € |
| 07/10/2025 | Chemin de Ceinture | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/09/2025 | Residence Antignac | Maison | 92 m² | 5 | 155 000 € | 1 685 € |
| 23/09/2025 | Rue de Paris | Maison | 80 m² | 4 | 87 000 € | 1 088 € |
| 14/08/2025 | Cite Floris | Maison | 83 m² | 5 | 109 000 € | 1 313 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 57 m² | 2 | 85 500 € | 1 500 € |
| 18/07/2025 | Rue de Guarbecque | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/07/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 83 m² | 4 | 76 500 € | 922 € |
| 27/06/2025 | Rue de Hurtevent | Maison | 96 m² | 4 | 174 000 € | 1 813 € |
| 11/06/2025 | Rue de Guarbecque | Maison | 50 m² | 3 | 95 100 € | 1 902 € |
| 30/04/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 65 m² | 3 | 86 000 € | 1 323 € |
| 26/04/2025 | Rue du Moulin | Maison | 106 m² | 4 | 123 900 € | 1 169 € |
| 03/03/2025 | Rue de Paris | Maison | 100 m² | 4 | 117 000 € | 1 170 € |
| 27/02/2025 | Rue d'Aire | Maison | 86 m² | 5 | 178 000 € | 2 070 € |
| 06/02/2025 | Place du General de Gaulle | Maison | 125 m² | 3 | 130 000 € | 1 040 € |
| 31/12/2024 | Rue de Paris | Appartement | 33 m² | 2 | 161 000 € | 4 879 € |
| 20/12/2024 | Rue de Guarbecque | Maison | 85 m² | 5 | 83 520 € | 983 € |
| 08/11/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 100 m² | 3 | 255 000 € | 2 550 € |
| 07/10/2024 | Rue d'Aire | Maison | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 € |
| 18/09/2024 | Rue de Paris | Maison | 147 m² | 7 | 125 000 € | 850 € |
| 28/06/2024 | Rue Anciennes Fortifications | Maison | 80 m² | 4 | 37 500 € | 469 € |
| 26/06/2024 | Rue du 11 Novembre | Maison | 87 m² | 3 | 185 000 € | 2 126 € |
| 26/06/2024 | Rue Auguste Dubois | Maison | 120 m² | 4 | 105 000 € | 875 € |
| 21/06/2024 | Rue de Hurtevent | Maison | 76 m² | 4 | 174 500 € | 2 296 € |
| 10/06/2024 | Route Nationale | Maison | 85 m² | 3 | 80 000 € | 941 € |
| 25/04/2024 | Rue Hametz Billet | Maison | 148 m² | 7 | 260 850 € | 1 763 € |
| 24/04/2024 | Chemin de Ceinture | Maison | 151 m² | 4 | 244 000 € | 1 616 € |
| 12/04/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 105 m² | 4 | 236 900 € | 2 256 € |
Autour de Saint-Venant
- Haverskerque 2.6 km —
- Guarbecque 2.8 km —
- Busnes 3.8 km —
- Robecq 4.4 km —
- Isbergues 4.5 km 1 235 €/m²
- Calonne-sur-la-Lys 6.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.