Prix immobilier à Sains-en-Gohelle (62114)
Un appartement s'y est vendu 1 297 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 644 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 297 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 644 €/m²
+0,1 % sur un an · -0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 151 € à 2 153 €/m²
- Prix médian du bien
- 137 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (217 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sains-en-Gohelle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 € | 7 | 1 649 € | 45 |
| 2022 | 1 242 € | 5 | 1 462 € | 45 |
| 2023 | 1 340 € | 6 | 1 513 € | 51 |
| 2024 | 1 605 € | 3 | 1 643 € | 29 |
| 2025 | 1 333 € | 3 | 1 644 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 72 250 € | 1 297 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 1 388 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 140 940 € | 1 655 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 1 680 € | 68 |
| Maison 6 pièces | 155 000 € | 1 279 € | 18 |
Prix par rue à Sains-en-Gohelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | — | 1 175 €/m² | 34 |
| Residence Arthur Van Hecke | 1 297 €/m² | 1 394 €/m² | 32 |
| Residence Schweitzer | — | 1 572 €/m² | 12 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 033 €/m² | 11 |
| Residence Georges Brassens | — | 1 281 €/m² | 10 |
| Residence Jean Moulin | — | 1 630 €/m² | 9 |
| Rue Diderot | — | 2 335 €/m² | 8 |
| Rue du General Leclerc | — | 1 468 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Liberte | — | 1 712 €/m² | 5 |
| Rue de Bretagne | — | 2 010 €/m² | 5 |
| Rue de l'Epee | — | 1 607 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Boulevard Clemenceau | Maison | 64 m² | 3 | 133 500 € | 2 086 € |
| 15/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | Maison | 90 m² | 5 | 148 000 € | 1 644 € |
| 13/12/2025 | Residence Schweitzer | Maison | 67 m² | 4 | 180 200 € | 2 690 € |
| 03/12/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 € |
| 27/11/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 92 m² | 5 | 174 000 € | 1 891 € |
| 13/11/2025 | Rue Marie Laurencin | Maison | 96 m² | 4 | 256 500 € | 2 672 € |
| 13/11/2025 | Rue de l'Epee | Maison | 70 m² | 4 | 112 500 € | 1 607 € |
| 12/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 4 | 129 900 € | 1 624 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Epee | Maison | 91 m² | 5 | 130 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2025 | Rue de l'Epee | Maison | 60 m² | 4 | 107 000 € | 1 783 € |
| 24/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 6 | 155 000 € | 1 033 € |
| 21/10/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 92 m² | 4 | 63 050 € | 685 € |
| 15/10/2025 | Residence Jean Moulin | Maison | 73 m² | 4 | 123 500 € | 1 692 € |
| 09/10/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 73 m² | 3 | 115 000 € | 1 575 € |
| 07/10/2025 | Rue Alexandre Dhesse | Maison | 130 m² | 4 | 173 400 € | 1 334 € |
| 30/09/2025 | Rue d'Artois | Maison | 123 m² | 4 | 205 000 € | 1 667 € |
| 30/09/2025 | Impasse Branly | Maison | 67 m² | 4 | 141 880 € | 2 118 € |
| 26/09/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 159 m² | 3 | 208 000 € | 1 308 € |
| 22/09/2025 | Residence Georges Brassens | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 € |
| 10/09/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € |
| 29/08/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 77 m² | 5 | 114 400 € | 1 486 € |
| 27/08/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 127 m² | 7 | 125 000 € | 984 € |
| 27/08/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 78 m² | 5 | 83 300 € | 1 068 € |
| 01/08/2025 | Residence du Sentier d'Hersin | Maison | 81 m² | 4 | 176 000 € | 2 173 € |
| 31/07/2025 | Rue des Claires Fontaines | Maison | 100 m² | 6 | 238 500 € | 2 385 € |
| 17/07/2025 | Rue Lamartine | Maison | 40 m² | 3 | 29 000 € | 725 € |
| 10/07/2025 | Rue Lamartine | Maison | 101 m² | 5 | 220 000 € | 2 178 € |
| 04/07/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 208 m² | 6 | 135 000 € | 649 € |
| 28/06/2025 | Rue Andre Derain | Maison | 134 m² | 9 | 257 750 € | 1 924 € |
| 11/06/2025 | Residence Schweitzer | Maison | 93 m² | 6 | 87 000 € | 935 € |
Autour de Sains-en-Gohelle
- Bully-les-Mines 2.8 km 1 106 €/m²
- Nœux-les-Mines 2.9 km 1 692 €/m²
- Hersin-Coupigny 3.0 km 1 302 €/m²
- Bouvigny-Boyeffles 3.3 km —
- Mazingarbe 3.6 km 1 425 €/m²
- Aix-Noulette 3.9 km 2 320 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.