Prix d'un maison 3 pièces à Houdain
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 3 pièces se sont vendus à Houdain, pour un prix médian de 75 750 €, soit 1 168 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
75 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 52 250 € à 88 938 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 18 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 168 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 785 € à 1 330 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Houdain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 75 750 € | 1 168 € | 18 |
| 4 pièces | 125 000 € | 1 442 € | 48 |
| 5 pièces | 135 500 € | 1 554 € | 81 |
| 6 pièces | 145 300 € | 1 356 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue du Sac | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 25/11/2025 | Rue du Docteur Paul Bonduelle | 71 m² | 35 000 € | 493 € |
| 09/07/2025 | Rue des Ecoles | 88 m² | 112 950 € | 1 284 € |
| 23/09/2024 | Rue Henri Durant | 75 m² | 42 500 € | 567 € |
| 28/05/2024 | Rue de la Geharie | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 30/11/2023 | Rue de la Gendarmerie | 65 m² | 59 000 € | 908 € |
| 29/08/2023 | Rue de la Montagne | 72 m² | 90 250 € | 1 253 € |
| 29/08/2023 | Rue des Tourbieres | 97 m² | 192 500 € | 1 985 € |
| 18/07/2023 | Rue Roger Salengro | 57 m² | 47 500 € | 833 € |
| 01/02/2023 | Rue du Sac | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 28/07/2022 | Rue de la Montagne | 72 m² | 80 600 € | 1 119 € |
| 03/05/2022 | Rue des Ecoles | 57 m² | 43 000 € | 754 € |
| 26/04/2022 | Rue Louis Aragon | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 26/04/2022 | Rue des Tourbieres | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 22/12/2021 | Route de Divion | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 17/12/2021 | Rue de la Geharie | 57 m² | 68 000 € | 1 193 € |
| 01/06/2021 | Rue de Beugin | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 14/05/2021 | Rue Johanne | 57 m² | 76 500 € | 1 342 € |
Tous les prix à Houdain → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.