Prix d'un maison 3 pièces à Hénin-Beaumont
Sur les cinq dernières années, 176 maisons de 3 pièces se sont vendus à Hénin-Beaumont, pour un prix médian de 85 000 €, soit 1 235 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
85 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 61 000 € à 116 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 176 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
1 235 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 919 € à 1 678 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Hénin-Beaumont
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 86 318 € | 1 598 € | 51 |
| 3 pièces | 85 000 € | 1 235 € | 176 |
| 4 pièces | 119 475 € | 1 361 € | 340 |
| 5 pièces | 147 250 € | 1 500 € | 319 |
| 6 pièces | 166 000 € | 1 416 € | 83 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue Cesar Willefert | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Egalite | 68 m² | 79 500 € | 1 169 € |
| 30/09/2025 | Rue Isidore Lernould | 64 m² | 52 000 € | 813 € |
| 26/09/2025 | Boulevard Gabriel Peri | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 25/09/2025 | Rue Leon Pruvot | 72 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 10/09/2025 | Rue Michelet | 77 m² | 66 600 € | 865 € |
| 05/09/2025 | Boulevard Gabriel Peri | 55 m² | 36 000 € | 655 € |
| 02/09/2025 | Avenue des Deportes | 90 m² | 128 900 € | 1 432 € |
| 26/08/2025 | Rue Lavoisier | 65 m² | 67 000 € | 1 031 € |
| 29/07/2025 | Rue des Roses | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 25/07/2025 | Rue Berthie Albrecht | 62 m² | 38 000 € | 613 € |
| 18/07/2025 | Rue Berthie Albrecht | 74 m² | 117 500 € | 1 588 € |
| 08/07/2025 | Rue Bleriot | 65 m² | 115 500 € | 1 777 € |
| 18/06/2025 | Impasse Sainte Genevieve | 48 m² | 90 082 € | 1 877 € |
| 17/06/2025 | Rue d'Harnes | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
| 06/06/2025 | Avenue des Fusilles | 150 m² | 126 900 € | 846 € |
| 06/06/2025 | Rue d'Harnes | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 03/06/2025 | Place Jean Jaures | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 03/06/2025 | Boulevard Gabriel Peri | 67 m² | 112 500 € | 1 679 € |
| 09/05/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 52 m² | 48 000 € | 923 € |
| 07/05/2025 | Rue Jules Ferry | 137 m² | 148 000 € | 1 080 € |
| 25/04/2025 | Rue Roger Marceau | 48 m² | 77 805 € | 1 621 € |
| 01/04/2025 | Rue Gustave Delory | 74 m² | 92 000 € | 1 243 € |
| 07/03/2025 | Rue Felix Faure | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 06/03/2025 | Chemin de la Buisse | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 05/03/2025 | Place Wagon | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 26/02/2025 | Rue Jean Mace | 77 m² | 92 000 € | 1 195 € |
| 30/01/2025 | Rue Fleury Carpentier | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Murene | 61 m² | 221 000 € | 3 623 € |
| 18/12/2024 | Rue Victor Mathe | 58 m² | 58 000 € | 1 000 € |
Tous les prix à Hénin-Beaumont → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.