Prix immobilier à Fruges (62310)
Un appartement s'y est vendu 1 000 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 966 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 50 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
966 €/m²
-12,2 % sur un an · +9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 803 € à 1 127 €/m²
- Prix médian du bien
- 82 375 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (100 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fruges
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 884 € | 24 |
| 2022 | 855 € | 29 |
| 2023 | 749 € | 22 |
| 2024 | 1 100 € | 7 |
| 2025 | 966 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 500 € | 625 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 992 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 855 € | 29 |
Prix par rue à Fruges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Fort du Rietz | — | 1 171 €/m² | 14 |
| Gr Grande Rue | — | 638 €/m² | 11 |
| Rue du Marais | — | 885 €/m² | 11 |
| Rue de Saint Omer | — | 466 €/m² | 8 |
| Rue du Saint Esprit | — | 973 €/m² | 7 |
| Rue des Digues | — | 463 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Rue du Fort du Rietz | Maison | 80 m² | 3 | 35 000 € | 438 € |
| 20/10/2025 | Rue du Marais | Maison | 102 m² | 5 | 123 500 € | 1 211 € |
| 26/09/2025 | Rue des Fontaines | Maison | 90 m² | 5 | 40 000 € | 444 € |
| 23/09/2025 | Rue du Saint Esprit | Maison | 78 m² | 4 | 74 750 € | 958 € |
| 16/09/2025 | Rue de Saint Omer | Maison | 70 m² | 3 | 30 000 € | 429 € |
| 15/09/2025 | Rue du Saint Esprit | Maison | 74 m² | 1 | 72 000 € | 973 € |
| 05/09/2025 | Place du General de Gaulle | Maison | 87 m² | 4 | 130 000 € | 1 494 € |
| 03/09/2025 | Place du General de Gaulle | Maison | 218 m² | 7 | 250 000 € | 1 147 € |
| 18/07/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 5 | 128 000 € | 1 067 € |
| 17/07/2025 | Rue du Saint Esprit | Maison | 124 m² | 4 | 122 000 € | 984 € |
| 11/07/2025 | Rue du Marais | Maison | 88 m² | 4 | 51 500 € | 585 € |
| 27/06/2025 | Rue du Fort du Rietz | Maison | 71 m² | 4 | 72 500 € | 1 021 € |
| 17/06/2025 | Rue du Fort du Rietz | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € |
| 18/04/2025 | Rue du Marais | Maison | 96 m² | 4 | 90 000 € | 938 € |
| 31/03/2025 | Rue du Four | Maison | 64 m² | 4 | 50 000 € | 781 € |
| 27/02/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 190 m² | 5 | 175 000 € | 921 € |
| 21/02/2025 | Place du Marche aux Chevaux | Maison | 24 m² | 2 | 68 437 € | 2 852 € |
| 24/01/2025 | Rue du Marais | Maison | 106 m² | 5 | 92 000 € | 868 € |
| 22/10/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 2 | 135 000 € | 1 688 € |
| 17/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 161 m² | 7 | 388 067 € | 2 410 € |
| 09/07/2024 | Rue d'Hesdin | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € |
| 30/04/2024 | Rue de Saint Omer | Maison | 68 m² | 3 | 52 500 € | 772 € |
| 20/02/2024 | Rue du Marais | Maison | 103 m² | 4 | 115 000 € | 1 117 € |
| 03/02/2024 | Residence Bois du Tertre | Maison | 102 m² | 5 | 100 000 € | 980 € |
| 17/01/2024 | Rue du Four | Maison | 136 m² | 6 | 108 000 € | 794 € |
| 13/12/2023 | Residence Bois du Tertre | Maison | 92 m² | 5 | 118 900 € | 1 292 € |
| 13/12/2023 | Rue de Saint Omer | Maison | 81 m² | 4 | 40 753 € | 503 € |
| 02/12/2023 | Rue des Digues | Maison | 190 m² | 5 | 130 000 € | 684 € |
| 30/11/2023 | Rue du Four | Maison | 120 m² | 3 | 50 000 € | 417 € |
| 21/11/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 200 m² | 5 | 156 855 € | 784 € |
Autour de Fruges
- Fauquembergues 8.6 km 750 €/m²
- Auchy-lès-Hesdin 11.7 km —
- Delettes 13.7 km —
- Enquin-lez-Guinegatte 14.6 km —
- Thérouanne 15.8 km —
- Hesdin-la-Forêt 16.5 km 1 346 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.